2022-12-14, 22:30
  #14761
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av MilitantOptimist
Jaja, kalla det vad man vill. Men tänker mer på vilka summor banken orkar administrera? Lär ju inte vara populärt att låna upp 50K på en bostad värd 2 MSEK när man har lån på säg 1,6 MSEK?
Det är inga problem. Dom tar betalt för sina tjänster.
Och att folk lånar upp för att lägga om taket, dränera om, eller bygga ut, eller renovera upp köket är dom vana med.
Citera
2022-12-14, 22:30
  #14762
Medlem
von Hindenburgs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Varför skulle köparen låna mindre?

Det lär vara kontantinsatsen som minskat iom att börsen rasat.

Jag uppskattar om man har minimikunskaper om hur det fungerar om man ska debattera.

Minsta tillåtna kontantinsats minskar i kronor räknat eftersom bostadens värde minskat. Den är lika stor i procent räknat som tidigare. Om något borde den verkliga kontantinsatsen kunna vara större i procent då det blivit billigare att köpa.

Den som är i långt framskridna planer att köpa bostad har knappast stora delar av tillgångarna i något så riskabelt som börsen.
Citera
2022-12-14, 23:56
  #14763
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av kurt-sune
Jaha och hur påverkar det oss som bara bor och har gjort det länge menar du?

Du har blivit fattigare.

Eller du kanske inte tycker du blir 20% fattigare om din aktieportfölj tappar det värdet. "Bara sparar och gjort det länge"...
__________________
Senast redigerad av Djimmie 2022-12-14 kl. 23:59.
Citera
2022-12-15, 00:04
  #14764
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av foxxi
Fed höjer med 50 punkter. Nedtrappningen har nu officiellt börjat och sista höjningen för Fed blir i februari med 25 punkter. Samma som Rb.
Förhoppningsvis räcker detta för att strypa inflationen.
De skall fortsätta att höja räntan och räknar med att stigande arbetslöshet blir priset. Ny prognostiserad räntetopp 2023 5,1% istället för 4,8 % som tidigare.
FED’s besked sågs som tuffare än tänkt och börserna backade.
Citera
2022-12-15, 00:05
  #14765
Medlem
johannespauluss avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Barf
Men men, då måste man ju ringa banken? Sluta komma med uppenbara sanningar. Det blir så jobbigt för så många då.

Men det förutsätter ju dock att du ligger under 85% i belåning. Men i det här fantasi-fallet så funkar ju ditt agerande lite bättre.

Citat:
Ursprungligen postat av MilitantOptimist
Vilken belåningsgrad måste man ha för att kunna göra det liksom-fb föreslår? Måste man berätta för banken vad man ska göra med pengarna och styrka det eller kan man bokstavligen använda bostäder som bankomat med tillräckligt låg belåningsgrad?

Är idel öra och intresserad av upplägget

Banken har onlinetjänster för detta. Du ansöker om hur mycket du vill öka ditt bolån sen godkänns det automatiskt av systemet om belåningsgraden är under 85% och nya kreditupplysningen ser ok ut. Papper skickas hem, skriv under, pengarna betalas ut. Du åker på pantsättningsavgift av din BRF mest troligt. Har gjort det två gånger vid renovering.

Alla kan helt undvika amortering på det här sättet.
Citera
2022-12-15, 01:25
  #14766
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av substess
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-1rum-sodermalm-stockholms-kommun-sankt-paulsgatan-3-19399798

16 budgivare för en 1a på söder.
det hade verkligen varit perfekt om någon köpte den där nu lagom tills raset fortsätter.fast på södermalm, - på kontot och skyldig banken massa pengar
Citera
2022-12-15, 01:29
  #14767
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av foxxi
Det är i Stockholm, Sveriges hetaste bostadsmarknad och en sjukt fin utsikt från den balkongen.
andas foxxi. hetaste bostadsmarknaden? hört det är exotiskt att bo på lidingö nuförtiden. skjutningar och grova rån. man kan ju alltid testa lyckan i husby annars.

