1. Ekonomi
  2. Nationalekonomi

Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Svara
2022-08-29, 14:42
  #5029
slemhog
Medlem
slemhogs avatar
Amerikanska 2 åringen på högsta nivå sen 2007 pga av hökaktiga signaler från fed. Börsfall på 3.5 % i usa på endag. Lutar åt 3% styrränta i vår och svensk bomarknad kommer va i koma. Signaler att cementa behöver stänga ner 2023 också med 140 000 jobb hotade vilket i kombo med inflation elpriser och räntehöjningar kommer generera en fet lågkonktur och stagflation lol
__________________
Senast redigerad av slemhog 2022-08-29 kl. 14:46.
Citera
2022-08-29, 14:46
  #5030
swingtrader
Medlem
"Trots att en liten återhämtning syns i Stockholmpriserna under första halvan av augusti spår flera mäklarbyråer fortsatta prisfall under hösten."

https://www.di.se/nyheter/stjarnmaklarna-ny-spelplan-sa-far-du-din-bostad-sald/

Inte raketforskning direkt då priserna redan är tillbaka på 2017 år nivåer. Man undrar hur de talanger som köper tänker. Uppenbart hatar de pengar.
Citera
2022-08-29, 14:55
  #5031
flanders
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av swingtrader
"Trots att en liten återhämtning syns i Stockholmpriserna under första halvan av augusti spår flera mäklarbyråer fortsatta prisfall under hösten."

https://www.di.se/nyheter/stjarnmaklarna-ny-spelplan-sa-far-du-din-bostad-sald/

Inte raketforskning direkt då priserna redan är tillbaka på 2017 år nivåer. Man undrar hur de talanger som köper tänker. Uppenbart hatar de pengar.

2017 års nivåer? Varför försöker du driva med oss? I Stockholms innerstad är augusti 2022 +10.5% mot augusti 2020
Citera
2022-08-29, 14:57
  #5032
foxxi
Medlem
foxxis avatar
Citat:
Ursprungligen postat av swingtrader
Inte raketforskning direkt då priserna redan är tillbaka på 2017 år nivåer.

Hur tänkte du nu?
Edit: Troll...
Citera
2022-08-29, 15:04
  #5033
RiksbanksGangster
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
Amerikanska 2 åringen på högsta nivå sen 2007 pga av hökaktiga signaler från fed. Börsfall på 3.5 % i usa på endag. Lutar åt 3% styrränta i vår och svensk bomarknad kommer va i koma. Signaler att cementa behöver stänga ner 2023 också med 140 000 jobb hotade vilket i kombo med inflation elpriser och räntehöjningar kommer generera en fet lågkonktur och stagflation lol
Enligt Dagens Industri så är allting frid och fröjd. Köpläge och miljardregn möts man av på förstasidan. "Proffsen tipsar!". Det bottnar i vilken verklighet man väljer att prenumerera på!
Citera
2022-08-29, 15:12
  #5034
M.J.A
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av SocialtKontrakt
Fjärrvärme är dock fortsatt svinbilligt även efter 10%-iga höjningar vid årsskiftet, och flerbostadshus delar ju på värmen så det blir effektivare.

Även i äldre flerbostadshus är energiprestandan sällan mycket över 100 kWh/kvm/år. Uppvärmingskostnaden är som natt och dag helt enkelt.

Uppvärmningen står för 16% av avgiften i min 50-talsförening. En 10%-ig fjärrvärmehöjning blir alltså max ett par procentenheter högre avgift. Knappt en öl på krogen i månaden! Trots att föreningens tonårsdöttrar antagligen duschar i evigheter…

Långt ifrån en stor fanta, två quattro stagionis och Netflix!

Har inget med BRF att göra, men ändock fjärrvärme!

