Köpa lägenhet i syfte att hyra ut den

I så fall har du ju 3 faktiska inneboende.
Inga problem alls och då behövs inte heller föreningens tillåtelse.

Dock begränsas du i hur mycket du kan ta i hyra. Det skall vara skälig hyra vilket innebär boendekostnad plus kapitalkostnad delat på del av lägenheten som hyrs ut.

Dvs har du en boendekostnad och kapitalkostnad på 10 000kr/månad och personen hyr 25% av bostaden får du alltså ta ut 2 500kr/mån i hyra. Är rummet möblerat får du lägga till 15%.

Du kan göra en hyfsad vinst genom att övervärdera kapitalkostnaden ganska saftigt utan risk.
Det värsta som kan hända är att du kan tvingas sänka hyran, men då kan du säga upp personen och skaffa ny inneboende.

Tyvärr är det så. Man blir ju nästan blodtörstig i det här sletna jävla kvinnolandet. Jag köper en lägenhet för två miljoner och har inte ens rättigheten att hyra ut den, vad är det för land man lever i egentligen?

Tro det eller ej, men kvinnor får inte heller hyra ut sina bostadsrätter hur som helst.

Tips är att köpa en lgh I en stor förening med många lgh, då kanske det märks mindre att det springer 4 personer ut och in ur samma lgh, samt hur sitt efternamn på brevlådor och dylikt. Eller tänkte du att dina inneboenden inte skulle vara skrivna på adressen?

Vad är det för trams om att det skulle vars skitsvårt att hitta föreningar som tillåter uthyrning? Det har jag då aldrig märkt.
Jag och min kille äger en lgh i ett högst ordinär medelklassområde där ingen av oss någonsin bott utan som enbart hyrts ut till studenter. Genom att hyra ut möblerat kommer du runt regeln om att du bara får lägga på 15% av föreningsavgiften, då du tar betalt för vad du tycker att bredbandet/bäddsoffan/den slitna micron är värd. Tar du betalt halva hyran svart (eller så att du iaf kommer under 40 lax om året) slipper du att staten snor dina surt förvärvade hyresintäkter utan att riskera något.

Jag ska klargöra situationen. Jag kommer ej hyra ut i andrahandskontrakt. Jag kommer få det och se ut som att jag bor där och hyr ut 2-3 rum till inneboende. På så sätt undviker jag allt strul med föreningen så länge mina inneboende sköter sig, och det löser Jag. Så min fråga är, går det att göra så?

Asså? Hur kan man enkelt filtrera ut de föreningar som inte tillåter uthyrning av lägenheter?
Tackar alltid för råd

Asså? Hur kan man enkelt filtrera ut de föreningar som inte tillåter uthyrning av lägenheter?
Tackar alltid för råd

Jag ska klargöra situationen. Jag kommer ej hyra ut i andrahandskontrakt. Jag kommer få det och se ut som att jag bor där och hyr ut 2-3 rum till inneboende. På så sätt undviker jag allt strul med föreningen så länge mina inneboende sköter sig, och det löser Jag. Så min fråga är, går det att göra så?

Absolut , det förstår jag. Min poäng är att det Ej ska behöva vara så. Betalar man två miljoner så ska man få göra vad man vill med lägenheten tycker jag.

Hur märker man av det? Föreningen har ju ingen rätt att kontrollera på det viset.

Filtrera ut? Rara du, gnäller bostadsrättsföreningen (och det har jag då aldrig varit med om att den har gjort varesig i någon av de två bostadsrätter jag hyrt ut eller i de åtskilliga jag hyrt lgh i) söker du tillstånd i hyresnämnden där de snällt kommer godkänna din prydliga ansökan du skickat i god tid. Folk som neggar i den här tråden bor i en sliten hyrestvåa i Farsta och kan för sitt liv inte föreställa sig att någon kan tjäna pengar som räcker till mer än hyra och Netflixkonto. Lycka till!

Filtrera ut? Rara du, gnäller bostadsrättsföreningen (och det har jag då aldrig varit med om att den har gjort varesig i någon av de två bostadsrätter jag hyrt ut eller i de åtskilliga jag hyrt lgh i) söker du tillstånd i hyresnämnden där de snällt kommer godkänna din prydliga ansökan du skickat i god tid. Folk som neggar i den här tråden bor i en sliten hyrestvåa i Farsta och kan för sitt liv inte föreställa sig att någon kan tjäna pengar som räcker till mer än hyra och Netflixkonto. Lycka till!

Ja, ett år eller ett par år. Men TS är ju ute efter ett mer eller mindre permanent tillstånd? Tillstånd att hyra ut är normalt per hyresgäst och begränsat i tid?