Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Helt vanliga svenskar som lever helt normala liv, med jobb, familj och företagande.
Kanske dags för dig att lämna din stadsbubbla och ge dig ut i verkligheten och se hur det ser ut i land och rike runt?

Ja snarare lägre nivå i denna nya, framförallt från några nya förmågor...

Återkommer på fredag efter KPI-siffror och en mid-month uppdatering av priser och räntor.

Sedan när blev några kommuntjänstemän kompetenta att avgöra detta???

Svamlet från kommunerna har släpats fram flera ggr både i bostadsbrist-tråden och bubbeltråden.
Och jag och andra har debunkat detta till atomer fler ggr. Trots detta kommer det här fram från icke-tänkande människor, som blint tror på vad kommuner säger utan att titta HUR dom kommer fram till detta.

Kommunernas dravel består av 2 saker:

A) Dom tittar i sin bostadskö och säger att det visar på bostadsbrist.
Att det sedan finns stora mängder bostäder ute till försäljning i kommunen klarar dom inte av att tänka på.
Hade dom sagt att vi har ett betydande efterfrågeöverskott på underprissatta HR, så hade jag inte protesterat. Men det är inte bostadsbrist.

Det finns ett efterfrågeöverskott på underprissatta varor öht, men jag hör inte att folk gaggar om varubrist för det.

B) några på kommunen har fantiserat ihop en framtida befolkningsökning i kommunen och räknar ut hur många bostäder som måste byggas. Och kallar detta bostadsbrist.
Men det är inte bostadsbrist.
Dom skulle på liknande sätt kunna räkna ut hur många sängar som måste till för denna befolkningsökning. Och jämra sig över sängbrist.
Tack och lov gör dom inte det. Men det är på precis samma nivå som deras gaggande om bostadsbrist.

Stämmer det inte att det är precis detta dravel som kommunerna levererar. (Kan tom vara så att kommunerna är oskyldiga till trams om bostadsbrist. De bara levererar in data. Sedan är det någon anställd hos staten som sammanställer detta och yrar om bostadsbrist.)

Producenterna bygger så många bostäder som kunderna vill betala för. Det uppstår precis lika mycket bostadsbrist som det uppstår bilbrist.

Att det finns en hyresreglering som leder till sovjetiska köer till HR är inte bostadsbrist. Det är bara enfaldig Sovjet-politik.

Så avslutningvis. Om någon har hittat data som visar på bostadsbrist så visa gärna detta. (Dvs folk som vill betala vad det kostar kan inte köpa).

Vad finns det för jobb på landsbygden menar du? Folk på landsbygden lever väl på bidragspengar från Stockholm, eller har jag missat något?
Är nog tur att Stockholmare finns som tar hand om andra klassens medborgare. Du kanske på besöka kungliga huvudstaden så kanske du får se en sån där BMW, är väl lite annat mot din Volvo 740 😂

Men du spekulerar ju bara. Du har ju ingen jävla aning hur det ser ut om några månader, år. Finns ju massor med olika faktorer som påverkar priset framöver. Bo i din hyresrätt med Kenta, Jonny och Kicki om det får dig att må bra. Jag vill inte ha några smutsgrannar som en såsse som du verkar vara helnöjd med.

Det verkar fortfarande röra sig om minimala nedgångar på ett fåtal procent.
Helt sjukt hur stabil bostadsmarknaden är.

Vi kommer se stora dropp i våra storstadsområden, framför allt i Vasastan, räkna kring 65k där om ett år.

I Norrland där extremt stora industrisatsningar är på gång så är priserna up and running.

Framför allt i Skellefteå, Boden och Luleå.

Sky is the limit.

Varje gång en politiker eller statlig tjänsteman pratar om "bostadsbrist" så åsyftas alltid och utan undantag billiga hyresrätter att ge till invandrare som inte har råd att betala hyran för dem. Glöm aldrig detta! I övrigt finns ingen bostadsbrist värd namnet. Vi synes tämligen överens här.

Du får gärna länka till något som stärker detta.

Verkligen. Har koll på norrort såg denna. Tänkte att den måste ju vara svårsåld nu. I princip en gammal sommarstuga som köparen kommer jämna med marken. Tomten i direkt anslutning till en av landets mest trafikerade motorvägar. Ett helt otroligt susande året om.

https://www.hemnet.se/salda/villa-5rum-viggbyholm-sjosidan-taby-kommun-sippvagen-28-8952494593823371946

Budades upp en halv miljon. Är nästan lite chockad hur liten effekten är på bostadsmarknaden. Tar man bort vinterns extrema topp som sannolikt fallit något ändå har priserna knappt påverkats sen i senhöstas på kåkar i Sthlm

Nja det finns fundamentala faktorer som förklarar prisuppgångarna. Reallönerna har ökat, skatterna är lägre och räntorna har varit väldigt låga under en lång tid.

Jag har aldrig sett det som någon "bostadskarriär". Jag har sett det som en möjlighet att göra mig av med lån när räntorna var låga. Att andra inte gjort detsamma får stå för dem.

Nej det kan säkert gå ner. Men på totalen är vi som ägt bostäder länge fortfarande stora vinnare.

Nej det blir sämre innan det blir bättre sannolikt. Men ska man bo kvar spelar det ju ingen större roll. Man får dra ner på lite nöjen om man tycker att räntorna blir dyrare. Extrema räntor ala 90-talet lär vi inte få se igen. Kan bli bra köplägen om något år och nu kan man nog göra hyggliga affärer om man sitter på lite torrt krut och har is i magen.

https://www.konsumenternas.se/lan--betalningar/lan/sa-fungerar-ett-lan/uppsagning/