Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Ja, och Mellanchefsholmen och Slöddermalm brukar ligga rätt jämnt. Kanske är stabilare cash att "jobba" som mellanchef än att konsulta som genuskonsult med postkoloniala relationer som specialisering?

Ibland ser man objekt som saknar möblemang på bilderna. Exempelvis denna

Här måste det väl vara prutläge? Ägaren har uppenbarligen redan flyttat och lägenheten står bara och tickar pengar. Å andra sidan kunde de ju passat på att knäppa några bilder innan flyttlasset avgick, så jag förstår inte vad detta beror på? Var inredningen så hiskelig att man bedömde att det inte gick att piffa upp till säljbart skick? Jag har inte surfat Hemnet tillräckligt länge för att bedöma om detta fenomen ökat...

Edit: Får inte till länken, men det är iaf en omöblerad brf i radhusliknande 90-talskåk i Segeltorp.

Seniorboende du behöver alltså vara över 50 år för att köpa, ser ej renoverat ut sedan 1991, gräsmattan snabbklippt så känns som ett dödsbo där barnen nu skall sälja. Brukar gå att pruta ner rätt mycket för sådana men kan även vara att barnen har det på sitt torra så dom kan gott vänta på rätt bud. Men visst rätt hög månadsavgift så nog vill dom komma till avslut.

borde i princip vara osäljbart. kan tänka mig att ge 300k för det. man äger ju ingenting utan hyr bara.

tvärt om. fastigheten TAPPAR i värde när inflationen ökar, för då ökar även räntan.

ja, även du gjorde det. du är en av de som sagt att räntan kommer ju aaaaldrig höjas. sen ändrar du dig allt eftersom räntan går upp.

Sant men byggkostnaden vid nybygge lär ju dock öka samtigt som bostadsbristen fortfarande är ett faktum.
Ser inga större tendenser till prisdumpning, i vart fall inte på utgångspriserna.
Folk kan dock omöjligt ha tillgång till lika mycket likvider i och med ökade kostnader och markant börsnedgång.
Vissa objekt kanske det går att göra bra affär av där säljare har kniven mot strupen, men där är vi inte än.

Håller med socialtkontrakt var en av de 3 musketörerna för bostadsbubblan, med liksom-fb och flanders på frontlinje.

Nu höjs räntorna socialtkontrakt ändrar riktning kvar är liksom-fb och Flanders mot väderkvarnarna.

Hemnets boprisindikator går emot SEB:s: https://www.hemnet.se/artiklar/bostadsmarknaden/2022/10/07/boprisforvantningarna-pa-rekordlag-niva-i-oktober

Andelen av Hemnets besökare som tror på sjunkande bostadspriser ökar från 60 procent till 69 procent i oktober. Bland de som planerar att köpa en bostad räknar 13 procent med stigande priser de närmaste sex månaderna – vilket är samma andel som i september.

Du ska ha att du är underhållande. Vad exakt pekar på att börsen vänder?
Att inflationen stabiliseras?
Vad tyder på att den kommer att göra det?

Elpriserna är låga just nu. Kan det vara på grund av att det blåser? Kommer det blåsa lika mycket varje dag det kommande året?

Det är 5-6 månader till våren och väldigt mycket kan hända tills dess. Bland annat har Europas Lng-terminaler redan varit igång sedan december. Finland har dragit igång sitt kärnkraftverk med på full drift.
Blickar man på USA så ser förutsättningarna goda ut och de har lyckats få ner inflationen till runt 3-4%.
Kriget till våren kommer också att vara strax över till våren. Ryssarna har knappt vinterkläder till sina soldater.
Blickar vi längre in på 2023 I andra halvan av året så har Tyskland fått upp sina fyra resterande Lng-terminaler och har därmed samma kapacitet som man hade från nord stream.

2023 ser ut som ett fantastiskt år.

Men ingenting av det du säger är säkert, eller ens bygger på någon slags underliggande information.

Det är rent önsketänkande att USA skulle få ner inflationen till 3-4%

Det är kärninflationen vi ska vara oroliga för och den har en släpande effekt. Det är visserligen positivt att frakterna från Asien börjar gå ner i pris, men det lär dröja innan detta trycker ner slutkonsumentens prisbild. Detsamma gäller de varor vars pris har påverkats av energikrisen (det vill säga i princip alla). När företagen återigen kan andas så behöver de självfallet täppa till de hål energipriset orsakat. Priserna lär alltså inte sjunka med det första och räntorna lär ligga stabilt kvar runt 2-3% vilket visat sig vara nog för att sänka förmågan för många svenskar att få tillräckliga lån till tidigare ”marknadspriser” på fastighetsmarknaden.