Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Ja men så illa kan det väl inte vara?

Allt var nytt och fräscht. Nytt kök, nytt badrum, renoverat alla dörrar, nya skåp och förråd. Alla fönster är nya. Stambytt 2011 osvosv....

Jag fick en trevlig känsla i lägenheten iallafall

Ingen kan bestämma åt dig.
Räkna på 7% ränta och bestäm om det är värt det. Inte svårare än så.

På mecklarspråk heter det:

"Styrelsen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (2022-11-14)."

Det betyder antagligen att de inte har tagit beslut om att höja avgiften för nästa år. Än. Skulle tro att 30% höjning kan bli aktuellt, vilket förvisso bara är en tusing extra i månaden.

Priset är rätt lågt men lägenheten har många brister (våningsplan, planlösning, sunk-funkis) och du kan säkert hitta något bättre.

Och därför bara MÅSTE du ha den? FOMO:n är total.


Varför frågar du ens i denna tråd om du redan har bestämt dig för att du gillar lägenheten? Jag instämmer i slemhogs analys, dessutom är gärdet ett näste för gamla kärringar som gnäller så fort du knäpper en bärs och lyssnar på lite Metallica på helgen så det enda som är positivt med att bo i källaren är väl att du slipper det. Å andra sidan lär du väl bo vägg i vägg med pannrum och/eller tvättstuga. Köp den och uppdatera oss om ett år så får vi se om den var ett kap eller inte (hint: det kommer att vara "inte")

Ja, nu ja! Kommer det va lika trevligt när du vaknar upp när sängen flyter i en bajsflod och du spolas ut genom fönstret på gatan?
Tror du kommer ångra dig att du sa upp Hyresrätten med full service.

Lägenhets nya ytskikt och standard är bara yta, kan jämföras med en nylackad t-ford med utbytt framsäte.

Här ser du gamla avlopps pipen bukta ut från väggen, precis vid sängen

https://vitec.ready-cdn.se/M10958/Images/1920x1080/MED999B0595F13347728B91F7106B27627C-079569db54671f1793bc0d3db7c067ed.jpg

Vattenrören i koppar är skarvade med gamla vita rostiga 40-tals rör också precis vid avloppsröret. Sticker avloppröret så kommer de slå sönder de ruttna vattenrören också i skarven= The perfect shit storm.
Hela längsgående balken där gömmer säkert ett enormt avloppsrör så varje kvälls du ska sova kommer du höra det forsar exkrementer genom rören.

Jag citerar Skychi igen:


Skychi, lyssna på slemhog här. Du kliver runt på en minfält beklätt med björnsaxar iförd ögonbindel. Du varken vet vad du tittar på/efter eller vad du vill. Att köpa lägenhet med hjärtat är någonting kärringar gör. Använd hjärnan och avvakta.

Ja, man får med mer försäljningar och därmed blir det mindre brus.

Att man får mindre brus är då grovt missvisande enligt vissa.
Medan andra menar att mindre brus är mer rättvisande.

Varför en del är så förtjusta i fladdriga värden får väl var och en grunna över.

Äh, jag ändrar mig nog och lägger denna i "50% off" högen också nu.

Ser ju rätt skabbigt ut, helt klart en fult ombyggd etta (m. kokvrå) av Dragan&co. "Sovrummet" mot gatan med bajsrören är nog inte bostadsyta egentligen, kanske till och med är ett svartbygge?

https://vitec.ready-cdn.se/M10958/Images/1920x1080/MED41C65CD458024AB2878BBF40AC5882E0-ea9510db656ab3185567322c970248e2.jpg

Rördragningarna i badrummet ser inte fackmannamässiga ut, ser helt klart ut som ett svartbygge utfört av Dragan, som även byggt en inbyggd micro ovanför spisen där fläkten ska vara.

Här ser man fler längsgående takpaneler i taket som säkerligen döljer stora avloppsrör

https://vitec.ready-cdn.se/M10958/Images/1920x1080/MED76F30AE82CA8472596FE24F0CD8399BC-bc4413bcb1fc808d33cf190707459ec2.jpg

Så fort man öppnar fönstret ovanför sängen, kryper det in stora husspindlar och råttor och skit och landar i sängen.

Homestylingen ser bara konstig ut i vissa delar.

Hur hittar du sån info?

Man läser föreningens årsredovisning.

Bostadsmarknaden har helt kollapsat senste veckorna nu, bevakar 80 objekt, de flesta har redan låga priser/fynd och står osålda 1-2 mån, inte mycket som ens får bud, trots prissänkningar på 10-20% HAHA!
Slemhogs prognos slår in igen att vintern blir iskall.

Mellan 26e april 2022-26e april 2023 kommer priserna på de flesta villor ha rasat 30% eller mer.