Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Men sluta med det här tramset och säg efter mig: det är ingen skillnad på partierna i Sverige. När ska ni förstå det? Allt snack om amorteringsfritt och elbidrag är ju bara snack för att fiska röster. Demokrati går ju bara ut på att säga att "det var bättre förr och titta vad mycket vi tänker göra det" när det var precis samma sak som försigick "förr" också. Men wow gå och rösta på M eller något och få typ 248:- mer i plånboken varje månad. Vilken grej.


Så din ränta nästan 100% över en natt? Ja det är ju verkligen en rapport från verkligheten och sannerligen inte någonting som pekar på stigande bostadspriser.

Min räntekostnad efter avdrag stiger från 2500kr till 5000kr från och med nästa månad. Jag har budgeterat för att den kan stiga till 10.000 - 15.000kr 2023 om det vill sig illa.

Jag har 70% belåningsgrad utifrån dagens priser som fallit ca 15%. Jag har dock belånat upp bostaden och har 1msek redo på kontot om börsen skulle falla ordentligt, då köper jag.

Jag har ca 1,5msek i utdelningsaktier så jag har en passiv inkomst på dryga 75.000kr om året.

Jag sitter lugnt i båten, jag hoppas att det blir värre så jag kan köpa billiga aktier för den miljonen jag har redo. Kriser är det bästa läget att tjäna pengar i.

Sker ett ras på bostadsmarknaden dessa dagar, snabbt utför med priserna nu

Exakt. Sbabs ränta som ska vara "prutad och klar" ligger på 2 5%

Det stämmer bra det. Det där med listränta är en bluff. Och man ska absolut inte binda någon ränta i detta läge.

Blir en rätt intressant utveckling till vintern.
Hög elförbrukning med dagens sjuka priser, inflationen och bränslepriserna som ligger högt.
Blir tyvärr många objekt ute till försäljning.
Tänker på alla pensionärer. Stackarna.
S kanske inte får igenom sin fastighetsskatt men dem kommer lyckas med att få folk ut från sina ägandehus ändå.

(Lägenheter)
Inte överens - dessa betalas ju av vinsten. Vinstskatten är 22 % oavsett om det är 200K eller 5M i vinst. Mäklaravgiften är en bråkdel av vad vinsten är om man säljer 2x dyrare, dessutom avdragsgill. Flyttkostnaderna ökar inte för att bostaden är dyrare.

Inte i riket eller Stockholm. Däremot har priserna i Malmö fallit 3 veckor i rad och är 4,5 % lägre hittills i september än juli.

Du körde alltså slemhogs taktik för spela ut företag och få ner priset.
Så 1.35% högre rörlig än styrräntan, det var en bra deal, där ligger alltså storbankernas lägsta marginal. Stabelo har väl 2.28% nu som inte går pruta med max 60% belåning. Jag tror du smått överdriver din räntedeal och fick 2.2-2.3% i verkligheten.

När styrräntan är 2% borde lägsta prutade rörliga var 3.3-3.4% och runt 3.7-3.8% hos SBAB.
Den lurade majoriteten svenskar tycker det är sydländskt/ofint att pruta och får 4.5% rölig boränta.
Någon måste stå för fiolerna för att ett mindre antal prisjagare och arga bråkiga män ska få det mer förmånligt

absolut inte, det är nationellt då räntan är nationell, du kan fantisera vidare

en dubblering av räntan borde naturligtvis innebära att bostaden har halverats i värde/pris på en marknad där folk är maxbelånade

om de är belånade till 50% innebär det ett ras på 25% vilket vi ser.

lägg sedan till energipriser mm så är det +25% fall

Alla här vet vem som fantiserar.