Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Nej du har inte oddsen på din sida, om 10 år kan du inte sälja en villa som inte har solpanel och laddboxar, efter 8 år skulle den vara betald, men sedan höjdes elpriset vilket gör att redan om 5-6 år har jag fått tillbaka pengarna, det är dyrt att vara fattig.

Den som lever får se! När villaägare tvingats gå över till timprisavtal och man får ut ett par hundra watts effekt de där krispiga januarimorgonarna jag talade om.

Med en payofftid på 9 år och en avskrivningstid på 27 år skulle avkastningen på spenderat kapital vara 6% per år.
Panelerna klarar sig nog men växelriktare lär behöva bytas ut.

Men det som händer på lägre tid är nog att elpriserna faller och då sjunker lönsamheten. Så blir det om marknadskrafterna för härja. Blir det mycket landbaserad vindkraft blir nog avkastningen 0%.

Med höga elpriser och diskreta paneler är nog installationen prishöjande (Bubbelförstärkande).

Schweiz styrränta på -0.75% har alltså skadat ekonomin enormt. Kan du redogöra för de skadorna?

Det är marknaden (dvs de som riskerar sina pengar) som prissätter forward kontrakt så att det är en räntesänkning i Maj och nästa i Juli.

FED själva kan knappast börja tala om räntesänkningar. De måste vara ståndaktiga i kommunikationen om hög ränta för att den höga räntan skall bita.

Marknadens bedömning är att FED skadar ekonomin så pass att räntesänkningarna kommer igång i Maj.

Det FED skall göra är att dämpa global efterfrågan. Då underlättar desto fler CB som höjer ränta. Att ECB nu vaknade underlättar och sänkte genast marknadens forecast på FEDs räntebana.

Och räntehöjningarna biter. Kopparpriserna är nästan tillbaka på 2018 års nivå. Stål är redan där.

Energi så som naturgas och kol och olja är fortfarande höga. Men crude är tillbaka på pre-invasions-nivå.

Instämmer.

Svensken ska sitta och skämmas för att hon måste bo någonstans. Staten och kapitalet de sitter i samma båt

ALLA sviker folket.

Tror knappast det är ett problem ännu. Tecknade man sig för nyproduktion för ett par år sedan så har man fortfarande rejäla prisuppgångar att hämta hem. De som tecknade sig under 2021 eller 2022 har inte inflytt förrän om ett par år.

Visst är det en nedgång nu men hela vansinnesuppgången under covid-hysterin har väl inte ens försvunnit? Inte mycket till krasch alls än...

De där januarimorgonarna sitter jag i huset på Phuket så förbrukar ingen el då utan säljer bara 🙂

Egentligen är panelerna och laddboxen gratis eftersom i samma sekund du installerat så höjs värdet på bostaden med samma belopp

Exakt så är det. Riskfri investering med bra avkastning. Dessutom tillfredsställande på något sätt att producera egen el.

Nja det vet jag inte. Det beror nog helt på vad man köpt. De nya BRF:erna kommer att få höja avgifterna och då kommer priserna att falla.

hmm undrar hur många som vill sitta kvar.


Allt är relativt beroende på när man köpte. För egen del spelar det ingen som helst roll, men för personer som köpt sent och dyrt kan det bli helt förödande ekonomiskt

Så du har inte vinterbonat? Som en gammal sommarstuga? Ok