1. Ekonomi
  2. Nationalekonomi

Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Svara
2022-09-01, 22:08
  #5329
Barf
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
Med fortsatta stora räntehöjningar, hög inflation, elpriser och vändande grupppsykologi och lågkonjunktur på det, så blir det sannolikt så i Stockholm iaf.

Du behöver nog att arbetslösheten kickar igång på riktigt innan det sker; och just verkar det gå åt andra hållet. Genuint weird mix vi upplever just nu. Lr som ni domedagsprofeter säger - det är bara en tidsfråga.
Citera
2022-09-01, 22:11
  #5330
Barf
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av FBerntsson
Problemet är ju att om mitt radhus skulle minska med 50% i värde så är det fortfarande värt dubbelt mot när jag köpte det omkring 2010. Det har ju varit extrem uppgång på sina ställen. Vet inte ens om jag skulle kalla "enbart 30%" för en krasch. Snarast vore det en liten korrigering.

Hade inte Riksbanken varit så extremistisk att de kört minusränta under högkonjunktur i flera år så hade vi varit i en bättre position nu. Nästan så att man tror att de medvetet ville utradera medelklassen...

RB körde minusränta för att få upp inflationen till 2; på samma sätt som dom kör plusränta just nu för att få ner inflationen till runt 2. Vad är det som är så jobbigt att förstå?
Citera
2022-09-01, 22:22
  #5331
slemhog
Medlem
slemhogs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av FBerntsson
Problemet är ju att om mitt radhus skulle minska med 50% i värde så är det fortfarande värt dubbelt mot när jag köpte det omkring 2010. Det har ju varit extrem uppgång på sina ställen. Vet inte ens om jag skulle kalla "enbart 30%" för en krasch. Snarast vore det en liten korrigering.

Hade inte Riksbanken varit så extremistisk att de kört minusränta under högkonjunktur i flera år så hade vi varit i en bättre position nu. Nästan så att man tror att de medvetet ville utradera medelklassen...

Ja vem vill inte utradera etnisk svensk pk-medelklass, dessa vidriga politiskt korrekta, hycklande, konflikträdda, patalogiskt misunsamma, falska, småmobbare som aldrig kan vara raka, som ska va som alla andra på alla sätt och vis. Fybubblan, är så man spyr. Varför lever dessa människor ens?
Go ingves!
__________________
Senast redigerad av slemhog 2022-09-01 kl. 22:25.
Citera
2022-09-01, 22:34
  #5332
Rengen
Medlem
Rengens avatar
Citat:
Ursprungligen postat av DViking
Glöm inte att när KPI kommer in på 10% för augusti så är det extra bra med mycket lån eftersom de äts upp! Ju mer lån desto mer vinst!

Mer allvarligt så är c-h självklart ett troll som är här och larvar runt. Oklart varför. Foxxi vet jag inte riktigt lika säkert, verkar försöka övertala sig själv mest om att det "kommer gå bra".


Billigt villaboende för ensamstående äldre kommer redan nu i augusti vändas till mycket dyrt boende. Finns gott om hus där endast en gammal 80-årig änka bor själv som har klarat det fint så länge driftskostnaderna varit låga. Nu kommer en elräkning redan i augusti på 5-6 tusen vilket såklart kommer ge dessa en chock.

Misstänkte nästan det, troll med för mkt tid. När du säger KPI 10% kom jag att tänka på SVT:s ekonomireporter som sa nåt i stil med att de med stora lån nu blir vinnare då lånen äts upp av inflationen. Snacka om okunnig. Men det kanske nämnts i tråden tidigare.
Citera
2022-09-01, 23:14
  #5333
sebastianlarsson2
Medlem
Det finns en logik i att bara billiga objekt säljer just nu, men det är ändå lite svårt att förstå sig på utvecklingen.

Mälarhöjden skambudas sönder:
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-malarhojden-stockholms-kommun-lillsvangen-53-18960099

Mälarhöjden är ett av de bättre white flight-alternativen för den som vill bo gediget i hus utan att flytta ut i skogen. Rör vi oss längre norrut mot staden finns nämligen så extremt litet utbud om du vill äga hus och mark.

Man tycker alltså att det borde finnas tillräckligt med intressenter i mälarhöjden för att undvika att högsta bud är så långt under utgångspriset. Stannar det här är det väl uppskattningsvis ett prisfall på 30-35% jämfört med för ett halvår sedan.
Citera
2022-09-01, 23:19
  #5334
swingtrader
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Rengen
Misstänkte nästan det, troll med för mkt tid. När du säger KPI 10% kom jag att tänka på SVT:s ekonomireporter som sa nåt i stil med att de med stora lån nu blir vinnare då lånen äts upp av inflationen. Snacka om okunnig. Men det kanske nämnts i tråden tidigare.

