Bostadsbubbla i Sverige?

Tycker du har en vettig syn på en övervärderad bostadsmarknad, men tycker du verkar ha en naiv syn på hur du själv skall kunna göra klipp på bostadsmarknaden ifall den kraschar på riktigt.

Blir det landning på 40-50% så kommer du ändå vara tvungen av banken att gå in med 70% cash. Resterande kan dom möjligen vara beredda att låna ut till det om du sitter och jobbar statligt eller i en bransch som inte är konjukturbaserad.

Läste nåt "skryt" om att du hade 2,5 miljoner kronor som låg och vänta på att investera när kraschen är ett faktum, tror du kommer nära innerstaden för det, eller innanför tullarna med en lite sämre förening.

Detta ifall du talar om en krasch likt 90-talet.

/Hälsningar en som snackat om en bostadsbubbla i i snart 10 år.

Har du någon källa på det eller har du kommit på det själv, att det borde vara så i din värld? Om det snabbt eller långsamt sjunker 40-50% och stabiliserar sig där. Varför skulle bankerna då kräva högre handpenning än tidigare? Risken för stort prisfall bör ju då vara mindre än när de låg ATH.

Dvs du är helt svarslös.

Vilka strateger hos banker släpps fram i media???

Folk här förstår ju inte ens mina enkla texter. Hur skall dom då förstå vad en sådan som Unell pratar om?

En mäklare är något helt väsensskilt. Och arbetar i bostadsbranschen. Strategerna med valuta och räntor. Finns inget gemensamt.

Unell är dels saklig. De partierna är bra. Men han har också ett parti i sina framställningar där han spyr galla över Riksbanken, som är på ren känslodravelnivå. Finns inget sakligt i det. Det kan man lyssna på som ren underhållning, och undra när någon på banken börjar tycker att han är för embarrassing och sparkar honom.

Här är SBAB prognos från dec 2021, ett halvår sen bara.

"SBABs prognos är att boräntan kommer i genomsnitt gå från runt 1.4 nu till 1.8 Jan 2023, 2.2 Jan 2024 till 2.5 2025. "

Nordeas dec 2021 prognos
2021-12-22 3 mån jun-22 dec-22 dec-23
Reporäntan 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Boränta Nordea
3 mån 2,39 2,39 2,39 2,45 2,45

1.8% januari 2023? 0% styrränta dec 2023? Vi är redan på 2.32% hos SBAB och 2.79% hos Nordea och troligtvis 2.82-3.07% till 3.29-3.54 nästa vecka beroende på om Ingves höjer till 0.5 eller 0.75%.

SBAB och Nordeas 2 års prognos är de spådomar liksom-fb sätter sin tilltro till. Marknaden, som kan bättre förutsäga framtiden, lyssnar han inte till för det går emot hans känslomässiga förhoppningar och ideologi.
Det är allmänt kunskap att tillväxtprognoser från staten samt ränteprognoser från banker sällan stämmer längre än 2-3 mån. De vet ingenting.

Amatörinstitutet Liksom-fb får nog bättre svar hos spåkärringen i sin lokala tarotbutik, hos en kongolesisk schaman med grisben i snoken eller en apa på kolmården än från systemlojala Nordea.
Det finns f ö en vetenskaplig studie utförd på 00-talet att sagda apa lyckas även bättre än proffsförvaltarna i att slå index på aktiemarknaden (samt dig själv).

Vi läser inte dina inlägg längre.
Scrollar bara förbi när vi ser din signatur.

Tack tack, men vad baserar du det på att bankerna bara lånar ut 30% efter en krasch och när det bottnat? Lånade bankerna i USA ut bara 30% av köpeskilling år 2011-2012 när priserna bottnade efter bubblan?
I slutet av 90-talet stimulerade svenska staten marknaden för att folk skulle låna och köpa bostad.

Lättare känna igen hans inlägg med hans nya självporträtt bild.

Det stora problemet är väl att det sitter skattefinansierade muppar och gissar. Vi är alltså med att betalar deras meningslösa jobb så att dom kan gå hem till sina meningslösa liv.
All form av prognosarbete borde givetvis avslutas och alla borde få lämna sina tjänster.. kanske vi kan spara några kronor.

På aktuellt nu precis.
Reporter-hur kunde ni ha så pass fel i mars?
Chef på Ki- vi måste vara ödmjuka…

Ödmjuk my ass, sluta lek med våra pengar och gör något vettigt för helvete.

Tja, det vore att lågkonjunkturen parerar inflationen. Oavsett är bostadspriserna ned.

Det är ju just det vi talar om, ett prisfall brukar oftast ta 5 år till botten, sedan skall marknaden börja komma igång igen, sedan har du stiltje i priserna, sedan kommer det likt förra gången att SBAB vår statliga bolånebank helt plötsligt lånar ut till boende på 100%.

- Det var SBAB som tog bort tanken att man skulle behöva amortera bort sitt lån innan man dör.
- Det var tack vare SBAB som att priserna började sticka iväg något jävulskt då alla kunde låna till en bostad till 100% (!) Utan insats. Dom andra bankerna kunde bara följa efter..
- tack vare SBAB man kunde flippa lägenheter under väldigt lång tid, känner personer som fick låna till 3-4 lägenheter när dom släpptes hos JM på pappret. När lägenheterna sedan var färdigbyggda såldes dom med god vinst.

Men fram till att marknaden vänder så kommer det vara tufft att få låna, så när SBAB om 7-9 år börjar lätta på reglerna och höfta lite med utlåning igen till bostäder då vet man att marknaden har vänt.

Håller med. Viktigt att mobba ut nån som har haft rätt större delen av tiden jämfört med oss andra domedagsprofeter. Det blir liksom inte på riktigt om vi inte alla kan hålla med om att det är en bostadsbubbla (det var det redan 2010 fyi Liksom-FB, så sluta med ditt käbbel om att vi måste visa och mäta upp det och sån skit. Vi känner, basta.)

Desto mindre Liksom-FB vi har, desto större chans att vi äntligen kan komma in på marknaden med våra skambud. Vamos!

Någon som har koll på Oscar properties? Tvillingtornen var fuskbygge och sedan insiderhandel är väl vad man hört. Vad är aktuell status?