Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Väldigt kortsynt. Självklart är det lätt att nu i efterhand säga att man skulle bundit i vintras. Haft 10 fantastiska år med rörligt, kan ju inte fortsätta för evigt.

jag sa förra vintern att man skulle binda. så klart ingen som lyssnade.

Stämmer uppenbarligen inte, flanders har sagt att alla har stenkoll på vartåt det barkar.

"Ingen".

Ett annat argument som förekommer är att 10åriga räntan är X. Då kommer inte 3 månaders räntan komma upp den till nivån i närtid.

Genomsnittsräntan för 10åre bindningstid var 1.85% för ett år sedan.

https://www.sbab.se/1/privat/vara_rantor.html#!/kalkyl#%2Frantor

Frågan är väl bara hur lång tidshorisont man tittar på. Givetvis så är det billigare i längden att köra rörligt. På samma sätt är det givetvis billigare att inte försäkra huset. Försäkringsbolaget skall ju ha marginal. Ser man till en period på ett par hundra år så skulle du behöva utnyttja försäkringen ett par gånger men det hade blivit billigare om du avstått försäkringen och betalat hela summan själv vid dessa tidpunkter.

Problemet är ju som alltid att man riskerar konkurs om det kommer en rejäl smäll. Den risken undviker man med bunden ränta. Hur ofta händer sådant? Kommer det att hände nu? Kanske inte men under en livstid kanske det händer minst en gång.

Det är ju samma sak med allt långsiktigt sparande egentligen. Visst kanske det lönar sig i kortsiktigt att höja risken genom att köra mer aktier och kanske med belåning men det finns alltid en liten risk att det går fel och portföljen utraderas. Skall man spara på långsikt handlar det alltid om att minimera risken för konkurs. Inte om att jaga lite högre genomsnittlig avkastning genom att öka risken. Sedan får man undvika att titta på grannen som satsat hårdare och tjänar mer på det decenium efter decenium...

Ny dag och nya möjligheter. Har ni hyrestorskar köpt än?

Ganska korkat att köpa nu då priserna kommer med all sannolikhet att fortsätta ner. Håller du inte med?

Priserna har gått upp med minst 20% sedan juni. Har du missat det?

För 10 dagar sen skrev du.


Idag skriver du

Det går fort upp och ner in din värld. Lite tröttsamt trollande från din sida.

Är lika överraskad som alla andra BLT.

Enligt mäklarstatistik.se låg priserna i Stockholm, där jag tänkte köpa så småningom, på 79k i Juni och nu i Augusti 76k. Vart har priserna gått upp 20% menar du?

Förstår att det är tråkigt att ha varit hyrestorskt i 8 år för att sedan köpa på toppen