Bostadsbubbla i Sverige?

Du har helt rätt. Vissa prioriterar boende och bilar. Andra prioriterar resor och upplevelser. Jag tycker inte att det finns rätt eller fel. Men om man ska ha allt, dvs flott boende och en massa flott konsumtion, så får man se till att man drar in pengar. Det är ingen rättighet att med svenne-löner ha råd med allt.

Och mellanskillnaden kan de tar från de 180000kr de sparar per år. Man kan ta 80000kr och finansiera massa roligheter, och ändå ha 100000kr att spara varje år.

Jag skulle säga en genomsnittlig 2 barns familj med lite ekonomiskt tänk kan spara 10 000 kr/mån med 50 000 netto. Problemet är genomsnittsperonen med 25 000 netto sparar bara 1500-2000 kr/mån enligt liksom-fb statistik från ekonomifakta.
Slemhog som är mycket bättre på privatekonomi, handla saker med valuta och prisjämföra klipp än genomsnittspersonen sparar 15000-17000 kr/mån vid samma förutsättningar och lyckas endå åka till Maldiverna med frugan 1 gång per år.

Det gör du säkert men det kommer inte stoppa prisfallet, det enda som händer är att de får ännu sämre betalt om ett år.

De byter som galningar för att det har varit lätt att byta upp sig.
Inte längre.

Hur ska ens förstagångsköpare till dagens priser och räntor komma in nu så ekorrhjulet ska kunna fortsätta?
Det kommer inte ske.
Då blir det en butterfly effect.

Såklart, har har aldrig hävdat att man ska få allt serverat på ett räkfat.
Det är få som kan ha det ena utan att försaka det andra.. men dom har jobbat sig till det och där är det bara att buga och bocka!

Det är dom ytliga konsumtions medelklass Svensson som har fejkade märkeskläder som jag verkligen inte förstår mig på och som jag ärligt talat inte är så sugen på att försvara om ryssen kommer..

Nej priserna kommet säkert fortsätta ned. Frågan är hur mycket. Är extremt skeptisk till denna tråd domedagsprofeter som talat om 50-80% nu i 15 år

Har själv prioriterat spa- och resuatrand besök framför dyr bil och bostad Inget fel alls med det. Särskilt bil kan man ju spendera hur mycket som helst på. Även rätt modesta bilar blir ju en rejäl kostnad om man räknar ihop det.

Det intressanta blir nog hur folk tvingas prioritera när det kniper. Spa besök kan man ju helt enkelt sluta med men bil måste de flesta ha och har man en dyr och fin bil kanske det sitter långt inne att byta ner sig till en billigare. Dessutom är det ju värdeminskningen störst i början....

De kommer inte komma in på marknaden i samma grad.
BRF och villa kommer bli en klassfråga och inlåsningseffekterna har vi inte sett ännu.

Pratade med några kompisar om det här med bil och vi är inne på att det är dags att sätta solceller och köpa Tesla Y. Vi kan kräma ut 6-8MW/år och det blir väl runt tre fyra tusen mil per år.

Inte längre. Men om man föddes så att man kunde ta del av tillgångsinflationen så var det det. Det som har hänt är att en del av befolkningen har sett sina tillgångar mångdubblas i värde medan andra har sett sitt kapital, räknat i bostäder, minskas med 90% på 25 år. Kan de få tak över huvudet? Om de anstränger sig och lever ett sparsamt liv. Det är bara det att det tidigare har gått att leva gott om man såg till att utbilda sig och skaffa ett bra jobb. Nu ska samma personer nöja sig med ett fuktskadat radhus i ett område med dåliga kommunikationer. Där grannen är en ensamstående förtidspensionerad butikssäljare som gnäller över höga skatter samtidigt som han själv lever på andras bekostnad.

Jösses, det har verkligen hänt grejer på bostadsmarknaden nu. Det är bra mycket värre än det såg ut när covid slog till. Om jag minns rätt är det även bra mycket värre än 2017/18.

Noterar att snacket om "-10% i Vasastan" faktiskt stämmer, och antagligen är en underdrift. Beroende på hur man ser på saken. Standard för objekt just nu är att de har ett utgångspris (lockpris), får skambud på detta, och sedan sätter ett acceptpris (förväntat pris). Skillnaden mellan skambudet och det förväntade priset är generellt minst 10%, alltså har marknadspriser de facto minskat minst 10%.

Å andra sidan är det en ögonblicksbild, och bostäder är inte speciellt likvida. Därför bryr man sig ofast inte om marknadspriser i en ögonblicksbild (om man inte precis är på väg att köpa/sälja) utan tittar på utvecklingen under längre sikt, tex över 1 år. Och på ett 1 års sikt kan mycket ha förändrats.

Det är väl alltså så enkelt att både de som påstår massiva nedgångar och de som påstår en ganska avvaktande marknad har rätt, för det beror bara på vad man mäter.