Citat:
Ursprungligen postat av
ensamkrigaren
Finns ett antal saker att betänka innan man överväger en helt fri och avreglerad hyresmarknad. Dels en fråga om hur pass stor konkurrens det finns. Ocker och karteller existerar och det är människors bostäder som prissätts, inte vad en liter bensin kostar vid pumpen eller ett paket smör exempelvis. Man kan driva folk från sina hem med kort varsel. Man har arbeten och barn som går i skola, på dagis etc. Det kan uppstå ett läge som på elmarknaden där priserna skenar och där vi skattebetalare får stå för ökade bostadsbidrag via skattesedeln. Ska man även kunna sätta vilka hyror som helst med lägenheter i vilket skick som helst? Vi har ett bruksvärdessystem av en anledning. Troligtvis skulle hyrorna drivas upp kraftigt, det är pengar rakt ned i fickan på fastighetsägare och samtidigt en ökad samhällsbörda vad gäller bidrag som kompensation för det. Ingen samhällsvinst på kort sikt direkt. I den bästa av världar skulle det få hyresmarknaden att blomstra med en hälsosam konkurrens. Men det är ju sällan vi lever i den bästa av världar. Vad skulle man sammanfattningsvis kunna säga om de avregleringar vi haft vad gäller exempelvis apoteket, bilprovningen, elmarknaden? Lyckat?
Sverige borde infört marknadshyror när det fanns ett överskott på bostäder (vilket var ett faktum överallt utom i Stockholm så i sådana här diskussioner ska man alltid lämna bostadsdysfunktionella Stockholm utanför). För 20-30 år sedan hade de flesta kommunala bostadsbolagen balans eller bostadsöverskott (trots fräscha lägenheter med låga hyror) vilket gjorde att de både erbjöd hyresfria månader och plomberade rum för att kunna hyra ut tex treor som tvåor eller ettor till ännu lägre hyra när efterfrågan på små lägenheter var större. Där och då hade det varit perfekt att införa marknadshyra.
Att införa marknadshyra idag, utifrån dagens extremt dysfunktionella och ogynnsamma förhållanden, är att vi får samma bakslag som flera andra jämförbara länder som infört marknadshyra dvs att alla hyror höjs. Sverige har alldeles för många människor som är beroende av livstidsförsörjning och som har rätt till att få sina bostadskostnader finansierade med skatter. Höjda hyror kommer för denna grupp gräva ett ännu större hål i kommunernas utgiftsram, så innan vi släpper loss marknadshyrorna behöver vi bygga tältläger eller på annat sätt minska utgifterna för den här enormt stora gruppen människor som inte tar hand om sina egna utgifter.
