Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Husmask.se. Redovisar slutpriser från Booli dag för dag på veckobasis.

Tisdag, 9 objekt sålda och en spread på löjliga 0,01.

Ni börjar bli allt mer desperata med era lögner.

Ingen uppgång kan ses för augusti än och vi är halvägs in.

Slutpriserna skvallrar ju om höga utgångspriser Mäklarna är inte dumma.

Tror det beror lite på. Av det som är sålt är det säkert så. Men det är mycket som är osålt också med bud under utropspriset. Eller ännu värre inget bud alls.

Hur skall det hålla uppe priserna? Höjer det svenskens reallöner? Gör det att räntan sänks? Sänker det kostnader på mat, energi och byggmaterial.
Jag ser inte riktigt sambandet om jag skall vara ärlig.

Nya Brf-projekt som ingen vill köpa får göras om till hyresrätter. Kommunerna får sedan hyra för att hysa in invandrare. Svensson betalar, utöver de höjda räntorna på egna kåken.

Ungdomar får väl bli kvar hemma hos mamma. Men om de har jobb kan de ju hjälpa till att betala elräkningen.

Tillgång och Efterfrågan. Folk måste ju bo någonstans så med färre objekt på marknaden så lär de få många bud trots lågkonjuktur.

Det var en liten rekyl upp ett tag, jag tror den kommer sjunka tillbaka på nästa månadsstatistik, vi får vänta och se.
Det finns många lägenheter på hemnet i Stockholms innerstad som legat ute med samma bud några veckor.

Vi ser ingen ökning i slutpriser. Och veckans slutpriser baseras på 1 dags försäljning.

Att sitta och titta på husmask varje dag och sen skrika att det vänt för att en dag, med 9 objekt och 0 i spread, landat över 110k tyder på extrem desperation.

Haha, det borde varit med i annonsen isåfall.

Flashback/Husmask boprisindex

Stockholm innerstad KSEK/KVM

Mar-15: 84
Mar-16: 91
Mar-17: 97
Mar-18: 87
Mar-19: 90
Mar-20: 97

Dec-20: 100
Jan-21: 103
Feb-21: 105
Mar-21: 105
Apr-21: 107
Maj-21: 109
Jun-21: 107
Jul-21: 107
Aug-21: 109
Sep-21: 109
Okt-21: 112
Nov-21: 113
Dec-21: 115
Jan-22: 119
Feb-22: 120
Mar-22: 120
Apr-22: 117
Maj-22: 111
Jun-22: 107
Jul-22: 103
Aug-22: 105 (MTD)

Halvvägs in i augusti kan vi se en liten rekyl uppåt efter de stora nedgångarna sedan mars. Dock är omsättningen fortfarande mycket låg och snittytan på det som säljs knappt över 50 kvm. Mycket visningar har varit i helgen men fortfarande verkar köpare och säljare stå långt ifrån varandra, kanske främst på större lägenheter.

Ok, så köpte man i februari för 8M och nu får 7M spelar det ingen roll eftersom nästa objekt är billigare också? Vem ska hosta upp den där miljonen i förlust? Det här resonemanget fungerar bara om du köpt på nivåer under eller omkring ditt försäljningsvärde. Sedan spelar det också roll om du ska köpa dyrare: fördel, eller billigare: nackdel.