Citat:
Man skulle kunna sammanfatta historien i tre punkter:
1. Predator-Ebba sätter tänderna i ett förvirrat och föråldrat byte för att hon vill ha ett hus.
2. Bytet försöker till Predator-Ebbas stora förtret och förvåning försvara sig.
3. Predator-Ebbas anhängare blir indignerade över att bytet får hjälp att försvara sig mot Predator-Ebba.
1. Predator-Ebba sätter tänderna i ett förvirrat och föråldrat byte för att hon vill ha ett hus.
2. Bytet försöker till Predator-Ebbas stora förtret och förvåning försvara sig.
3. Predator-Ebbas anhängare blir indignerade över att bytet får hjälp att försvara sig mot Predator-Ebba.
Citat:
Ebba köper stugan till marknadspris.
Esbjörn dyker inte upp till tillträdet och skickar ett brev om att han ångrat sig.
Ebba försöker i tre månader att få till ett möte, (behövs ett hävningsavtal för att dra tillbaka affären)
Efter tre månader så lämnar Ebba in en stämning för att få tillgång till fastigheten
Sen har det varit smutskastning av Ebba i snart två år...
Det sjukaste i denna affär är hur lång tid man kan obstruera för en köpare... Jag kan bara tänka mig hur det skulle kunna gå om sossarna efter valet får igenom sitt förslag om att kommuner ska kunna komma in i slutskedet och tvångsköpa fastigheter, där säljare och köpare redan är överens...
Esbjörn dyker inte upp till tillträdet och skickar ett brev om att han ångrat sig.
Ebba försöker i tre månader att få till ett möte, (behövs ett hävningsavtal för att dra tillbaka affären)
Efter tre månader så lämnar Ebba in en stämning för att få tillgång till fastigheten
Sen har det varit smutskastning av Ebba i snart två år...
Det sjukaste i denna affär är hur lång tid man kan obstruera för en köpare... Jag kan bara tänka mig hur det skulle kunna gå om sossarna efter valet får igenom sitt förslag om att kommuner ska kunna komma in i slutskedet och tvångsköpa fastigheter, där säljare och köpare redan är överens...
Citat:
En äldre man säljer föräldrarnas nedgångna o övervuxna sommarstuga, utan vatten, avlopp o godkänd el, där ingen utfört underhåll/röjning sedan en av hans bröder som höll den i skick dött för ca30år sedan.
Den äldre mannen har efter diverse delningar av dödsbon o gåvobrev från andra arvtagare, brorsbarn, blivit med sommarstuga 8-10 år tidigare.
Sedan 2012 då han flyttat till närområdet (Odalgården) har han varit intresserad av att sälja, till rätt pris givetvis, för när han tog ut pantbrev på 600.000:- 2011/2012 fick han en värdering av bankens mäklare.
Hugade spekulanter saknas inte och mannen har även visning av fastigheten, men det stupar på att ingen (inte ens värdinnan på Odalgården som bjöd 2.5 milj) vill ge vad fastigheten värderats till 2012.
2020 tas kontakt med mannen om att en nyskild kvinna i byn är intresserad av att köpa sommarstuga och även har råd att köpa till rätt pris och restaurera upp huset.
(Huset har kulturhistoriskt värde och ligget inom strandskyddat område, huset får inte rivas bara restaureras till ursprungligt utseende så varken rivningslov eller nybyggnadslov lämnas.)
Efter visning av hela fastigheten och flera möten under ca 2mån görs en ny värdering av fastigheten och Anticimex undersöker fastigheten under 2 dagar, värderingen blev 4.0-4.4 milj (även banken gjorde en värdering för att kunna ge förhandsbesked om lån till köp & renovering)
Esbjörns närmaste släkting Matz kontaktas, han ville inte köpa och hade inget att säga om en försäljning.
Men värderingar gäller endast om fastigheten och tomten då är helt tömd och sanerad.
Strikt Säljansvar finns för att innan en försäljning helt tömma och sanera en fastigheten.
Den intresserade köparen bjöd 3.8 milj i befintligt skick och skulle även överta ansvaret att tömma o sanera fastigheten, den äldre mannen ville istället ha 3.9 milj och säljaren skulle överta ansvaret.
En mäklare fick skrivuppdrag gällande köpeavtalet, både köpare och säljare hade kontakter med denne för att lämna sina/fastighetens uppgifter så att alla uppgifter skulle bli korrekt angivna.
Den 20/8 möttes dom så i sommarstugan och skrev båda under det bindande köpeavtalet.
En handpenning om 390.000:- betalades även ut till säljarens bankkonto.
Säljaren gav köparen tillstånd att innan tillträde 16/9 påbörja röjning kring husgrunden och röja fram infarten, som inte kunnat användas på 20-15år pga sly och mindre träd som vuxit upp.
