Bostadsbubbla i Sverige?

Kan någon förklara kurvan på www.husmask.se
Den visar nu en nedgång till 96k/kvm sista veckan för Stockholm innanför tullarna.
Förstår att underlaget är skralt och siffran inte är helt representativ men ingen kan väl hävda att en ordentlig nedgång på omkring 20% redan är här? Om ni inte håller med, förklara gärna varför detta inte stämmer.

Hittar inte inlägget men denna länkades förut. Då svarade någon att utgångspriset var ett uppenbart lockpris, inget i Tallkrogen säljs för under 8 MSEK (har för mig att det var 8 SEK).

Nu efter visning ligger högsta bud ca 8 % under "lockpriset"

https://www.bosthlm.se/objekt/1603829

Det var jag! Jag kanske var hård men på riktigt har tomterna med fallfärdiga ruckel inte gått för under 7,5

Vet inte om den här ligger rätt, antar att det korrigeras i annat fall.

Ett par vänner köpte häromdagen hus i Stockholmsområdet.
Utan att huset renoverats eller förändrats såldes det för en miljon högre pris än vad förra ägarna köpte huset för år 2006.
Det är ett extremt exempel men ändå, Sverige har haft en intressant trend gällande bostadspriser under många år nu.

Jag är nyfiken på hur andra, mer insatta, tänker gällande bostadsrallyt som inte verkar nå mållinjen.
Det har i flera år talats om farligt låga bostadsräntor, bankernas generösa utlåning tillika svenskens överbelåning.
Jag har senaste två åren funderat över när bakslaget ska komma, trodde det var dags under 2009 men inget händer?

Kommer en bostadskrasch och hur pass omfattande kommer den bli?

En länk i ämnet:
http://www.e24.se/pengar24/bostad/bostadsmarknaden/tio-tecken-pa-en-bostadsbubbla_1797031.e24

Lite dålig koll på södra Stockholm, men om jag skulle ha gissat priset på de där "husen" hade det varit max 4m även i den uppskruvade marknaden.

Granne med Gubbängen och Hökarängen. Koja på 60kvm med 450kvm tomt. 9m

Sitter man med den typen av cash+lånepotential borde det väl finnas betydligt mindre ruttna hus att köpa?

Fallet tilltar på husmask.

Stockholm innaför tullarna 104 600 kr/m2, ner från 119 500 kr/m2 den 24e April.

-12.7% på 2 mån.

När går vi ner under 100 000 kr/m2?
Blir det Eldorado budgetsill till midsommar lunchen för Vasastan borna?

Lite dålig koll på södra Stockholm, men om jag skulle ha gissat priset på de där "husen" hade det varit max 4m även i den uppskruvade marknaden.

Granne med Gubbängen och Hökarängen. Koja på 60kvm med 450kvm tomt. 9m

Sitter man med den typen av cash+lånepotential borde det väl finnas betydligt mindre ruttna hus att köpa?

Hittar inte inlägget men denna länkades förut. Då svarade någon att utgångspriset var ett uppenbart lockpris, inget i Tallkrogen säljs för under 8 MSEK (har för mig att det var 8 SEK).

Nu efter visning ligger högsta bud ca 8 % under "lockpriset"

https://www.bosthlm.se/objekt/1603829

Tro det eller ej men närheten till Enskede på rätt sida vägen har varit sjukt populärt under corona.
Har gått från 5,5-8mnk på två år. Alltså egnahemsvillorna.

App app du kan inte länka till husmask. Då kommer liksom-fb snart och skriker fake News högröd i ansiktet.