Citat:
Bostadspriserna i Sverige ska ner ytterligare 10 procent. ”Det är den mest realistiska siffra jag kan ge”, säger nationalekonomen Tor Borg. Även nationalekonomen Cecilia Hermansson tror att prisfallet fortsätter.
https://www.svd.se/a/kE8jyL/bopriserna-kan-falla-ytterligare-10-procent-siar-tor-borg
Betalartikel.
Kan dock se längst ner att de tror bopriserna går ner från nuvarande fall 17% till 27% totalt.
Riktigt svårt beräkna följderna. Om man bortser från att vissa kommer sälja med rejäla förluster.
Rimligen kommer detta i vart fall innebära:
Mindre räntehöjningar än prognoser. Snabbare sänkning av inflationen men den kommer ändå vara långt från 2% målet.. Riktigt låg omsättning på bostäder. Närmast totalt stopp för nybyggen. Minst 10 år innan bopriserna generellt närmar sig priserna innan fallet. Svårare få låna till bostad utan rejäl kontantinsats.
En äldre 4a jag följt, las ut först för 5.9 miljoner(vilket den säkert sålts för 2019-20.) Sänktes sen till 5.4miljoner. Försvann, är nu tillbaka för 4.9 miljoner utgång. Väldigt lågt belånad förening men rätt hög månadsavgift. Väldigt attraktivt område.
Intressant och fascinerande i vart fall se sänkningarna. Givetvis gör man inte så om man inte: 1. Köpt för 20-30 år sedan för 2 miljoner.
2. Måste sälja av nån anledning. Annars drar man tillbaka den några år.
Intressant också se att de festa bostadsbolagen inte rear ut sina objekt. Finns de som i ett par år stått med osålt och fortsätter pytsa in avgifter eller låter villorna stå tomma. Bara prissänkt 3-4%. Man kan därvid anta att vinstmarginalerna inte är så stora. Eftersom de ligger efter privatpersonernas sänkningar.
