Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Var på visning för ett tag sedan. Lägenheten har inte blivit såld. Nu hörde mäklaren av sig och erbjöd mig att köpa lägenheten till "fast pris", som är 20 % högre än tidigare utropspris. Tack, men jag tror jag avstår

Vet att liknande exempel varit uppe tidigare. Men kan inte sluta fascineras över denna taktik. Ska bli spännande att se om den blir såld.

Lyssnade också på senaste ekonomiekot extra. Där intervjuades Daniel Waldenstr*m, professor i nationalekonomi. Han fick frågan vilka som förlorar på den höga inflationen. På honom lät det som i stort sett alla är vinnare!

Bolåntagare får sina lån amorterade av inflationen. Bidragstagare går inte heller lottlösa eftersom bidragen skrivs upp med inflationen. Det är bara suckers som har besparingar påp banken som förlorar på detta. Sverige kommer i vilket fall att glida igenom denna kris galant. Man måste nog vara begåvad med en särskild sorts verklighetsflykt för att bli nationalekonom.

Blev det jobbigt för verkligheten kl 01 på natten?

Så Daniel Waldenström har dykt upp igen? Bara så du vet, han är vänsterekonomen som lovsjungit centralbankerna och inflationen hela tiden. Det gjorde han redan 2008.

Han är en typisk idiot till ekonom. Djävla tomte, låt honom hållas i ett rum med böcker men man ska inte anförtro honom med ansvar för verkliga saker som att tex driva en fabrik

Kan han inte tänka självständigt? Klarar han inte av att ifrågasätta? Vad vinner vanligt folk på inflation? Varför tror han att klyftorna växer? Vad vill han? För vänster, det är han.

Det var som fan! Bra att veta!

Men om det är så enkelt borde ju FI ha åsikter om det när folk gör det över 50% belåningsgrad? Amorteringskraven blir ju helt värdelösa.

Även om de flesta inte lånar upp ändå.

Amorteringskravet är enbart signalpolitik. Fyller inget egentligt annat syfte.
Den typen av regleringar kan aldrig följas upp och kontrolleras fullt ut på individnivå utan enbart på makronivå.
Det finns ju de här som på fullt allvar tror att banker och FI har järnkoll på varje individs transaktioner, tillgångar och skulder. Så är absolut inte fallet. Folk kan vrida sig som maskar för att undvika regleringar.

FI har märkt att blancolånen har ökat. Men vad ska de göra åt det?

Men återigen som signalpolitik kan amorteringskrav vara en poäng. Man talar om vad man vill och får alla lydiga att följa det

Jag kan tänka mig en trolig orsak till att blancolånen ökar. Dessa blancolånen går till de höga elräkningarna och det är knappats folkets fel. FI bör riktiga sin kritik mot landets korkade politiker som har styrt landet i 40 år och gjort svensk elnät ostabilt med nedläggning av kärnkraftverk.
Bolund, Maggan och Löfven kommer för billigt undan. "vi såg det inte komma"

Det blir så för dig när du kan för lite, tänker för lite och inte läser innantill.

Nisse lånar upp, överför beloppet till Bank B och konsumerar därifrån. Bank A kan inte se det minsta lilla.

Sedan har inte bankerna personal anställda för att glo på de ändlösa transaktionerna. Borde gå att inse.

FI har infört amorteringskravet, inte för att folk skall amortera, utan för att det skall se ut som man gör något inför alla som gnäller.
FI skiter fullständigt i fall någon lånar upp.

nej men det som är jobbigt är när jag läser dina inlägg när du försöker ge dig i i saker som du inte förstår. det gör ont i ögonen!

Visst är det hyfsat lätt att krångla sig ur amortering om man vill. Men allt annat lika vill jag absolut ha ett amorteringskrav.

Ja, detta är en reglering. Men du och andra s.k. nyliberaler låtsas att vi har en fri kreditmarknad om det inte vore för enstaka dumma regleringar. Nej, så är det ju absolut inte. Vi har exempelvis en centralbank, med en direktion. Bara smaka på ordet. Luktar det inte lite Sovjet av det hela? De bestämmer en styrränta, som sedan avgör de sk "marknadsräntorna".

Vi vet, visa av erfarenhet, att när bankerna lånar ut för vidlyftigt så blir det till slut skattebetalarna som får baila ut dem. Så, nej, som skattebetalare går jag inte med på amorteringsfria lån.

Kanske borde vi avskaffa centralbanken och låta privata banker ge ut sina egna pengar. De måste då vinna spararnas förtroende, vilket jag är övertygad om skulle leda till både högre räntor och krav på amortering. Men det är lite OT och en annan diskussion.

Men varför följer du inte det själv då?

När börsen faller minskar folks kontantinsatser och därmed vad de kan betala när de skall flytta till annan bostad.

Ganska självklart att bostadspriserna faller när börsen har fallit. När kontantinsatserna minskar så minskar ju beloppet folk kan betala. Varför är det svårt att förstå?

Sedan finns det andra saker som spelar in också. Osäkerhet kring elpriser är dämpande för bostäder där elförbrukning är stor. Det gör att folk avvaktar. Och när efterfrågan minskar så minskar också priserna.