Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Eftersom du har länkat fejkannonser 3gånger förut och uppenbart skriver i denna tråd för din egen agenda pga du försöker sälja en lägenhet och nu går med förust; så blir man ju lite tveksam när du länkar paywall-artiklar... Det enda man kunde läsa på din länk var:

"Att en vändning på boprisfallet är nära är däremot inte så troligt"

Kan du klistra in resten för oss som inte betalar för DI pga vi är snåla as?

Vänta lite nu. Hur kan jag ha gjort en förlust om jag inte har sålt något? Hur vet du vad jag har betalat och vad jag kommer att få?

Skiter i dina privata bostadsaffärer. Citera din artikel eller sluta länka paywall-artiklar.

Enligt Sbabs prognos så ska vi ner 20% från mars 2022 och sedan är det uppåt igen. Nu är vi på runt 18% i Gbg.
Så en mörk höst och vinter och sedan upp till våren?
SBAB har haft spot on prognoser ett bra tag.

Jag tror jag flyttar fram mitt tillträde till våren och säljer då. Om inget drastiskt händer.

Vad är på 18%? Enligt Booli (ägs av Sbab) är GBG lägenheter ner 8.5% från toppen. Så det ska ner mycket mer om deras prognos faller in.

https://www.hemnet.se/salda/lagenhet-3rum-huvudsta-solna-kommun-wiboms-vag-15,-2tr-3055725328711654382

Västra Skogen, Solna kommun

Slutpris: 3 350 000 (38 728 SEK/m2)

Lägsta kvm-priset sedan januari 2014 (33,33K) för samma storlek. Då har det ändå sålts 6 st åren 2018-19. Senast sålda i samma storlek var förra september för 4 350 000 (50 289SEK/m2).

Toppen hade vi i mars på 56k.

Det måste slutas att jämföra enskilda dagar på husmask. Inte nog med att de bara är brus med så lite data, det finns inte heller någon kvalitetjustering.

Robert Boije pratar givetvis om nedgång i deras index som de uppdaterade igår. Att på något sätt tro att han hävdar att priserna snart är på botten tyder ju på väldigt svag läsförståelse.

Om du faktiskt inte är ett troll och litar på SBAB så borde du ju sälja nu. Med nuvarande nedgångstakt är ju botten någon gång under våren.

Det finns en logik i att bara billiga objekt säljer just nu, men det är ändå lite svårt att förstå sig på utvecklingen.

Mälarhöjden skambudas sönder:
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-malarhojden-stockholms-kommun-lillsvangen-53-18960099

Mälarhöjden är ett av de bättre white flight-alternativen för den som vill bo gediget i hus utan att flytta ut i skogen. Rör vi oss längre norrut mot staden finns nämligen så extremt litet utbud om du vill äga hus och mark.

Man tycker alltså att det borde finnas tillräckligt med intressenter i mälarhöjden för att undvika att högsta bud är så långt under utgångspriset. Stannar det här är det väl uppskattningsvis ett prisfall på 30-35% jämfört med för ett halvår sedan.