Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Fortsatt underhållande att du tror att miljardärer ska buda upp din skokartong.

Och jo, gott om tjänstemän i Djursholm. Däremot handlar det oftast om arv.

Norde varnar för kraftigare fall än de tidigare har trott:

"Nordea förutspår att bostadspriserna kommer att falla djupare än vad man tidigare trott. Räknat från toppen i mars väntar sig banken ett fall på 15 procent fram till nästa sommar."

https://www.di.se/live/nordea-varnar-for-brantare-prisfall-pa-bostadsmarknaden/

Man ska ta de där 15 procenten med en generös nypa salt. Nordea kommer att fortsätta göra rosiga prognoser hela vägen fram till kapitulation. De 10 procenten blev 15 och de 15 procenten kommer att bli 20, o.s.v. Om man vill veta var det slutar kan man titta på Herengracht-index och svenska bopriser historiskt. Ger en fingervisning.

Vem bryr sig. Lev nu och jobba mer om situationen - bositustionen kräver det. Således blir det wagyu biffar för mig i kväll..googla det ni som till nåders kan äta oxfilé från Brasilien. Blir i o för sig extra gott när man kört en 80timmsrs jobbvecka. Några goda öl också förståss.

Nordea tror vi ska till 102k kr/kvm till juni 2023 Mao. Vi är nu på 105l kr/kvm för Sthlm innanför tullarna. Inte så stor skillnad mot dagens.

Nordea sitter nog inte och kollar på Husmask som underlag

Kanske HOX SWE som gått ner 8.5% från mars de avser. HOX för Stockholm lägenhet har backat 11.5%.

Svarar inte bara dig nu utan på allas referenser till bankernas analyser —> känns de inte ganska meningslösa? Känns det rimligt att lyssna på analyser från SBAB, SEB eller Nordea när de har uppenbara incitament att få folk att fortsätta låna pengar? Är väl precis samma sak som att lyssna på mäklarnas ”expert-utlåtande”

Som kritik mot mitt eget svar är det ju svårt att hitta någon som sitter helt utan agenda, men nog kan vi väl hitta bättre analyser än de från banker och mäklare

Finns ju alltid Slemhogs motorsågs cut på 30-40% fram till 2023-2024...

Sanningen är väl att inga "experter" har visat sig bra på att förutspå prisutvecklingen historiskt oavsett om de sitter på en bank eller Boverket. Samma sak med aktiemarknaden. Sen visst visar sig en del få rätt ibland men är nog mest tur eftersom de har väldigt svårt att upprepa prestationen. Kanske en av Sveriges mest värdelösa jobb som kan skippas direkt.

Men varför skulle Nordea gå ut att säga att "kraftigare fall än de tidigare har trott" när dom i själva verket bara menar 1-2% från dagens nivåer ?

De menar riket.

Riket har knappt nått -10% än. Allt är inte Fjollträsk.

Sett till hur marknaden har reagerat efter bara några få räntehöjningar finns det anledningar till att vara på alert. Det räckte med att man blåste på marknaden så började det svaja. Det är många som vaknar upp i en helt annan verklighet och allt fler kommer göra det. När ruset har gått över börjar tillnyktringen som missbrukare har svårast för och letar efter en till injektion, för då kommer ju allt att bli bra igen, eller hur? Då är missbrukaren tillbaka i sin zone. Men ruset är inte lika starkt som första gången och tillnyktringen blir allt jobbigare desto fler injektioner som har tagits. Och då börjar den verkliga spiralen ner.

Det blir nog forsatt få affärer. Om köparna tror att marknaden ska ner ytterligare tills nästa år så vill de ju ha det lägre priset redan nu. Något som säljarna nog inte är så intressade av.