Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Nu förstår jag inte riktigt??

Så du menar om ekonomer har fel år efter år, typ 100 år (som mitt exempel var) då är det personerna som belyser att de haft fel i 100 år som är korkade??

Borde väl vara de som haft fel som är korkade??

Skulle de nu få rätt år 101 så har de ju oavsett vad haft fel i väldigt stor del av den beräknade delen.

Jag tycker väl att det är smartare att säga nåt när man vet man kommer ha rätt snarare än tro massa saker hela tiden och få fel.
Visst nån gång får man rätt men kan man verkligen säga att man har rätt om man svarat fel 100 ggr men rätt 1 gång??

Nu säger jag inte att något är rätt eller fel att göra men man gör det hela väldigt lätt för sig själv om man kan ta bort 100 fel genom att ha 1 rätt 😂

Och så menar en del att den typen av kostnadsökning kan inte påverka bostadspriserna.

Då har man inte förstått mycket av verkligheten.

Ja på samma sätt som det är fel att kalla högertrafik för vänstertrafik.

Fö hör man aldrig er hyresgäster säga att ni får räntebidrag (indirekt). Fastighetsbolaget för ju dra av ränteutgifter.
Vad kommer det sig. Du borde ju gagga dagligen om att hyresgästerna för räntebidrag.

Eftersom det är en reglering av hyrorna så är det en adekvat benämning.

Hyresnämnden kan upphäva en hyra med stöd av lagen. Vad reglerar den lagen?

Det är inga gissningar.

Man kan genom att titta på vad KPI varit de senaste 12 månaderna säga ganska säkert vad nästa KPI kommer vara. Väger man samtidigt in hur råvarupriser, och fraktrater ändrar sig så går det ganska bra att forecasta.

Det som kan få forecasten att bli lite fel är om något nytt oväntat händer som förändrar pristrenderna.

Längre bort är osäkerheten större. Om 18 månader så varierar KPIF-forecast mellan 1-2%. Där de flesta lutar mot 2%.

Nej man behöver inte högre ränta än KPI. Vet inte varför en del får för sig det.
Det räcker med de räntehöjningar man gjort. Förväntan är tydlig på en recession och råvarupriserna mm rör sig i enlighet med det.

Frågan är mer när CB måste sänka.


Man kan notera att ECB ligger på 0% fortfarande.

Och CB i Schweiz ligger på -0.25%. Negativ ränta alltså.

Ränta är omfördelning från låntagare till långivare.

En räntehöjning leder till lika mycket högre ränteintäkter för långivare som ränteutgifter för låntagare.

Om BNP krymper beror det bara på att långivarna är mer benägna att hoarda och inte konsumera.

Förut var det folks genomsnittslöner du gissade helt uppåt väggarna och nu snickare. Visst kan man hitta någon snickare för 800 kr/h men majoriteten ligger omkring 500 kr/h.

Redan i oktober lär kostnaden för uppvärmning att dra iväg på nytt. Hela EU har ju dragit ned på kraftproduktion och dessutom utsatt Ryssland för sanktioner. Ryssland kan stänga ned sina leveranser av olja och gas till Europa fullständigt. Bara Serbien och Ungern kan räkna med fortsatta leveranser från Ryssland. Samtidigt ska industrin ha sitt. Är det kul då att sitta högt belånad i en stor kåk??? För räkna dessutom med ytterligare räntehöjningar. Räntehöjningarna är dock prispressande på importen.

Så Nordea och Swedbank kommer inte att renovera köket i år? Handelsbanken köper inte en ny fritidsfastighet och SEB byter inte bil. Ja det låter logiskt, tack för att du förklarar det knepiga ämnet nationalekonomi.

Vet inte vad du menar med din fråga om vad lagen reglerar. Hyresnämnden fattar beslut enligt 12 kapitlet jordabalken.

Hyresnämnden kan medla i samtliga hyres- och bostadsrättstvister som inte pågår hos kronofogdemyndigheten eller i allmän domstol och tingsrätten kan hänskjuta en tvist till hyresnämnden för medling (7 § lag om arrendenämnder och hyresnämnder).

Hyresnämnden kan i vissa fall vara skiljenämnd (15 § lag om arrendenämnder och hyresnämnder).

I samband med den obligatoriska medlingen vid lokalhyra kan parterna begära ett yttrande om marknadshyran för en lokal och yttrande om huruvida en anvisad lokal är godtagbar (12 a § lag om arrendenämnder och hyresnämnder).

Hyresnämnden kan i vissa fall vara skiljenämnd (15 § lagen om arrendenämnder och hyresnämnder)

Hyresnämnden handlägger även ärenden enligt lagen om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt, lagen om kooperativ hyresrätt och bostadsförvaltningslagen.

Om du menar lagar såsom 12 kap 22 paragrafen så är den som alla andra lagar klubbad av riksdagen.

Berätta själv vad C vill. Lite valfläsk åt folk som du som tror att de skulle klara sig i en marknadsekonomi? Skulle det förändra bostadsmarknaden på något väsentligt sett? Nej.

Staten lägger sig inte i hyresförhandlingar like lite som de lägger sig i löneförhandlingar. Det de lägger sig i är din pension. Klaga på det gubbdjävel

Vad händer egentligen om marknadsvärdet sjunker under bolånet? Maxbelånade som köpte nu på toppen. Räcker ju egentligen med en korrigering för Covid-perioden och högre ränteläge så finns det ingen kontantinsats kvar.

I Geneve (det är en kanton i Schweiz) har facket fått igenom den högsta minimilönen i världen. I Sverige finns inte begreppet minimilön, det går helt emot den Svenska modellen där staten inte lägger sig i folks löner.