Citat:
Ursprungligen postat av
Epistemologen
Det handlar inte om hur mycket man sparar eller inte. Om någon av någon anledning har bott i ett hyrt boende de senaste 20 åren så har deras köpkraft urholkats på ett helt extremt sätt när det gäller bostäder. För en sådan persons privatekonomi hade det i många fall varit mer fördelaktigt att köpa en bostadsrätt än att skaffa sig en utbildning och ett bra jobb. Många högst alldagliga bostadsrätter har ökat i värde med 3-4 miljoner under perioden. Det är summor i nivå med 5000-10000 kr i månaden i 30 år.
Många kommer nu invända att personen i fråga borde ha köpt den där bostadsrätten för 20 år sedan. Det kan man absolut tycka. Det är ju lätt att vara efterklok. Men att det skulle komma att bli ett mer avgörande beslut att välja boendeform än att göra karriärval är det nog ingen som skulle ha trott för 20 år sedan. Det är heller inte så det ska vara. Vilket boende man kan skaffa sig ska, på makronivå, vara en funktion av ens inkomst. Inget annat.
Nej, detta är i grunden fel. Och alla som läst i bubbeltråden har fått detta debunkat om och om igen.
Den som köpt ett hus säg 1980 och inte öst in extra pengar i det har fått uppleva fallande värde på byggnaden. Det är tvärtemot vad du säger.
https://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum-kalix-kommun-vesterbackvagen-9-18997856
Här kan du köpa en villa på 4 rum för ca 100 kSEK. Varför skulle ägaren ha tjänat något på detta? Det kommer du ju inte klara av att visa någon giltighet i.
Därmed är ditt påstående falsifierat.
Ägare som däremot har horder av hantverkare hos sig som fixar och moderniserar kommer få ett stigande försäljningspris. Men till en kostnad som kan vara större än prisuppgången. Iaf efter skatt.
Blanda inte in adressen. Det är en separat fråga.
Den som 1980 råkade köpa på "fel" adress har förlorat.
Medan den som råkade köpa på "rätt" adress har fått se stigande värde på adressen.
Men det är just råkat. Jag tvivlar starkt på att någon kunde förutse hur folks preferenser skulle röra sig 40 år fram i tiden. Någon har säkert
gissat rätt. Men då handlar det just om att ha råkat gissa rätt.
I grunden är det samma sak som att ha råkat köpa rätt aktier för 40 år sedan.
Att sitta och lipa över att några aktier har gått bra under 40 år, och mena att staten skall jävlas med företagen så att börskursen skall falla, är ungefär detsamma som att gnälla över att det är dyrt att köpa bostad på attraktiva platser, och att staten skall ingripa mot det.