Den 30/8 röjdes det upp det värsta på tomten och även säljaren närvarade vid röjningen.
4/9 kom så brorsonen Matz med sin son till stugan för att hämta några gamla mopeder som fanns lämnade i ett uthus, även Esbjörn kom dit efter att Matz anlänt.
Både Matz och Esbjörn pratade då i positiva ordalag med en granne som anslöt.
Resten är en vinklad lögnhistoria i Expressen från diverse ombud o reportrar om man så säger.
Den enda intervjun Esbjörn gett i TV4 ger en helt annan bild av den ”virrige man” som glömt han sålt.
För sammanfattning om vad det egentligen gäller läs sida 1 inlägg 1 i tråden där allt finns samlat.
Men när det väl var dags för muntlig förberedelse i domstolen innan rättegången:
Esbjörn har inför domstolen medgett att han ville sälja och helt av egen vilja sålde.
Esbjörn har lämnat in intyg till rätten om att köpeskillingen visst var ett rimligt pris.
Esbjörn har lämnat in psykologutlåtanden sedan 10år att han visst inte är dement.
Men det tog ändå inte slut där och då.
Den äldre mannen har efter diverse delningar av dödsbon o gåvobrev från andra arvtagare, brorsbarn, blivit med sommarstuga 8-10 år tidigare.
Sedan 2012 då han flyttat till närområdet (Odalgården) har han varit intresserad av att sälja, till rätt pris givetvis, för när han tog ut pantbrev på 600.000:- 2011/2012 fick han en värdering av bankens mäklare.
Hugade spekulanter saknas inte och mannen har även visning av fastigheten, men det stupar på att ingen (inte ens värdinnan på Odalgården som bjöd 2.5 milj) vill ge vad fastigheten värderats till 2012.
2020 tas kontakt med mannen om att en nyskild kvinna i byn är intresserad av att köpa sommarstuga och även har råd att köpa till rätt pris och restaurera upp huset.
(Huset har kulturhistoriskt värde och ligget inom strandskyddat område, huset får inte rivas bara restaureras till ursprungligt utseende så varken rivningslov eller nybyggnadslov lämnas.)
Efter visning av hela fastigheten och flera möten under ca 2mån görs en ny värdering av fastigheten och Anticimex undersöker fastigheten under 2 dagar, värderingen blev 4.0-4.4 milj (även banken gjorde en värdering för att kunna ge förhandsbesked om lån till köp & renovering)
Esbjörns närmaste släkting Matz kontaktas, han ville inte köpa och hade inget att säga om en försäljning.
Men värderingar gäller endast om fastigheten och tomten då är helt tömd och sanerad.
Strikt Säljansvar finns för att innan en försäljning helt tömma och sanera en fastigheten.
Den intresserade köparen bjöd 3.8 milj i befintligt skick och skulle även överta ansvaret att tömma o sanera fastigheten, den äldre mannen ville istället ha 3.9 milj och säljaren skulle överta ansvaret.
En mäklare fick skrivuppdrag gällande köpeavtalet, både köpare och säljare hade kontakter med denne för att lämna sina/fastighetens uppgifter så att alla uppgifter skulle bli korrekt angivna.
Den 20/8 möttes dom så i sommarstugan och skrev båda under det bindande köpeavtalet.
En handpenning om 390.000:- betalades även ut till säljarens bankkonto.
Säljaren gav köparen tillstånd att innan tillträde 16/9 påbörja röjning kring husgrunden och röja fram infarten, som inte kunnat användas på 20-15år pga sly och mindre träd som vuxit upp.
Den 30/8 röjdes det upp det värsta på tomten och även säljaren närvarade vid röjningen.
4/9 kom så brorsonen Matz med sin son till stugan för att hämta några gamla mopeder som fanns lämnade i ett uthus, även Esbjörn kom dit efter att Matz anlänt.
Både Matz och Esbjörn pratade då i positiva ordalag med en granne som anslöt.
Resten är en vinklad lögnhistoria i Expressen från diverse ombud o reportrar om man så säger.
Den enda intervjun Esbjörn gett i TV4 ger en helt annan bild av den ”virrige man” som glömt han sålt.
För sammanfattning om vad det egentligen gäller läs sida 1 inlägg 1 i tråden där allt finns samlat.
Men när det väl var dags för muntlig förberedelse i domstolen innan rättegången:
Esbjörn har inför domstolen medgett att han ville sälja och helt av egen vilja sålde.
Esbjörn har lämnat in intyg till rätten om att köpeskillingen visst var ett rimligt pris.
Esbjörn har lämnat in psykologutlåtanden sedan 10år att han visst inte är dement.
Men det tog ändå inte slut där och då.
Tack samtliga. Jag inte hängt med helt i tråden och detta ger mig en bra grund.
