Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Jag gillar din tidsplan. Tror tillochmed att det kan vara som mest panik just i vår/sommar. Så fort det blir lite kallare i vinter kommer elpriserna skjuta i höjden (vilket vi varit skonade från det senaste pga varma vädret). Det i sin tur kickar upp inflationen ytterligare, och plötsligt får både folk och riksbank det svettigt i vår när inflationen är fortsatt hög och inte alls gått ner som förhoppat trots kanske 75-100 punkter höjning nu i nov...

Det är bara att öppna ögonen mister: du har en krasch i bostadsmarknaden. I Sverige.

Det är redan ned 20% på sina ställen och det ska ned 20% till.

Tänker mer på samhällsnivå.
Men visst, vid 0% ränta kan det ju på individnivå löna sig att vara maxbelånad.

Har du ekonomin till att köpa en bostad du verkligen gillar skulle jag bara köpa när rätt objekt dyker upp.
Men självklart försöka få ned priset så mycket det går.
Så resonerar i alla fall jag.
Men då kan det gå månader (ibland år) innan jag ser en lägenhet/hus i de städer jag aktivt letar som har kvalitéerna jag söker

Nej det är ner runt 11-12% enligt både Hox och mäklarstatistik sen toppen. Du är knappt ens halvvägs till de nivåer du nämner.

Vad har det att göra med att kommunen upplåter sin mark billigt till sitt eget bolag?
Skulle sedan bolaget vilja sälja hyresfastigheten till ett externt fastighetsbolag så kan bolaget ta ut marknadspris.

Så länge räntan fortsätter uppåt lär bostadspriserna gå neråt. Så frågan är vad du tror om räntan det närmaste året.

Har personligen aldrig haft så bra koll ens på mina egna grannar som ni har på era bekantats grannars bostadsområden med info om utbildningsgrad och yrkesutövning . Hur gör ni för att hålla denna otroliga örnkoll?

Dina exempel om radhus i Täby är ned 19,4 %.

https://www.hemnet.se/salda/bostader?location_ids%5B%5D=17793&item_types%5B%5D =radhus

Å nej. Nu blir det bråda dagar för alla läkare där..

Om Allmännyttan köper mark till underpris så har kommunens skattebetalare förlorat.
Kommunen hade kunnat sälja till marknadspris och sänka skatten istället.


När jag tittar på Mäklarstatistik så är villor ned 5.1%.


1. Vad har detta med att en del skrävlar om sina bostadsköp att göra???
Hur tänkte du här?

2. Vilken banks aktieägare har staten skänkt pengar till???
Carnegie? (Där staten rånade aktieägarna)
HQ Bank?
Var konkret. (När jag ifrågasätter detta brukar det bara bli flum till svar).

Fråga att begrunda. När Buffett köpte aktier i Goldman under finanskrisen, räddade han då Goldman, eller utnyttjade han bara situationen för att profitera på Goldmans aktieägare?

Under 50% belåning så tvingar inte staten fram amortering. Då är det en sak för banken att bestämma om dom kräver det. Och det kommer dom kräva om dom ser att lånet blir väl stort i relation till förväntad pension.

Vem menar du annars åker på att betala vid kreditförlust.
Det låter som du behöver öka på dina kunskaper rejält.

Varför skulle jag behöva det. Jag har inte skrivit någon sådant.

Antingen har du en läsförståelse som är extremt bedrövlig, eller så sitter du och fantiserar ihop halmgubbar.

Men det är väl något du är komfortabel med.