Bostadsbubbla i Sverige?

To be fair är det inte mer än rätt att svenska staten gullar med bostadsmarknaden och underlättar för bostadskarriär när resten av skattesystemet är som det är. Lite som plåster på såren för den inkomstskatt och punktskatter på t.e.x bränsle vi betalar.

Inte mer än rätt att ränteavdragen utökas och amorteringskravet slopas per omgående

Härligt att höra, Slemhog har förespråkat statligt bolag som bygger billiga hyresrätter i många år här på forumet.
Finns ju även redan Statens fastighetsverk som förvaltar och utvecklar många av våra historiska anrika byggnader och slott.

Nu har ju faktiskt politiken i Sverige kört med ränteavdrag och stöd under flera decennier. Bara för att inkomst av tjänst är sanslöst högt så innebär inte det med automatik att bostäder också skall vara det. Två fel blir inte ett rätt.

Förvaltningen av våra kultur och historiska byggnader förvaltas till del av SFV det är riktigt men de arbetar mest med olika privata aktörer vilken gör att kostnaderna är mycket höga. För att rusta upp alla risiga HR så skulle staten få betala enorma pengar för underhåll och löpande utgifter.

Intressant… Omsättningen av fritidshus kraschar men i kontrast så rusar inte utbudet! https://tt.omni.se/oro-leder-till-farre-salda-fritidshus/a/Jxdgvb

Utbud: https://www.hemnet.se/statistik/property_supply?utf8=%E2%9C%93&journalist_form%5Bp roperty_type%5D=VACATION_HOME&journalist_form%5Bro oms%5D=0&journalist_form%5Blocation_ids%5D=17691&j ournalist_form%5Btime_unit%5D=WEEK&commit=Visa+sta tistik&journalist_form%5Bmeasurement%5D=property_s upply&format=html

Verkar alltså som att få vill varken köpa eller paniksälja sina fritidshus.

Också noterat detta! Verkar som att i kontrast till vad många trodde att fritidshusen står pall. Verkar vara radhus och villor i närförorter som tar hårdast smäll just nu.

https://www.hemnet.se/salda/bostader?location_ids%5B%5D=488434

Precis, det är ju jättebra. De flesta har små lån, låg belåning och höga inkomster. Någon risk och oro för att konsumtionen ska ta stryk av högre räntekostnader eller att Herr och Fru Radhus ska slängas ut på gatan behöver vi således inte hysa.

Bara för DD att bekämpa KPI-rusningen med de medel han har tillförfogande, dvs kraftiga räntehöjningar för att mota den ner mot 2%. Styrräntan mot 3% och bostadspriserna ner 30%, blir bra för alla.

+1 detta

Lånelöftena som ges utan att objektet är specificerat är indikativa.

Beslut om lånebelopp tas när objektet är känt av banken. Dom har lånetak för objekten. Dom har sin bedömning om marknadspris och du får inte låna så att det går över 85% av deras marknadspris. Vill du köpa för högre pris måste du fylla på med mer eget kapital.

För banken är det viktigt att objektet går att sälja så att dom får tillbaka lånebeloppet. Annars står dom där med kreditförluster.

(Det som driver upp priser förutom ökad produktionskostnad, är större eget kapital. Och det är därför pris på adress ökar när börsen stiger. Att nu börsen faller gör att det är väntat att priserna slutar stiga och att tom viss prisfall är tänkbart).

Det har nog mer att göra med att folk bor i snitt 30 år i villor.

Det är dock en bra indikation på att folk, inte så mycket som det fantiseras om, lånar upp på sina bostäder.

Ja, det är helt i linjen med socialism. Staten skall äga.
Om detta blir verklighet blir det en förlustverksamhet som man måsta ta in skatt för att försörja.

Jupp. slemhog vill betala mer skatt.
Jag antar att slemhog varje månad gör en frivillig extra skatteinbetalning.

-------------------------------------
Sedan kan man göra observationen att offentlig sektor snarare går åt andra hållet. Det är numera det privatkapitalistiska SBB som äger fastigheterna som offentlig sektor hyr.


Möjligen off topic men varför skulle man skratta på vägen till COOP.
Händer jag jag handlar på COOP (de är mindre med folk där) men inte har jag ju någon impuls att börja skratta.

Hur skulle staten göra det?

Nordkorea är ju den bästa implementationen för såväl socialister som nationalister. Dock vill ju inga socialister/nationalister hålla fram NK som ett föredöme.

Men NK är ju ypperlige för de som menar att staten skall tillhandahålla bostäder.
(T ex skribenten slemhog).