Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Kollektivt sett är det inte en piss i Atlanten och du har rätt, amorteringskravet borde ha varit betydligt större från start.

Vad tror panelen om bostadsmarknaden under perioden mitten av augusti till mitten av september? Visste, ett snävt tidsintervall och detta blir ju gissningslek deluxe, men det brukar vara en stark säsong under ett "normalt" marknadsår. Folk flyttar till nya jobb, utbildningar etc.

Så vad tror vi? Kommer det överhängande hotet om ytterligare räntehöjningar att lägga sordin på feststämningen? Eller kommer "livet komma emellan" och folk blir tvungna att lägga farhågorna åt sidan och köpa/sälja ändå? Många företag går ju trots allt rätt så bra (av Q2-rapporterna att döma) och arbetsmarknaden är fortfarande stark med låg arbetslöshet för de som är etablerade i samhället.

Personligen tror jag på ett litet avstannande i den nedåtgående trenden som varat de sista 3-4 månaderna, kanske t.om. en liten "uppstuds" (ett par-tre procent max) i priserna fram tills valet ungefär. Sedan kommer Riksbanken igång med 0.5%-höjningar och det blir lite samma visa i höst såsom det har varit i vår. Kanske bottnar priserna i december, beror lite på energikostnader etc. Vad som händer 2023, är alldeles för tidigt att sia om.

Detta är min spåkula på kort sikt. Hur ser eran ut?

Räntesubventionerna togs bort i början på 90-talet. Av Bildt-regeringen. Till vänsterns stora förtret.

Är det så i din förvirrade värld att du tror att Riksbanken inte är medvetna om detta. Och tror att Räntesubventionerna finns kvar.

Om de slopade ränteavdraget hade de behövt kapa skatter. Sveriges absurda skatter på arbete behöver ventiler, annars blir folk galna. Tar du bort ventilerna måste du sänka trycket vilket gjordes på 90-talet. Då var målet att max 15% av alla heltidsarbetande skulle betala statlig skatt. Idag är det nästan 40%.

Ränteavdraget kommer dock bestå så det hela är en pseudodiskussion.

Enligt din egen (begränsade) logik kommer ju marknaden falla minst 50% det närmaste året. Om så vore fallet vore det ju idioti att lämna din älskade HR nu

Visst kommer den det trots att alla är överens om att det är mycket märklig och usel politik. Det kallas Realpolitik och har inte så mycket med vad som är bra för landet att göra.

Den enda rationella rösten är Vänsterpartiet.

Jag väntar på ett fall på 50%. Då kanske jag överväger ett bud, kanske.

Under förutsättning att det är en välskött gammal förening med högst 1000kr i avgift och inte mer är 500 meter till Urban Deli på Nytorget där jag har för vana att starta mina dagar med deras nybryggda kaffe och Ägg Benedict. Absolutely spiffing.

Ska absolut hålla utkik.

Du kommer aldrig köpa något på södermalm. Du får försöka mygla dig till en HR. Det är din enda chans.

Klart dom gjorde det, de statliga räntesubventionerna gick ju till radhus/kedjehus områden i Stockholms förorter med detaljsplansbegränsningar, mindre tomter och krav på kostnadseffektiviseringar för byggarna så kostnaderna skulle hållas nere så fler arbetare och andra fick möjlighet bo i fristående hus/radhus. Det avskyr ju både högern och såna nyliberaler som dig.

Det ska naturligtvis stå ränteavdrag. Det fattade alla av kontexten, Utom du så klart.

Nej nej. Du förstår uppenbarligen inte hur många på fb det är som inte klarar av skillnaden mellan räntesubvention å ena sidan och avdrag för att inkomsten beskattas i senare led, å andra sidan.
Stor kunskapsbrist råder.

Trenden är som sagt upp nu då det sker säsongsjusteringar och de kan bli stora.

Nästan 30k/53k av de objekt som finns ute nu ligger som "kommer snart" så det vänder ner i augusti/ september när folk försöker sälja på allvar. Slakten kan nog bli värre nu i höst än vad det var i vår då främst Stockholm drabbades. Jag tror allt kommer drabbas i höst.

Försäljningen verkar inte direkt ha minskat i år vilket tyder på att det som driver nedgången är att det finns fler säljare. Överutbudet kontra tidigare år är väl cirka 20-25 % så det är betydande. Till det får läggas alla som kanske avvaktat.