__________________
Senast redigerad av trickget 2022-10-16 kl. 22:21.
Senast redigerad av trickget 2022-10-16 kl. 22:21.
Citat:
Lennart Weiss: ”Det kan mycket väl vara så att vi befinner oss i ett förskede till en fastighetskris”
Riksbanken har gasat med nollräntor och obligationsköp under högkonjunktur. Det blåste upp tillgångspriser - inte minst på fastigheter och bostäder. När ekonomin nu vänder neråt väljer centralbanken att bromsa med kraftigt stigande räntor och dessutom med en ovilja mot att lätta på amorteringskraven. Och det i ett läge när hushållen är hårt pressade och AB Sverige går mot en recession, skriver Lennart Weiss i en krönika.
https://www.affarsvarlden.se/kronika/lennart-weiss-det-kan-mycket-val-vara-sa-att-vi-befinner-oss-i-ett-forskede-till-en-fastighetskris
Riksbanken har gasat med nollräntor och obligationsköp under högkonjunktur. Det blåste upp tillgångspriser - inte minst på fastigheter och bostäder. När ekonomin nu vänder neråt väljer centralbanken att bromsa med kraftigt stigande räntor och dessutom med en ovilja mot att lätta på amorteringskraven. Och det i ett läge när hushållen är hårt pressade och AB Sverige går mot en recession, skriver Lennart Weiss i en krönika.
https://www.affarsvarlden.se/kronika/lennart-weiss-det-kan-mycket-val-vara-sa-att-vi-befinner-oss-i-ett-forskede-till-en-fastighetskris
Från artikeln:
Citat:
Den senaste statistiken från SBAB/Booli talar sitt tydliga språk. Statistiken för antalet verifierat sålda bostäder de senaste 4 månaderna är nära 90% lägre än för motsvarande period föregående år.
I helvete heller?
Typo i artikeln?
Sansad krönika av Staffan Tell på Hemnet! 
https://www.hemnet.se/artiklar/bostadsmarknaden/2022/10/14/kronika-forr-eller-senare-vander-bostadsmarknaden?categorySlug=bostadsmarknaden&art icleSlug=2022%2C10%2C14%2Ckronika-forr-eller-senare-vander-bostadsmarknaden
https://www.hemnet.se/artiklar/bostadsmarknaden/2022/10/14/kronika-forr-eller-senare-vander-bostadsmarknaden?categorySlug=bostadsmarknaden&art icleSlug=2022%2C10%2C14%2Ckronika-forr-eller-senare-vander-bostadsmarknaden
Citat:
Det finns många skillnader idag jämfört med 90-talskrisen. Idag har vi en stark arbetsmarknad, ett mer diversifierat näringsliv, starkare banker och en låg statsskuld. Vi ser dessutom inte att liknande räntehöjningar är troliga. Ett rimligt scenario framåt är att vi kommer att ha rörliga räntor på mellan 3,5 och 4 procent under en tid framöver. Det kommer självklart att kännas i plånboken för många som vant sig vid räntor mellan 1 och 2 procent. De flesta kommer sannolikt kunna anpassa sin konsumtion för att möta de högre ränteutgifterna.
Citat:
1.45 milj om jag får be.
Stora pengar. Folk är fartblinda. När de står med 1.45 miljoner i förlust och ska avbetala det, kommer de märka hur otroligt mycket pengar det är.
Tar 6 år att spara ihop en mille på en ~40k lön om man är lika sparsam som slemhog, vilket få är.
Tänk de som köpt denna samling av plankor, spik och glas för 8.45 milj och ska sälja om 1.5 år för 4 milj när räntan är 6-7%. Livet förstört.
__________________
Senast redigerad av slemhog 2022-10-16 kl. 22:47.
Senast redigerad av slemhog 2022-10-16 kl. 22:47.
Citat:
Nja, schäfermums tror jag nog inte riktigt på. Men eltortyr med högspänning blir det nog i Sthlm
På tal om det... Om man drar ett medelvärde för de senaste 3-4 veckorna sedan C H O C K H Ö J N I N G EN om 100 punkter i september så tycker jag inte riktigt att det har rört på sig alls? Till en början såg det ju riktigt illa ut men det var tydligen bara brus.
Nog för att vi har den låga omsättningen och höga utbudet vilket gör det hela lite grumligt. Men kontrakten skrivs fortfarande runt 100K/kvm! Fascinerande.
Citat:
Nja, schäfermums tror jag nog inte riktigt på. Men eltortyr med högspänning blir det nog i Sthlm
På tal om det... Om man drar ett medelvärde för de senaste 3-4 veckorna sedan C H O C K H Ö J N I N G EN om 100 punkter i september så tycker jag inte riktigt att det har rört på sig alls? Till en början såg det ju riktigt illa ut men det var tydligen bara brus.
Nog för att vi har den låga omsättningen och höga utbudet vilket gör det hela lite grumligt. Men kontrakten skrivs fortfarande runt 100K/kvm! Fascinerande.
På tal om det... Om man drar ett medelvärde för de senaste 3-4 veckorna sedan C H O C K H Ö J N I N G EN om 100 punkter i september så tycker jag inte riktigt att det har rört på sig alls? Till en början såg det ju riktigt illa ut men det var tydligen bara brus.
Nog för att vi har den låga omsättningen och höga utbudet vilket gör det hela lite grumligt. Men kontrakten skrivs fortfarande runt 100K/kvm! Fascinerande.
https://www.hemnet.se/bostad/villa-7rum-viksjo-jarfalla-kommun-torpvagen-4-19122155
Köpt för 6.5 milj 2021-04-15, fått sänka till 5.8 och inget bud hittills. Det här blir spännande.
Citat:
Nja, schäfermums tror jag nog inte riktigt på. Men eltortyr med högspänning blir det nog i Sthlm
På tal om det... Om man drar ett medelvärde för de senaste 3-4 veckorna sedan C H O C K H Ö J N I N G EN om 100 punkter i september så tycker jag inte riktigt att det har rört på sig alls? Till en början såg det ju riktigt illa ut men det var tydligen bara brus.
Nog för att vi har den låga omsättningen och höga utbudet vilket gör det hela lite grumligt. Men kontrakten skrivs fortfarande runt 100K/kvm! Fascinerande.
På tal om det... Om man drar ett medelvärde för de senaste 3-4 veckorna sedan C H O C K H Ö J N I N G EN om 100 punkter i september så tycker jag inte riktigt att det har rört på sig alls? Till en början såg det ju riktigt illa ut men det var tydligen bara brus.
Nog för att vi har den låga omsättningen och höga utbudet vilket gör det hela lite grumligt. Men kontrakten skrivs fortfarande runt 100K/kvm! Fascinerande.
Vad är det som är fascinerande? Ingen marknad går någonsin spikrakt nedåt. Köpare vid 110k/kvm har försvunnit och en liten skara köpare kring 100k/kvm återstår men som snart också försvinner.
Skapa ett konto eller logga in för att kommentera
Du måste vara medlem för att kunna kommentera