Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Nä, det är det ju faktiskt inte. Men däremot force majeure. Det går inte att innefatta i kalkylen, och det går inte att försäkra bort.

https://www.erikolsson.se/bostader-till-salu/OBJ31253_1852338458?utm_source=booli.se&utm_medium =referral&utm_campaign=Booli_bostadsannons&utm_con tent=kolnasgatan-5
Nej, inte 4 975 000 kr längre utan bara 4 500 000 kr numera

https://www.booli.se/bostad/2117697
Energiklass E.

När vi inte vet hur dyrt de köpt ny villa för så är det svårt att veta vid vilket försäljningspris de är under vatten.

De kanske räknar med att all publicitet är bra publicetet och att någon kanske får upp ögonen för tomten. Eller så kanske de hoppas på ett sympati-och empatibud med tanke på deras situation.

Det kan man tycka, jag brukar flytta när garantin på vitvaror går ut. Ibland 2 år ibland 5 år. Ibland är det bra att hålla risken låg. Nybyggda hus med rätt konstruktion samt rätt utförande av denna, kan säkert stå mycket längre än 50år. De som köpte enstegsfasader borde checkat med Kanada innan, då denna metod varit utdömd i årtionden. Många som inte kan något, gör klokast att bo i HR

Undrar hur de skulle må om de insåg att de lånade upp lite extra pengar, gick in på casinot och satte rubbet på rött. Det kanske är en del av den kognitiva dissonansen.

Tveksamt exempel kanske. Men jag anser nog fortfarande att det inte går att förutsäga. Covid är ett tydligt exempel på något som inte är en black swan. Svanarna är per definition svåra att förutsäga. Sveriges bostadsbubbla är per definition en variabel av bostadsobligationen. Lätt att tjäna pengar där om man är flexibel med att kunna flytta. Jag hade inte den möjligheten så jag tappade en knapp miljon vs alternativet att bo på Grand. Men det är tack och lov bara pengar, och har man barn så är 1M inte värt lika mycket

Tycker egentligen att staten borde förbjuda ett sådant upplägg där företag dumpar över marknadsrisken på privatpersoner på detta sättet. Ingen kan ju veta så mycket om framtiden och det skall mycket kunskap till för att förstå riskerna med att skriva på ett kontrakt om inflytt två år i framtiden.

Alternativt borde man kräva att en försäkring tecknas där försäkringsbolaget garanterar att ett pris på nuvarande boende som gör det möjligt att genomföra affären. Problemet är att försäkringsbolaget skulle ju mycket väl veta om vilken risk de tar och därför också ta rimligt betalt för en sådan försäkring. Den rimliga kostnaden skulle nog upplevas som hutlöst dyr av de flesta köpare som då istället väljer att blunda och hoppas på det bästa.

Staten bör ju garantera ett regelverk som tar höjd för att de allra flesta är idioter.

De har en jacuzzi i badrummet. Där tappade de min sympati för situationen. Man kan ju undra vad ett varmt bubbelbad kommer att kosta i genomsnitt under de kommande åren.

Känns lite symboliskt om det skiter sig helt för dem. Lyxkonsumtion grundad på stor spekulation. Tar man för stor risk kan man få både smisk och/eller pisk.

Hur menar du lätt att tjäna pengar ? bara nyfiken vad du menar !

Ja, konsumensskyddet är minimalt på en marknad som i övrigt påminner om kommunism.

Den kombination kan verka helt orimlig, tills man tittar på hur den här marknaden byggts upp inte minst de senaste 20 åren. Upplägg med bostadsrätter, ombildningar, asymmetriska budgivningar, förturer, hur bostadsutvecklare mer eller mindre får fria händer att utöva scams.. och sen kan du kika på vart pengarna (som frigörs via konsumentens hävstång) hamnat.

Det är ju alltså ingen som helst slump att just den sidan av marknaden är märkvärdigt fri, för i kombination med att du som svensk politiker (till skillnad från alla andra politiker) inte kan fällas för korruption blev detta en vidöppen kanal för att slussa pengar från samhället till privat-politisk ficka.

Det finns en massa personlighetstyper som inte vill höra att det är såhär enkelt, men det är såhär enkelt. Det är ingen vacker historia, det är definitivt något att skämmas och skrämmas för som svensk, men det är heller ingen komplicerad djup konspiration.

Undrar om inte elpriserna sänker bostadsmarknaden mer än vad räntehöjningarna gör. I alla fall vad gäller småhus.
Elprisstödet visade sig ju bara vara kaksmulor, inte blev det något högkostnadsskydd inte.

Elpriserna slår dessutom direkt mot plånboken. Till skillnad från räntorna som är avdragsgilla med 30%. Dessutom tror jag det är betydligt fler som bundit sina räntor till skillnad från elpriset.

Vad gäller elpriset kan det nog bli en krisvinter. I värsta fall släcks ju hela nätet ned. Då kommer det bli kallt i stugorna. Fördelen är i alla fall att det håller ned kostnaden...

Du får inte de bästa räntorna via någon snurra på internet givetvis.

Bankerna har NOLL incitament att vara transparenta kring hur låga räntor deras bästa kunder har.

Du påstår alltså att du får lägre ränta än Nordnets lägsta utan att förhandla?