Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Exakt! Det finns många parametrar.

Exempelvis så är medelsvensson mer villig att belåna dig över skorstenen ifall de tror att bopriserna alltid går upp-upp-upp. När de yrvaket inser att så är inte fallet så kommer viljan att betala en hög månadskostnad för att ”enbart” bo och inte både bo och samtidigt bli miljonär på kuppen att sjunka som en sten. Denna effekt kan hålla i sig många år..

Det är i dyrare och bättre områden, som folk är beroende mer av stora lån och priserna sjunker, och har sjunkit mest, precis enligt slemhögs prognos i Maj.

Byggjobbarna blir arbetslösa och bostadspriserna stiger.

Frågor från en noob, hur sannolikt är det att:

räntorna peakar på ca 5% inom nått år.

räntorna blir skyhöga som på 90-talet.

räntorna förblir höga i flera år framöver.

räntorna sjunker ner till låga nivåer snabbt inom några år.

om man köper en villa för 120 milj kr för att bo i så kan man fortfarande ägna sig åt spekulation

idiot!

Bubbeltråden har populerats av element som burit på en närmast religiös övertygelse om att det är räntan som sätter bostadspriserna. (T ex produktionskostnad har inget med saken att göra).

Och då blir det så att dom tittar tillbaka när räntan var som den troligen är vid toppen (om ett halvår eller så). Och så läser dom av bostadspriserna då när räntan var så hög. Och är det t ex 1998 då menar dom att priserna kommer gå tillbaka till där de var 1998.

Att det inte går att producera bostäder till de priserna blundar man stenhårt för. Det är ovidkommande saker som inte omnämns i trossatserna.

De personerna är fast i de trossatserna. Logik fungerar inte.

Det har påståtts massor av ggr av bubbelpratare sidan 2010.

Men när uppgångarna stannat av har den där krasch helt uteblivit. Finns inte ett spår av den.

Borde inte de som har förfäktat det beteendet hos folk istället ta sig en rejäl funderare över var de tänkte fel.

Räntan styr till stor del markpriserna vilket är den största delen va byggkostnaden. Svårare än så är det inte.

Mycket sannolikt

Mycket osannolikt

Mycket sannolikt

Mycket osannolikt

Kanske lite halvt OT gällande det jag citerar, men anser du drivit uppgångarna de senaste 20 åren? Det måste ju varit något mer än löneökningar (som i de breda lagren alls inte är i paritet med uppgångarna) och en och annan renovering samt nyproduktion.

Det skedde försumbar nyproduktion under sent 90-tidigt 00-tal, ändå steg priserna då.

Det kan inte ha något med räntenedgångar (och tillgång på billiga krediter) att göra?