2022-09-25, 14:22
  #7201
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av globalisten
förklara för nån som är helt jävla ekonomisk okunnig vad det betyder????


https://www.booli.se/sverige/77104

Booli är mycket mer heltäckande än Hemnet för utbudet i Sverige. Jag sa för ett tag sedan att utbudet skulle överstiga 60 000 i höst vilket är rekordnivåer.
Citera
2022-09-25, 14:25
  #7202
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av swingtrader
https://www.booli.se/sverige/77104

Booli är mycket mer heltäckande än Hemnet för utbudet i Sverige. Jag sa för ett tag sedan att utbudet skulle överstiga 60 000 i höst vilket är rekordnivåer.
ja men vad menas med att utbudet kommer stiga till rekordnivåer? vad innebär allt?
Citera
2022-09-25, 14:33
  #7203
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av swingtrader
https://www.booli.se/sverige/77104

Booli är mycket mer heltäckande än Hemnet för utbudet i Sverige. Jag sa för ett tag sedan att utbudet skulle överstiga 60 000 i höst vilket är rekordnivåer.
Ganska rejäl skillnad från 6 veckor sedan då utbudet var 34 389 stycken till salu.
Citera
2022-09-25, 14:34
  #7204
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av globalisten
ja men vad menas med att utbudet kommer stiga till rekordnivåer? vad innebär allt?
Fler som säljer, färre som köper = köparnas marknad och generellt sjunkande priser
Citera
2022-09-25, 14:40
  #7205
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av SocialtKontrakt
Det är det nog få som påstår... Men att sitta och gorma om stater som "äger bostadsmarknaden" ter sig lite schizofrent den 100:e gången man säger det. Det är liksom en del av sakernas tillstånd att stater har direkt och indirekt kontroll över sina bostadsmarknader. Oavsett i vilket land man bor i.

Att analysera och förstå statens inblandning i bostadsmarknaden är en del i "spelet". Det får man leva med och beakta när man analyserar den.
Problemet är att du måste ta itu med defekten man naturligt får av att växa upp i Sverige och dagligen serveras svensk doktrin, och därför tror att det är lite här som där.

Sverige är helt unikt. Det finns länder i världen där staten har ett ännu större ägande av marknaden, men de heter Kina. Vi gör inget anspråk på att kalla Kina typ "demokratisk blandekonomi".
Citera
2022-09-25, 14:49
  #7206
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av DattMamon666
Fler som säljer, färre som köper = köparnas marknad och generellt sjunkande priser

Det är framförallt utbudet av mindre lägenheter som är extremt stort.

En viktig faktor i detta som sällan nämns är hur befolkningspyramiden ser ut i Sverige, gruppen 28-38 är väldigt stor medans gruppen 15-25 är ovanligt liten. Efterfrågan är helt enkelt inte lika stor för mindre lägenheter samtidigt som många vill byta upp sig till något större.

Priserna på små lägenheter ligger idag under 2017 års nivåer i Stockholm exempelvis.

https://sv.wikipedia.org/wiki/Sveriges_demografi
Citera
2022-09-25, 15:13
  #7207
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av DattMamon666
Ganska rejäl skillnad från 6 veckor sedan då utbudet var 34 389 stycken till salu.

Det var 54 000.

Men vissa av talangerna här har ju yrat om att priserna är stabila och det är bara trams då folk kommer bli tvungna att sälja och priserna då går ned. Syns tydligt att trenden är nedåt sedan 2 veckor tillbaka.
Citera
2022-09-25, 15:31
  #7208
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av swingtrader
Det var 54 000.

Men vissa av talangerna här har ju yrat om att priserna är stabila och det är bara trams då folk kommer bli tvungna att sälja och priserna då går ned. Syns tydligt att trenden är nedåt sedan 2 veckor tillbaka.
Ah tack, såg nu att det bara rörde sig om lägenheter.
"Adderas även alla lägenheter snart till salu under vecka 32, är det totala utbudet av lägenheter på marknaden 34 389 stycken."
https://www.mynewsdesk.com/se/booli.se/pressreleases/utbudet-av-laegenheter-naar-rekordnivaaer-3198192
Citera
2022-09-25, 15:57
  #7209
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av globalisten
ja men vad menas med att utbudet kommer stiga till rekordnivåer? vad innebär allt?

Historiskt har omsättningen på bostadsmarknaden gått ner innan priserna. Så om antalet objekt till salu ökar kan man anta att antalet försäljningar minskar (finns statiskt som stöder det också).

Man kan då dra slutsatsen att risken är hög för ett ännu större prisfall framöver.
Citera
2022-09-25, 16:10
  #7210
Medlem
Rengens avatar
Att marknaden är på väg kraftigt ned är odiskutabelt. Istället för en massa, iofs ganska roligt trams om att amortering är sparande och inflationen äter upp lånen borde diskuteras hur man ska agera som köpare /säljare. Då kunde tråden ge något.
Jag skulle ge ett grundråd. Håll er borta från marknaden åtminstone ett år
Att köpa/byta/sälja nu är som bitcoin, dvs en veritabel chansning. Som kan sluta riktigt illa.
Citera
2022-09-25, 16:50
  #7211
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av flanders
Tycker jag knappast. En nedgång med drygt 20% räknar de flesta med. Profeterna i tråden tjatar om 50% och dylikt

din nolla, du har sagt i månader att det inte blir någon nedgång, det skulle bara inte bli någon fortsatt uppgång med priser på en platå. helt fel har du haft hela tiden.

50% ner från ATH är det redan i juni nästa år.
Citera
2022-09-25, 16:53
  #7212
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av flanders
Tycker jag knappast. En nedgång med drygt 20% räknar de flesta med. Profeterna i tråden tjatar om 50% och dylikt
Det räcker med att priserna står still så är den reala avkastningen negativ på fastigheter år 2022, nu sjunker priset även nominellt vilket gör fastigheter till en dålig placering.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in