Bostadsbubbla i Sverige?

Sig själv!

Haha, ja ni är för lustiga. Hänger kvar vid minsta lilla som kan rädda er från att inse att bostadsmarknaden är i kraftig nedgång. Priserna är ner 15% från ATH.

Mar-22: 120
Mar-23: 80 (prognos!)

KPIF hamnar på minst 8% som du säger men det tror jag Riksbanken förstod redan i juni. Jag tror också att de förstår bakgrunden till kraschen i långräntorna senaste månaden.

50 punkter i september är nästa anhalt.

Antingen är du betydligt mer korkad än vad jag tror eller så spelar du dum.

Justerar för normala säsongsvariationer är alltså priserna kanske ned -8% ytd från ath. Detta dessutom från en extrem topp som kom pga lågt utbud i vintras. Bara gå tillbaka till lite innan jul och jämföra och priserna har alltså inte ens påverkats trots allt som har hänt. Galet att det inte sjunkit mer pga riksbankens besked och visar att hushållen är betydligt mindre räntekänsliga än jag trodde.

Sthlm är ju dessutom värst drabbat. Kollar man på hela landet är verkligen prisfallet extremt odramatiskt.

Om du är så dum som du försöker framställa dig sitter du nog i mitten av Juli och är fascinerad över att svenska jordgubbar störtdykt i pris sedan Maj och funderar på vad det beror på

Kraschen? Den som redan börjat vända tillbaka menar du? Skulle väl kalla det en dipp snarare.

https://tradingeconomics.com/united-states/government-bond-yield

Tänker på de svenska långräntorna.

Särskilt 5-åriga bostadsobligationernas nedgång om nästan 100 punkter från 16 juni -> 6 juli får ses som extra anmärkningsvärd.

Bra liknelse, jordgubbar och bostäder. Verkligen samma tydliga säsongsmönster. Ni BLTs är verkligen något extra. Oavsett bostadsbubblans vara eller icke så lever ni i alla fall i en förnekelsebubbla. Vad blir nästa halmstrå ni griper efter?

De kommer nog följa de amerikanska, alternativt så tar kronan ännu mer stryk.

16 juni hade BoObl 5Y en extrem topp, vet inte exakt varför men att StatObl och spread mellan dessa båda gått ner innebär snarare en normalisering än en krasch skulle jag säga. Nu ser det ut att vända igen.

Ok nu visar du att du är en pajas som Kajusi och slemhog. Varför tror du den i särklass mest trovärdiga källan valueguard justerar för säsongsvariationer? Är det de hemska bltsen som driver valueguard?

Du som inte är en "förnekare" kan ju förklara varför bostadspriserna RASAR med 6-7% mellan typ mars och Juli varje år? Är det riksbanken som höjer och sänker räntan under ett par månader varje år?

Den som lever får se.

Oaktat amerikanska och svenska statsobligationer är det ju uppenbart att specifikt bostadsobligationerna, som berör denna tråd, tappat en hel del uppbyggd riskpremie senaste månaden.

Blir intressant att se om vi får ytterligare räntesänkningar på långa bindningstider närmsta veckan.

Husmask

Mar-16: 91
Jul-16: 91

Mar-17: 97
Jul-17: 97

Mar-18: 87
Jul-18: 91

Mar-19: 90
Jul-19: 93

Frågor på det?

Marknaden och analytiker tror på räntesänkningar, inflationen tycks vara övergående på något års sikt. Den här "kraschen" blir mer och mer en dipp som vanligt.