Prognos: Bostadspriserna faller med 10 procent.

Med tanke på att Swedbank har 10 åring bunden listränta (innan rabatter) på 4,24% så tror iaf inte de på räntor över 7% i den närmsta tiden.

Då är också Riksbankens höjningar inräknade och inflationsförväntningar.

Jag tror snarare att Riksbanken kan tänkas nöja sig med högre inflation ett tag istället för att köra upp räntan - helt enkelt pga belåningsgrader.
Om det blir så, kommer Svenska låntagare få väldigt billiga lån framöver.

Med det sagt förväntar Riksbanken att inflationen är tillbaka runt 2% runt 2024.

Prisbilden är inte verklig om du trodde det. Du kan inte värdera fastigheter längre på ett tillförlitligt sätt då det hela styrs av ett tiotal faktorer som bestäms av bank/stat/kommun och arbetsmarknad i oberoende ordning.

Om det är billigt att låna, räntan är noll eller minus samt att man får göra ränteavdrag och slippa fastighetsskatt så kommer priserna stiga.

3-5 årslöner hade varit mer normalt men givet då att din inkomstnivå dikterar vad du är kapabel till att buda på.

Riksbanken har ingen som helst aning om hur 2024 kommer se ut. Ingen jävel kan se in i framtiden. Swedbank kan ändra sig om räntan imorgon om det vill sig illa. Vi bör alla anpassa oss till verkligheten som den är och inte som vi hoppas den kommer vara.

Precis som man gjorde under 90-talskrisen menar du?

Swedbank hade listränta för 10 åringen på 2,45% med ett snitt på 1,87% i december 2021, dvs 5 månader sedan. Som ChrisOhoy nämner ovan så har bankerna verkligen ingen magisk förmåga att förutspå framtiden.

10 årig bolåneränta är generellt bara det allmänna prognosläget för närmsta 12-24 månaderna med en inbyggd riskpremie på ~0.5%.

https://xn--snittrnta-02a.se/swedbank/

Det var naivt tänkt. Staten har inte råd att rädda oss alla från våra dåliga beslut. Det blir skuldsanering om du inte klarar av att betala. Banken lär inte ta ditt hus då ditt hus kanske inte har ett värde som banken kan göra så mycket med. Dina lån är dock dina lån och kan du med många andra inte betala så går banken under istället.

Då går staten in, för att rädda banker, inte för att rädda dig. Den enes död, den andres bröd som det så vackert heter. Det finns alltid någon som kan ta din plats i huset.

Alla har nämligen inte lån utan det finns många som sitter på kapital (riktiga pengar) istället för ett godtyckligt satt värde på en fastighet.

Nej, det går inte för då får vi hyperinflation och då är det verkligen kris för samhället.
https://www.ft.com/content/088d3368-...7-a7680d4d81b2

Du jämför 50 000 lön till de vansinniga bostadspriserna i Stockholm isåfall. Lönen är de facto top 10% och det är bostadspriserna som är sjuka.

-

Haha herregud vad naiva folk är!
Är det bra att på 20år ha importerat 2 miljoner människor från väldigt främmande kulturer, majoriteten av dessa står mer eller mindre utanför arbetsmarknaden?
Var det bra att lägga ner kärnkraften och satsa på väder beroende energi?
Men enligt dig så fattar alltså politiker alltid bra beslut?

Du kan inte sänka räntan om du samtidigt trycker sedlar som en förfalskare på speed.

Tack! Hade förlorat betydligt mer om jag inte sålt av i tid, eller om jag köpt innan räntehöjningen. Så jag sitter bra till Långsemester på igång så är snart utomlands i mer än 1 månad. Kommer sen tillbaka och tittar till marknaden igen i september så från vi se hur det ser ut. Ser rejält blodigt ut närmsta månaderna så kan hålla mig borta ett tag till