2022-12-14, 21:53
  #14749
Medlem
von Hindenburgs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Barf
Med din slutledningsförmågåga är det ju då en no-brainer att ta bort amorteringskravet. Men jag har inte tillgång till artikeln i sin helhet men jag har svårt att se att han gör samma koppling som du.

Nej, slutsatsen är uppenbarligen att bejaka prisfallet då det leder till lägre lån för låntagarna. Det är trist för de som får betala mycket några år men de köpte för att bo och har stresstestats för 7% så det är egentligen bara lite lägre pensionssparande i några år som blir effekten.
Citera
2022-12-14, 21:57
  #14750
Medlem
von Hindenburgs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Teu
Som jag ser det så är det ytterst tveksamt att vi har råd att fortsätta hålla invandringen i dess nuvarande form samtidigt som vi behöver göra kraftiga satsningar i vår infrastruktur där elförsörjningen ska säkras och inflationen pressas ner. Om den skattesubventionerade delen av invandringen som uppehåller sig i Sverige ska ut så kommer bostadspriserna dampa ner oavsett vad regeringen hittar på då det är inte en försumlig del av invandringen som lever på skattemedel i dagsläget.

Faktum är att bostadsbubblan, så som den nu är, har maskerat problemen för stora delar av medelklassen. Värdet på deras bostäder har gått upp och det har varit billigare än någonsin att bo. Det här, och friskolorna, har segregerat landet mer än någonsin.

Jag är inte direkt någon vänstermänniska men det är inte svårt att se den här effekten av Reinfeldteran.
Citera
2022-12-14, 22:03
  #14751
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av von Hindenburg
Glöm inte att de som har dessa lån i nuläget betalar ungefär 7%.

Den typen av fasta konstruktioner är idiotiskt just ur ett konsumentperspektiv.
Att betala ett konstant överpris ränta på ränta under hela tiden man äger boendet.
Citera
2022-12-14, 22:05
  #14752
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Vore inte ett mer tilltalande alternativ vara att man amorterar ett år. Sedan lånar man upp det man amorterade.
Om man nu har en stark aversion mot sparande.

Man ska nog inte ens försöka förstå hur folk tänker.
Det enda man vet är att det alltid finns de som försöker gå runt det de uppfattar som fel i någon mening.
Det är en del av problematiken med regleringar utan något egentlig syfte annat än signalpolitik
Citera
2022-12-14, 22:08
  #14753
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Vore inte ett mer tilltalande alternativ vara att man amorterar ett år. Sedan lånar man upp det man amorterade.
Om man nu har en stark aversion mot sparande.

Men men, då måste man ju ringa banken? Sluta komma med uppenbara sanningar. Det blir så jobbigt för så många då.

Men det förutsätter ju dock att du ligger under 85% i belåning. Men i det här fantasi-fallet så funkar ju ditt agerande lite bättre.
Citera
2022-12-14, 22:12
  #14754
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Vore inte ett mer tilltalande alternativ vara att man amorterar ett år. Sedan lånar man upp det man amorterade.
Om man nu har en stark aversion mot sparande.

Citat:
Ursprungligen postat av Barf
Men men, då måste man ju ringa banken? Sluta komma med uppenbara sanningar. Det blir så jobbigt för så många då.

Men det förutsätter ju dock att du ligger under 85% i belåning. Men i det här fantasi-fallet så funkar ju ditt agerande lite bättre.

Vilken belåningsgrad måste man ha för att kunna göra det liksom-fb föreslår? Måste man berätta för banken vad man ska göra med pengarna och styrka det eller kan man bokstavligen använda bostäder som bankomat med tillräckligt låg belåningsgrad?

Är idel öra och intresserad av upplägget
Citera
2022-12-14, 22:14
  #14755
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Barf
Men men, då måste man ju ringa banken? Sluta komma med uppenbara sanningar. Det blir så jobbigt för så många då.

Men det förutsätter ju dock att du ligger under 85% i belåning. Men i det här fantasi-fallet så funkar ju ditt agerande lite bättre.
Det går ju att se amorteringen som något positivt här. Den som har svårt att spara får hjälp under året med det. Sedan lånar man upp och konsumerar. T ex någon dyrare semesterresa eller vad man nu har sparat ihop till under ett år.

Eller att man lånar upp och ökar på sin aktie-portfölj.
Citera
2022-12-14, 22:18
  #14756
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av MilitantOptimist
Vilken belåningsgrad måste man ha för att kunna göra det liksom-fb föreslår? Måste man berätta för banken vad man ska göra med pengarna och styrka det eller kan man bokstavligen använda bostäder som bankomat med tillräckligt låg belåningsgrad?

Är idel öra och intresserad av upplägget
Banken har ingen möjlighet att kolla vad du gör. Klart att dom kan fråga.
Du kan ju säga att du skall renovera/modernisera huset. Eller vad du nu har som pant.

Vet inte hur bankomat kom in här?

Du har sparat säg 50000 under året. Och så lånar du upp 50000 igen. Vad har det med bankomat att göra?
Citera
2022-12-14, 22:20
  #14757
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Banken har ingen möjlighet att kolla vad du gör. Klart att dom kan fråga.
Du kan ju säga att du skall renovera/modernisera huset. Eller vad du nu har som pant.

Vet inte hur bankomat kom in här?

Du har sparat säg 50000 under året. Och så lånar du upp 50000 igen. Vad har det med bankomat att göra?

Jaja, kalla det vad man vill. Men tänker mer på vilka summor banken orkar administrera? Lär ju inte vara populärt att låna upp 50K på en bostad värd 2 MSEK när man har lån på säg 1,6 MSEK?
Citera
2022-12-14, 22:27
  #14758
Medlem
Shakeshakes avatar
Vad hade ni lagt för bud på lägenheterna nedan.

Är intresserad av alla, kommer dock vänta tills januari med att lägga bud.

Är intresserad av att veta vad ni tycker de är värda eller vad ni hade lagt för bud nu när räntan är som den är.

https://www.booli.se/annons/4798161

https://www.booli.se/bostad/4235828

https://www.booli.se/bostad/516155
Citera
2022-12-14, 22:27
  #14759
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av von Hindenburg
Nej, slutsatsen är uppenbarligen att bejaka prisfallet då det leder till lägre lån för låntagarna. Det är trist för de som får betala mycket några år men de köpte för att bo och har stresstestats för 7% så det är egentligen bara lite lägre pensionssparande i några år som blir effekten.
Varför skulle köparen låna mindre?

Det lär vara kontantinsatsen som minskat iom att börsen rasat.
Citera
2022-12-14, 22:27
  #14760
Medlem
kurt-sunes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Mr.Market
ingen bryr sig om dig, hur du bor och vad du tror.

priserna har tappat 20% från sitt max och den tappar mer 2023.

Jaha och hur påverkar det oss som bara bor och har gjort det länge menar du?
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in