Bostadsbubbla i Sverige?

HAHAHA

Mina svärföräldrar som bott i sin kåk i 25 år har typ 50% belåning kvar, visst att summan nominellt är lägre än någon som köpt för 5 år sen men de har inte haft incitamenten att betala av eftersom de förstod att inflationen ändå äter upp deras lån.

Å andra sidan har jag en god vän som bor i just Täby och han har köpt en kåk för 8,5 millar med lån på typ 7, han avslöjade för mig i veckan att han och hans tjej är sjuuuuuukt jävla svettiga över att räntan är på väg upp, de hade typ ingen aning om att det kunde gå så fort. Han är drygt 35 och var således vuxen 2008 men verkar på 14 år ha glömt att saker även kan gå nedåt.

40% är snittet för hela Sverige sommaren 2021. Säger en del om hur representativa dina anekdoter än.

Att dina svärföräldrar har använt sin bostad som bankomat är en avvikelse från det normala.

Har tittat på färsk statistik på hus i Kungsbacka-trakten och där ligger i de flesta fallen >10% upp från utgångspriset. Staten kommer inte avskaffa ränteavdraget då det innebär politiskt självmord.
Ökar räntan så kommer även amorteringskravet luckras upp. Denna tråden har blivit ideologisk då hyresförlorare sitter och hoppas på dramatiska fall på fastigheter och lägenheter i och runt våra storstäder.
Inse hur mycket hyra ni har slängt ut över åren och räkna på vad alternativet hade varit.

Ingen skulle köpa. Men dina premisser är också fel. I snitt ligger belåningsgraden på nånstans strax över 60% , och de flesta har 1% amorteringskrav, vilket tar ned månadskostnaden betydligt från dina beräkningar. Hus för 8 mkr köps alltså inte normalt sett av förstagångsköpare, utan av människor som har varit inne på marknaden en längre period och som därmed har en upparbetad insats efter 20 åt av boprisuppgångar. Nettolönen för den genomsnittliga barnfamiljer är också högre än många tror och ligger nånstans kring 65 tkr netto.

Dessutom är det ingen som räknar med att vi har 5% boränta eftersom det skulle knäcka tillväxten på ryggen rakt av. Det är något som Riksbanken bryr sig om och inte enbart att bekämpa inflationen som pådyvlas lite för ofta i såna här trådar.

Sen tycker jag två andra aspekter är väl värd att lyftas i sammanhanget, nämligen white flight och kostandena för att bygga nytt. Dessa aspekter gör nästan bopriserna bulletproof på lite sikt. Att det går ned lite nu är nog självklart, men ganska snart är vi igång med prisökningar igen.

Haha ni kallar er kapitalister och förespråkar fri marknad, var man för sig själv, usa är det bästa landet i världen jadda jadda jadda men om det skulle börja blåsa lite snålt då ska pappa staten gå in och rädda er… fyfan flytta till Nordkorea eller Ryssland om ni inte kan leva era liv om inte pappa staten kan gå in och rädda er.. pinsamt

Knip igen brödintaget. Jag betalar stora mängder skatt sannolikt betydligt mer än dig din nolla

Störigt med folk som du som helt saknar läsförståelse. Bara för att man konstaterar att staten kommer skjuta till en massa hjälp betyder det INTE att man förespråkar det själv. Tidigare skribent skrev inget sådant.

Du har rätt i mycket men inte belångsgraden. Den snittar bara ynka 40% för hela landet

Räntehöjningen går hårt åt liksom-fbs favoritmarknad i Kalix. https://beskrivning.fasad.eu/objekt/1605533/beskrivning.html Bud 40% under utgångspris. Kraschen är ett faktum

Förlåt...

+1

Man skall komma ihåg att svenska staten har en rejäl kassa och rejäla överskott om det kniper.

Senast cashade de ut alla med lägst pension och frångick principerna i hela pensionssystemet. Så heliga är kossorna för politikerna när makten ska säkras. Alla som tror att politikerna skulle vägra ta bort amorteringskrav vid en stor ränteuppgång lever i det blå

Naaw en kränkt socialistborgare som vill vara kapitalist i högkonjunktur och socialist i lågkonjunktur… har sett många som dig!