Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Hade varit intressant att se data på det. Utöver att vi vet att priserna föll -30% på villor i Stockholm då: https://cornucopia.se/wp-content/uploads/2017/10/stockholm_nominella_huspriser_1875-2017p.png

Men idag borde ju hävstången på de allra högsta priserna vara högre i relativa termer jämfört med 90-talskrisen. Man gick in i krisen från ett läge med boräntor på 12-15% på den tiden.

Korrekt, det finns mycket som talar för nya prisrekord inom en snart framtid. Känn er blåsta, hyres-torskar!

Bra! Ännu bättre om det normaliseras att sälja sitt hus för att man inte har råd med sina omkostnader, vilket ju är det normala och sunda i ett samhälle. Detta är ju dock Sverige så det kommer säkert ett bidrag för villaägare eftersom man i Sverige bara är för en fri marknad i medvind.

Snarare tvärtom. Onda socialister hatar oss som bor i villa, och vill att vi ska flytta in till en betongcontainer i Skärholmen istället, så att villorna kan ges till andra väljargruppen som en politisk favör.

Rösta rätt nu till helgen, våra nuvarande politiker är onda och du ska inte tro något annat än att den här sitationen är noga uttänkt.

Jag uttalar mig inte kring ditt påstående men i Sverige är ju i stort sett alla väljare och alla 8 riksdagspartier socialdemokrater så jag förstår inte riktigt vad du menar. Jag tror däremot inte det finns en agenda för att driva folk från sitt boende, däremot så är det en otroligt orättvis fördelningspolitik att ge bidrag till de som har det bäst ställt i landet för att de inte klarar av en hushållsbudget. Som slemhog skrev i ett tidigare inlägg så måste man som villaägare ha vett nog att bygga upp en stor buffert. Om man är lite intresserad av att hålla sin ekonomi i balans bör man även hålla sig informerad och de personer som gjorde just det kunde läsa om stundande rekordpriser på el långt innan de blev verklighet och kunde då låsa sina avtal. Om det nu blir sanning av att elbolagen får häva låsta avtal så har jag inte ord för vilken dystopi Sverige är. Satan vad vi suger Israels kuk men snart sväljer vi också.

Lite off topic också men om du tror att en lapp i en låda denna helg ska ändra någonting i det här landet så är du bortom räddning. I Sverige tycker alla etablerade partier samma sak till uppskattningsvis 90-95%, övriga procent är ointressanta sakfrågor eller rena lögner för att fiska röster. Är man något så när funtad så fattar man ju att vi helt styrs av globalistiska påtryckningar och inte från vår riksdag. Jag kan med hundraprocentig ärlighet säga att jag aldrig märkt någon skillnad oavsett vilket block som styrt. Den enda politiska åtgärd som varit vettig under alla mina år var när V(?) drev igenom enkelbiljetter för 10:-/st på SL.

Det är ju precis det man inte behöver, eftersom staten gång på gång, på gång, på gång går in och curlar alla dessa som kan noll om ekonomi men gått på skitsnacket om att det är den bästa investeringen att konsumtionslåna för att köpa en villa till sig själv. Nu sitter de där. Kostnaderna skenar, både pga energipriser men också räntor. Det håller på att skita sig, helt enkelt. De tänkte inte. Men inte kan vi låta dem ta konsekvenserna av sina egna handlingar!? Zzzzzz.

Mellan raderna anar jag mycket avundsjuka och missunnsamhet mot villaägare. Det är inte vårt fel att elen har blivit dyr p.g.a. socialisternas huvudlösa energipolitik, och staten har en plikt att kompensera oss för det snedsteget. Se till att ni röstar rätt nu, alla villaägare!

Kanske blir så men då är väll räntehöjning för att stävja inflationen meningslös. Tänker jag fel, är det fritt fram att låna och konsumtionslåna lär väll alla inte inflationen gå ner?
Eller kan vi få ATH på bostäder samtidigt som inflationen går ner?

Rörliga räntan är uppe på hela 3.6-3.7% hos storbankerna, om 2v höjs styrräntan troligtvis 0.75% och rimligtvis 4.3-4.5% rörlig. Kalkylräntan sänktes av banker från 7 eller 7.5 till 6% mellan april 2020-juni 2021 pga av signaler från RB var räntan kommer ligga på 0% till 2025 typ.
En höjd kalkylränta skulle innebära folk får låna mindre.

Det ser ju helt sinnessjukt ut i mina ögon att ha snart 5% rörlig ränta i Nov och en kalkylränta 6%. Det är inte rationellt och farligt för låntagare om rörliga sticker mot 6-7% och därmed defaultar, och risken ser inte direkt liten ut för en så hög rörlig ränta under 2023 med denna groteska inflation.

Någon som har någon gissning när bankerna höjer kalkylräntan till åtminstone 7-7.5% Igen och teori varför de inte redan höjt? Kalkylräntan borde vara högre nu än vad den var 2019 då det var minus/noll ränta.
Vad ligger det för hund begraven här?

I bubbeltråden noterade jag ju att SBABs anayltiker avfärdat det. 6% KALP ska räcka till 99% sannolikhet, och så var det med den saken. (FB) Bostadsbubbla i Sverige?

Det finns helt enkelt minimala risker på uppsidan på grund av det faktum att räntorna redan rört sig uppåt så pass snabbt.

Varför trycker dom i villor tror du?

SBAB skrev:

Om däremot räntemarknaden får rätt i sin prognos med en snabb uppgång av den rörliga bostadsräntan på upp mot 4,5 procent, kan en viss höjning möjligen övervägas. Jag tror dock att en så stor höjning som räntemarknadens prissättning nu implicerar skulle slå tillbaka alltför hårt mot svensk ekonomi och bostadsmarknad – en situation som rimligen Riksbanken vill undvika.

Haha vilka jäkla nollor, uppenbart är de inte de största stjärnorna som sitter på analysavdelningen på SBAB och kommit fram till en sån slutsats. De friskriver sig från ansvar.

Riksbanken tar inte hänsyn till bostadsmarknaden.