Det stämmer väl till viss del om det bli löneökningar samt räntan är lägre än inflationen vilket den är med råge just nu.
Citera
2022-09-01, 23:48
  #5335
Rengen
Medlem
Rengens avatar
Citat:
Ursprungligen postat av swingtrader
Det stämmer väl till viss del om det bli löneökningar samt räntan är lägre än inflationen vilket den är med råge just nu.
Grejen är att vi har reallöneminskning på 5-10 % samt dubblerade räntor. Därför blir de med stora lån definitivt inte vinnare. Och där kommer vi vara tills vidare,
Om räntan är mindre än inflationen spelar ingen roll.
Citera
2022-09-02, 01:19
  #5336
Harrywinston
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av sebastianlarsson2
Det finns en logik i att bara billiga objekt säljer just nu, men det är ändå lite svårt att förstå sig på utvecklingen.

Mälarhöjden skambudas sönder:
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-malarhojden-stockholms-kommun-lillsvangen-53-18960099

Mälarhöjden är ett av de bättre white flight-alternativen för den som vill bo gediget i hus utan att flytta ut i skogen. Rör vi oss längre norrut mot staden finns nämligen så extremt litet utbud om du vill äga hus och mark.

Man tycker alltså att det borde finnas tillräckligt med intressenter i mälarhöjden för att undvika att högsta bud är så långt under utgångspriset. Stannar det här är det väl uppskattningsvis ett prisfall på 30-35% jämfört med för ett halvår sedan.

Vilken liten skokartong. Dessutom ligger det ju långt ut i tjottahejti.

Nej en sådan liten skolåda borde max vara värt 5 miljoner och då är jag generös. Eller missar jag att det finns någon slags linbana som från Mälarhöjden som slänger av dig i innerstan på fem minuter? Det skulle kanske kunna förklara priset något sånär men även då - allra max värt 6 miljoner.
Citera
2022-09-02, 02:15
  #5337
sebastianlarsson2
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Harrywinston
Vilken liten skokartong. Dessutom ligger det ju långt ut i tjottahejti.

Nej en sådan liten skolåda borde max vara värt 5 miljoner och då är jag generös. Eller missar jag att det finns någon slags linbana som från Mälarhöjden som slänger av dig i innerstan på fem minuter? Det skulle kanske kunna förklara priset något sånär men även då - allra max värt 6 miljoner.
Du missar att innerstaden är sunkig, och utbudet för ägt boende är i det närmaste obefintligt. Strax utanför tullarna har du något rimligt objekt per kvartal.

Vill man äga boende och mark snarare än att ingå indirekt företagande med Agda, 72, som röker under fläkten måste man oftast ta sig lite utåt, och det är därför mälarhöjden är ett "fint" område. För du har cykelavstånd till city, med Sverige-mått är det relativt lugnt på kriminalitet, och det existerar ett visst utbud av objekt du kan äga själv.
__________________
Senast redigerad av sebastianlarsson2 2022-09-02 kl. 02:18.
Citera
2022-09-02, 06:30
  #5338
LTO
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Harrywinston
Vilken liten skokartong. Dessutom ligger det ju långt ut i tjottahejti.

Nej en sådan liten skolåda borde max vara värt 5 miljoner och då är jag generös. Eller missar jag att det finns någon slags linbana som från Mälarhöjden som slänger av dig i innerstan på fem minuter? Det skulle kanske kunna förklara priset något sånär men även då - allra max värt 6 miljoner.


"Skokartong" "Långt ut i Tjottahejti". 115+60m2 samt 18 min från T-centralen med tunnelbana. Vad tycker du en lägenhet på 25 m2 i Solna borde vara värd om denna borde gå för max 5?
Citera
2022-09-02, 07:34
  #5339
foxxi
Medlem
foxxis avatar
Pris/kvm ner på 48k nu i Gbg från 52k på kort tid.
Får se om ett ev. amorteringsfritt får upp intresset på nytt men med S bakom rodret kan det dröja länge innan S tar beslut om något kring det. Inte det mest snabbfotade partiet som alla vet.

Sthlm håller i sig på 105k och nosar nu på 106-107k I september.

Di verkar ha läst mitt inlägg igår och justerade sin domedagsrubriksättning haha.
Boprisfall på paus – här vänder det
https://www.di.se/live/boprisfall-pa-paus-har-vander-det/

Bittra tider för göteborgare som ska sälja nu!
Citera
2022-09-02, 08:00
  #5340
Berkut
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av foxxi
Pris/kvm ner på 48k nu i Gbg från 52k på kort tid.
Får se om ett ev. amorteringsfritt får upp intresset på nytt men med S bakom rodret kan det dröja länge innan S tar beslut om något kring det. Inte det mest snabbfotade partiet som alla vet.

Sthlm håller i sig på 105k och nosar nu på 106-107k I september.

Di verkar ha läst mitt inlägg igår och justerade sin domedagsrubriksättning haha.
Boprisfall på paus – här vänder det
https://www.di.se/live/boprisfall-pa-paus-har-vander-det/

Bittra tider för göteborgare som ska sälja nu!
Eftersom du har länkat fejkannonser 3gånger förut och uppenbart skriver i denna tråd för din egen agenda pga du försöker sälja en lägenhet och nu går med förust; så blir man ju lite tveksam när du länkar paywall-artiklar... Det enda man kunde läsa på din länk var:

"Att en vändning på boprisfallet är nära är däremot inte så troligt"

Kan du klistra in resten för oss som inte betalar för DI pga vi är snåla as?
Citera
Svara

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in