Bostadsbubbla i Sverige?

Om alternativet är en likadan dyr BR på samma gata, så självklart. Men där bostadsrätterna är dyra (Stockholm…) är det inte direkt som man har valet att sälja och flytta till en billig HR som matchar ens behov hursomhelst, vilket gör ”rådet” lite meningslöst.

Uppenbarligen håller de allra flesta också med om detta - annars hade det ju inte varit så svårt att få tag på en billig HR i attraktiva områden.

Ja, något tydlighetspris lär de inte vinna med sin rapportering. Siffran i grafen är ju särskilt märklig, då den inte stämmer med någonting annat…

Hur är det meningslöst när det är lika svårt att köpa en likadan dyr BR på samma gata som det tar tid att få en HR på samma?

Det passar bra när ni ska försöka motivera de dyra priserna i Stockholm, då är det OMÖJLIGT att få en HR.
Jag kan säga att det är lättare statistiskt att få en billig HR i innerstan än att spara ihop 1,5mkr och tjäna 50tkr.

Varför skulle du ge rådet att sälja och byta till HR (eller låta bli att köpa) till någon som ändå inte äger eller är i färd med att köpa bostad?

Samma i min stad. Bostadsrätter ner, villor fortsatt svagt upp.... precis som förväntat. Tillgång och efterfrågan styr och lägenheter finns det gott om. Riket =/= Stockholm

Det finns gott om folk i 30 årsåldern som tjänar 50tkr+ och har fått ihop sånna summor på egen hand.
Ofta via bostäder, men även aktier och annan spekulation.

Men det finns i princip inga i den åldern som kan få tag på en HR i innerstan. Köerna är ju 20 år+.

Köerna till nyproduktion-HR med hyra på ~2500kr/kvm/år är inte 20+ år, brukade ligga runt 10 år snarare men det lär väl ändras nu.

Det vore bra om mer HR byggdes så de som vill bo centralt men inte låsa sig i ett köpt boende kan göra det, det kan få kosta ännu mer och efterfrågan borde bli högre nu när räntorna går upp och bostadspriserna går ner.

I det där exemplet på BR vs HR blir kostnaden för BRn högre redan vid en ränta på 2.5% (utan budpremie och avgiftshöjning, med fullt ränteavdrag).

https://www.youtube.com/watch?v=LAf0QnLFS7Q Skämt åsido får du byta avatar snart. Man vågar ju fan inte kisa åt vänster i tråden längre

Det kunde man ge sig fan på att de sänker som max 30 punkter på 10-åringen också. När obligationerna sjunkit 70 punkter på 2/5-åringarna.

Snacka om att bolåneinstituten täljer guld

Problemet är ju att det knappt byggs några HR i innerstaden. Med möjligt undantag för Hagastaden.
Man kan också få en lägenhet via det absurda system med ungdomslägenhet som ger bort HR till folk som råkar vara född på rätt dag.

Men jag håller med om principen. Om man har köat i 10 år är man inte tvingad att köpa.
Man måste ju inte bo i innerstaden.

Du får stå ut tills Darth Thedéen tar över spakarna vid årskiftet.

Det är stökigt nu, de långa räntorna pekar neråt på grund av recession eller mer kraftig global lågkonjunktur. Blir ju lite som att gasa och bromsa samtidigt eventuellt. Seketas är på 20 års lägsta mot dollarn, så RB behöver nog ändå höja minst 100p innan året är slut.

Precis.

100 punkter verkar det absolut bli till årsskiftet men konsensus bland analytiker ser ut att mynna ut i högst osäker storlek på ökningarna därpå år 2023. Det var ju det där med recession och rekorddeppiga hushåll...

Väldigt spännande ekvation när dollarn ligger så högt.