hetaste bostadsmarknaden? nja jag skulle mer kalla stockholm ett jävla avlopp.

sjukt fin usikt...om man räknar bort uteliggarna och allt annat lortigt.
__________________
Senast redigerad av nudrarjag 2022-12-15 kl. 01:31.
Citera
2022-12-15, 01:34
  #14768
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Banken har ingen möjlighet att kolla vad du gör. Klart att dom kan fråga.
Du kan ju säga att du skall renovera/modernisera huset. Eller vad du nu har som pant.

Vet inte hur bankomat kom in här?

Du har sparat säg 50000 under året. Och så lånar du upp 50000 igen. Vad har det med bankomat att göra?
och du fortsätter ta mig fan bara att prata goja om allt?????? banken kan inte se? dom ser varenda transaktion!
Citera
2022-12-15, 01:42
  #14769
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
De skall fortsätta att höja räntan och räknar med att stigande arbetslöshet blir priset. Ny prognostiserad räntetopp 2023 5,1% istället för 4,8 % som tidigare.
FED’s besked sågs som tuffare än tänkt och börserna backade.
sen börjar dom med qe igen och inflationen raketar ut i rymden. nedtrappning=inflationen stiger
Citera
2022-12-15, 01:46
  #14770
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av foxxi
Fed höjer med 50 punkter. Nedtrappningen har nu officiellt börjat och sista höjningen för Fed blir i februari med 25 punkter. Samma som Rb.
Förhoppningsvis räcker detta för att strypa inflationen.
nej men vad fan är det här nu då? va?????? förhoppningsvis räcker vad?????? strypa inflationen med 25 punkter? nej men för i helvete foxxi nu får ni fan ge er. ge er fan inte in i saker ni inte förstår. vadå förhoppningsvis????? om dom slutar höja räntan, tror du inflationen kommer gå upp eller ner då? ska du ha välling i nappflaskan?
Citera
2022-12-15, 04:48
  #14771
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av Barf
(Skräp, fullständigt OT)

Jag fick faktiskt ett svar som motiverar 3,435,000 för 29 kvadrat på Södermalm istället för ovanstående svammel. Vet inte ens om utifall 3,435 är vinnande bud.

Men det krävs mycket mer än sådant här enskilt vansinne för att lura människorna in igen till att buda över varandra som om det fortfarande vore 1995-2019.

Miljöpartist-sympatisören liksom-fb som hejar på inflationsdrivande politik, vindkraft och avindustrialisering, låter ju som en annan vanvettig. Det torde liksom inte heller vara vägen fram till en bostadsmarknad där köparna kan räkna hem några affärer. Vad är det för ena troll i tråden?

Att köpa hus, bara tanken torde skrämma nu och det är såklart främst elpriserna det beror på. Ska man dessutom bo på landet och vara beroende av bil...eller två bilar....Det går fort i hockey. Det börjar vara påtagligt för svenskarna att de lever i ett dåligt land. Fast 2019 och även 2020 och 2021 levde de fortfarande i hybris och fortsatte in i fällan.
__________________
Senast redigerad av kpiteskit 2022-12-15 kl. 04:55.
Citera
2022-12-15, 05:00
  #14772
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av FBerntsson
Det är fortfarande så jag känner. Bolånet blev en fantastisk framgång. Då sålde jag dock av aktier för två år sedan och löste lånet. Hävstång tack vare lån är härligt i goda tider.....

"Hävstång tack vare lån". Så du brukar belåna hus och BR för att köpa aktier för. Undrar hur vanligt det är. Är det inte tvångströja på som isåfall snarare ska till. För är du belånad - amortera! Spela inte. Borde vara självklart för de flesta, iallafall om man har familj. Ja ja, nu är det iallafall vettigare tider tack och lov med mer av nyktert beteende.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in