Jag talade med banken häromdagen i lite olika ärenden men framför allt nivån på räntan, etc. De frågade en hel del gällande min villa och vad för typ av uppvärmning vi har, vilken är just fjärrvärme.
De såg det som något extremt positivt, och adderade genast en hel del värde i den bara pga det.
Nu var ju detta en sketen bankman som inte har mer koll än jag på energimarknaden, men det var nästan uppenbart att de såg just fjärrvärme som en god parameter till intresset och därmed värdet i fastigheten.
Citera
2022-08-29, 15:39
  #5035
LTO
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av flanders
2017 års nivåer? Varför försöker du driva med oss? I Stockholms innerstad är augusti 2022 +10.5% mot augusti 2020


Vart får du siffran 10,5 % ifrån?
(inom tullarna)
31 Aug 2017: 98 956
31 Aug 2022: 105 142

Förövrigt är priserna i Stockholm augusti 2022 inom 2,2 % från augusti 2017. Skulle säga att det räknas som samma nivå.

Edit: missade att du skrev 2020 (98015) - men blir ändå inte 10,5 % utan 7,3 % upp.
__________________
Senast redigerad av LTO 2022-08-29 kl. 15:44.
Citera
2022-08-29, 16:02
  #5036
trickget
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av flanders
2017 års nivåer? Varför försöker du driva med oss? I Stockholms innerstad är augusti 2022 +10.5% mot augusti 2020

För tex HOXFLATSWE så var priserna högre 2017-08 än 2020-08, jämför med rätt år.

För JULI 2017-07 -- 2022-07 (senaste siffran) så ligger HOXFLATSWE +2.8%, rejält back inflrationsjusterat på 5 år, otrolig styrka som du brukar säga.

(Innan ni börjar, ja de har fortfarande lönat sig att bo i BRF under perioden).
Citera
2022-08-29, 16:04
  #5037
swingtrader
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av LTO
Vart får du siffran 10,5 % ifrån?
(inom tullarna)
31 Aug 2017: 98 956
31 Aug 2022: 105 142

Förövrigt är priserna i Stockholm augusti 2022 inom 2,2 % från augusti 2017. Skulle säga att det räknas som samma nivå.

Edit: missade att du skrev 2020 (98015) - men blir ändå inte 10,5 % utan 7,3 % upp.

Nu handlar inte tråden om Sthlm som vissa efterblivna personer i tråden verkar tro. Tråden handlar om Sverige.
Citera
2022-08-29, 16:12
  #5038
LTO
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av swingtrader
Nu handlar inte tråden om Sthlm som vissa efterblivna personer i tråden verkar tro. Tråden handlar om Sverige.

"Trots att en liten återhämtning syns i Stockholmpriserna under första halvan av augusti spår flera mäklarbyråer fortsatta prisfall under hösten."

Länk från ditt senaste inlägg...


Även om du gärna vill så går det inte att inte blanda in Stockholm i denna diskussion.
Citera
2022-08-29, 16:13
  #5039
lone star
Avslutad
Bostadspriserna kommer till stor del styras av vilken nivå det blir på elpriset i vinter. Sammankopplingen blir tydlig. Speciellt för villor.
Väldigt höga elpriser leder också till högre arbetslöshet, svårt se hur nästa regering ska kunna parera detta. Hittills har inget parti en snabb och stark lösning. Därför tycker jag det blir väldigt mycket gissningar på hur bostadspriserna ser ut om t ex ett år. Hittills har prognosen aldrig behövts kopplas till väldigt höga elpriser.
Citat:
Nya extrema elprisrekord i SE3 och SE4 i morgon tisdag – 850 öre per kWh och över 11:- SEK inklusive allt
https://cornucopia.se/2022/08/nya-extrema-elprisrekord-i-se3-och-se4-i-morgon-tisdag-850-ore-per-kwh-och-over-11-sek-inklusive-all t/
__________________
Senast redigerad av lone star 2022-08-29 kl. 16:16.
Citera
2022-08-29, 16:35
  #5040
swingtrader
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av LTO
"Trots att en liten återhämtning syns i Stockholmpriserna under första halvan av augusti spår flera mäklarbyråer fortsatta prisfall under hösten."

Länk från ditt senaste inlägg...


Även om du gärna vill så går det inte att inte blanda in Stockholm i denna diskussion.

Mäklarna får stå för vad de säger. Jag gjorde som jag brukade och refererade till Sverige.
Citera
Svara

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in