Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

För att alla som köper ett hem att bo i utanför Sverige är riktiga proffs?

Härligt att se att positiv anda präglar budgivningarna, och att t.om. objekt i Solna budas upp. Mycket glädjande, och något för trådens alla dysterkvistar att fundera på.

Så kan det vara. Samtidigt varnar många för att bostadsmarknaden inte klara många punkter mer. Med tanke på att fler räntehöjningar är aviserade behöver vi inte tjafsa om vem som har rätt, det kommer visa sig ganska snart.

Ja, så är det. För mig spelar det ingen större roll vad utfallet blir, är intresserad av fakta. Så länge ingen i tråden gottar sig åt andras olycka, vilket vi har sett prov på. Vissa i den här tråden tycks finna nästan pornografisk njutning i tanken på att personer kan komma hamna i ekonomiskt trångmål. Det tycker jag är ett äckligt, riktigt sunkigt, beteende.

Att önska olycka åt andra när ens eget liv är skit ligger i människans natur, det visar sig gång på gång. Det betyder inte att de har fel i den här frågan.

Mitt liv är väldigt bra. Väldigt.

Men jag tycker ändå bolånetorskar ska klämmas åt. De har spekat med pengar de inte har och skuldsatt sig för livet.

De ska då få betala för det.
Varför är det sunkigt? Måste man vara en hyrestorsk för att tycka så?

Carl henrik är en nolla av samma kaliber som Flicksom fanders mfl

Det handlar om att folk ska få äta upp sin äckliga översittarattityd som de haft när de gått med näsan högt och predikat för andra att "man tjänar pengar på att bo" samtidigt som de lånat långt över vad som är sunt till volatila villkor medan varningsklockorna klämtat i snart 10 år. Är så jävla skönt att vår nye sigmachef på RB är tydlig med att hans uppdrag inte är att rädda BLT och att folk får skylla sig själva när en bilmek och undersköterska lånat 4 miljoner för ett renoveringsobjekt bara för att hoppa på tåget samtidigt som bankirerna sitter och garvar med kippan på och de krulliga polisongerna dinglar fram och tillbaka när de vrider sig av garv för hur mycket ränteintäkter de kommer ha de närmaste åren.

Att detta slutar dåligt för BLT är bara positivt så att folk kanske får sig ett uppvaknande och inser att handlingar har konsekvenser och att lån faktiskt är till för att betalas tillbaka, vilket övriga världen fattat men av någon anledning så tror man att Sverige är ett unikum till land där ekonomin spelar efter egna regler.

Lite som att man förkastar förutspådd framtid med "det där hände bara förr i tiden, det kommer inte hända denna gång" för att man av någon anledning tror att ekonomier på 1920-talet var sämre än de som tar beslut idag. Jag tycker snarare att man ska vara ödmjuk inför historien och inse att vi må leva i en högteknologisk värld men det innebär inte att är vare sig smartare eller har lagt grunden för ett bättre samhälle än personer för 100, 200 eller 300 år sen.

Det är dags att titta sig i spegeln, inse att det här boprisrallyt bara varit positivt för de som redan tjänar tillräckligt med pengar och ta beslutet att Sverige inte ska byggas på att försöka bli rik snabbt utan att vara ett bra land för samtliga medborgare och att vårt välstånd ligger i att vara fria från banken och ha kontroll över oss själva, inte att försöka bräcka grannen i vem som har flest miljoner. Det är både ytligt och osunt.

Du kan ju isåfall föregå med gott exempel och tillstå att de som bor i hyresrätter ofta är otroligt lyckligt lottade just nu.

Jag äger själv både bostadsrätt, hus samt sommarstuga och jag önskar ändå olycka åt många som ”äger” precis som jag. Anledningen är att jag har betalat med pengar jag tjänat på företagande och helt enkelt fått betala för mycket då jag varit i samma marknad som folk som haft en helt annan syn på att skuldsätta sig.

”Det drabbar väl inte dig om någon lånar 10 miljoner för att köpa en skokartong på Lidingö”

Den typen av argument är helt fel. Alla får betala för detta t ex genom att man måste ta hänsyn till folks skulder då räntor sätts och värdet på vår valuta blir då lägre vilket drabbar mig om jag ska köpa ett par importerade gympaskor.

Senaste 15 årens politik har i princip flyttat pengar från högproduktiva människor till lågproduktiva

Varför skulle man inte kunna se hur mycket de gått ned hela tiden?
De säljs ju året runt.

Hur tänkte du egentligen?

Högre omsättning får större tyngd vid analys av XY eller Z. Grundläggande kunskap.

Nja, vad skulle problemet vara?

Antag ett par akademiker som du säger. Nyexade och vill flytta till Storstaden där de fått jobb.
Första månaderna får nog tillbringas i andrahands HR.
Säg att dom tillsammans har 65k brutto. Då får dom låna ca 3.9 MSEK. Problemet är kontantinsatsen.
Säger vi att dom var medellösa när dom nyexades så får dom låna till den Blanco.

Säg vidare att dom inte maxar helt utan köper något för 3 MSEK. Då lånar dom 450 k blanco. Och 2550k som vanligt bostadslån.

Kanske en sådan här: https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-2rum-huvudsta-solna-kommun-bygatan-31-19632695
Eller en sådan om dom vill gå på en 3:a på en gång https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-or-sundbybergs-kommun-orsvangen-13-19624816

Finns mycket att välja på.
Ränta blir ca 3.5k/skalle med 4%. Säger vi att dom amorterar 3% blir det 3.75k/per skalle.
Sedan har dom en avgift på ca 1.5/skalle. Summa knappt 9k. Men dom får ut kanske 25k/skalle. Dom kan spara lite till utan problem. Säg att dom sparar 3k var per månad.
Summa sparande 6.75/skalle. Det blir 324k/år. Efter 5 år har dom en kontantinsats på 810k. Och kan köpa något för 4.7 MSEK. Och då är dom fortfarande under 30 år.