Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Och det kan alltid komma och kommer alltid påverka bostadsmarknaden. Att konstatera att det "kanske" kommer hända i framtiden är att konstatera att det kanske kommer regna någon gång framöver

Det ironiska är att FI behöver gå ut i media och förklara att amorteringskravet är utformat så att det tillåter att man pausar amorteringar för att undvika personlig konkurs.

Varför behöver de förklara det? För att en mängd hästhandlare, kallade experter i affärspressen, har låtit som om man behöver förändra amorteringskravet för att människor ska ha råd att handla mat.

Om amorteringskravet ska avskaffas så behöver någon nu uttryckligen säga (det de egentligen tänker) att idén är att unga och ekonomiskt svaga grupper ska rädda bostadsmarknaden genom att skuldsätta sig upp över öronen. I en fallande marknad. Allt prat om att rädda folk faller platt. De som behöver pausa amorteringar kan redan göra det.

Riksbanken höjde betydligt mer än 5% idag.

Tidningar med sina rubriksättare 😂

Men absolut börjar bli dyrt att leva nu.

Duger det att Nordeas högste tupp, i DN, målar upp marknaden som "en bil som gått i 200 km/h, och nu får lov att tvärnita" och vidare fastslår att hushållen är belånade till 60% av fastighetsvärde (dvs. runt ~70% i dagens totalt illikvida "marknad").

Siffror och fakta åt sidan - enbart det faktum att självaste VDn för Nordea går ut med en liknande analogi ser jag som förestående ett totalt marknadshaveri. Verktygslådan är tom och med det också möjligheterna att blåsa upp denna bubbla ändå lite till.

Hur stor arbetslöshet spår han exakt?

Jag pekade klart och tydligt på ett antal grundläggande, specifika faktorer som hotar arbetsmarknaden i nuläget. Det var ingen generell utsaga om makroekonomi i största allmänhet.

Tills det är motiverat.

Eller tänkte du att jag kan se in i framtiden?

Vi har 5 miljoner i lån, har inte amorterat en krona, vi väljer att köpa optioner och aktier i företagen som vi jobbar i när tillfället ges istället.
Om tre till fyra år så kan jag själv betala av lånet och ha pengar över.

Känns det som fetade?
Eller har du räknat ut det?

Ditt resonemang är som om Bil A borde ha krockat med Bil B. Och så skyller du på att det inte gick så pga att bilar är utrustade med broms. Det lär vara få som håller med om ditt "borde ha", och istället menar att det ingår i paradigmen att bilar har broms och förare använder den. Utfallet icke-krock är istället väntat.
På samma sätt ingår det i paradigmen att CB ackommoderar räntan. Och det väntade är att CB justerar och dämpar ut ytterligheterna.


Om du inkluderar det andra jag skrev då.

Gällande arbetslöshet så kommer det väl bli som vanligt vid kriser - drabbar främst underklassen som inte äger bostäder i någon högre grad. Typ hemstädare, restaurangpersonal, butiksbiträden etc. Arbetslöshet ser jag därför inte som någon större faktor för bostadspriserna.

Den bromsen är egentligen bara ett sätt att skjuta fram de oundvikliga konsekvenserna, det ser vi nu. Ja CB är TVUNGNA att höja räntan annars importeras inflationen. Att de höjt 1% är nog för att de räknar med att Fed höjer 0,75% och hoppas ha lite marginaler på det, kronan har tappat för mycket mot dollarn.