Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Färre bostäder säljs än vanligt och processerna är längre. Men prisnivån som etablerades i augusti verkar onekligen ha stabiliserat sig trots löften om helt astronomiska elkostnader och fakturorna för blodiga augusti är nu ute.

Stora delar av Sverige är knappt ens 10% ned från den extrema toppen i vintras. Mot fg år har priserna bara sjunkit ynkliga 2-3%.

Samtidigt är stora delar av USA ned mer än 20%. Tyskland 30% osv.

Att just Sverige skulle haft en bostadsbubbla kontra andra länder visar sig inte stämma speciellt väl alls i ljuset av detta.

Den stora chockeffekten från i våras kommer inte komma tillbaka. Alla vet nu att stora räntehöjningar kommer inom kort och väger in det vid köp.

Jag tippar att priserna bottnar på -15% till MAX -20% för hela landet.

Domedagsprofeterna i tråden som tänkte köp sekelskiftsvåning på Östermalm för 50k per kvm får snällt sitta 15 år till i sina HR i Skärholmen och gnissla tänder

Allt är relativt men det väntas likväl en betydligt saftigare räkning till vintern och detta trots att den franska energimyndigheten gick ut för några dagar sedan och lovade att starta upp samtliga reaktorer som just nu ligger nere för underhåll innan vintern.

Allt händer inte över en natt!

Snart ska vi ha nästa höjning från RB och den effekten kommer visa sig i nov/dec i år. Så det kommer vara tungt för många i början av nästa år. Och grädden på moset så kommer november höjningen från RB lagom till julen😂

Ja och? Tror du folk kommer börja sälja sina villor I panik helt plötsligt för vrakpriser? Då borde det redan börjat vid det här laget.

Det verkar ju heller inte vara någon hejd på helikopterpengar för elen.

Jag skrev redan för flera månader sen att regeringen kommer subventionera elen en masse och trådens genier vägrade inse det.

Ja varje gång man hör en domedagsprofet så är det alltid vänta bara. Alltid liite längre fram. Precis detsamma under covid. Vänta bara samhället kollapsar till hösten, till vintern, till våren

Vi har redan talat om det här tidigare med politikerlöften men så här; om du inte tror att höjda driftkostnader (ränta/el/mat osv.) har en negativ påverkan på dels köpkraft hos marknaden men även möjligheten för människor att bo kvar i sina bostäder så vet jag inte riktigt vad jag kan säga dig annat än att du behöver vakna upp och se verkligheten.

Vi kan hålla koll kommande halvåret.

Idag 135 objekt på kronofogden:

https://auktionstorget.kronofogden.se/Sokfastigheterbostadsratter.html?query=*

Varför sjunker inte priserna? Räkningarna i juli/augusti var astrononimiska men marknaden är fortsatt stabil. Detta trots att elpriserna är det som fullständigt dominerar debatterna och alla nyheter och fikarum.

Varför sjunker inte priserna? Räkningarna i juli/augusti var astrononimiska men marknaden är fortsatt stabil. Detta trots att elpriserna är det som fullständigt dominerar debatterna och alla nyheter och fikarum.

Varför sjunker inte priserna? Räkningarna i juli/augusti var astrononimiska men marknaden är fortsatt stabil. Detta trots att elpriserna är det som fullständigt dominerar debatterna och alla nyheter och fikarum.

Därför det tar ett bra tag för människor att svälja minskade vinster i miljonbelopp och än längre tar det för människor att acceptera förluster i miljonbelopp.

Priserna i Stockholms innerstad sjönk i augusti med ca 1% enligt hemnets statistik.

https://www.hemnet.se/salda/bostader?location_ids%5B%5D=898741