Prognos: Bostadspriserna faller med 10 procent.

Nej, ”många äldre” sitter inte på 30 år gamla lån när huspriserna tiodubblats sedan dess.
Det inser en treåring.

Mina helt vanliga Svenssonföräldrar köpte sitt radhus i Svensson-Svensson område då. Betalade runt 500k och över en natt var huset värt 200k som någon granne köpte för.
Vad tror du det är ca värt idag? 4-5mkr.
Tror du de har några lån?

Jag har precis köpt hus för 6 miljoner. Jag är helt säker på att priserna bara kommer gå upp och upp. Ni fattigjon som hoppas på fallande priser. Det kommer gå upp era jävla rötägg!!!

Enligt mig så är inte villor det sjukaste av priserna idag - om än brutalt höga.
BR är det sjukaste anser jag. Otroligt högt pris, många fall nästan snarlikt en villa i näraliggande område som är 3x storleken.
Och för det så äger man egentligen ingenting förutom en andel i en förening som i sin tur äger något.
Men som också har massvis med lån som en själv köper sig in i med lån…
Min åsikt är att BR borde vara första steget från HR så om en villa är 5m, radhus säg 3m borde BR vara kanske 500k (förutsatt att alla är i samma stadsdel). Riktigt så ser ju inte uppdelningen ut idag.

Med jag har ju fel, för marknaden tycker inte alls som jag tycker.

En BR är ju generellt sett centralare och har lägre driftkostnad än eget hus. Jag känner dock inte igen din prisbild, vart i Sverige har du sett det här?

Jag har förståelse för att kvadratmeterpriset på en lägenhet inne i Stockholm city är högre än i typ Vallentuna men jag är däremot förvånad över att det är så hög ”citypremie” på mindre orter där man för mycket mer för pengarna typ 5 km från staden och de inte finns trängselskatter, problem med parkering osv

Du har inte fel, det är folk som är dumma och inte fattar vad dom köper.
9 av 10 som köpt en br vet inte ens att det är en andel dom köper och inte en lägenhet.
Många har inte ens koll på brfens skulder och fattar inte att kostnaderna kan öka nått sjukt om räntorna ökar då brfen och du som köpt en andel har lån.

Du vet inte mkt du, jag känner folk som sitter med skuld sedan 90-talet, går inte att bli av med utan att den ska betalas, banken vägrar skuldsanering, då det räknas som en tillgång för banken.

Så du har helt fel.

Börjar bostadsmarknaden röra sig neråt så kommer Ingves att sänka räntan till sommaren för att "stävja deflationen".
Är fortfarande inne på att RB sänker sin ränta rejält istället för att höja den. Jag hoppas jag har fel.

Inom 2-4 år har vi ett tapp på 75-90%.

Nej, max 30%.
Även om husägare får dubbel bajsmacka med elpris som plötsligt är på 5000-15000 per månad i värsta fall och en ränta, om de inte bundit den redan, på 4-5% så kommer de inte sälja till lågt pris. Det finns stort behov av bostäder.

Inom 2-4 år har vi ett tapp på 75-90%.

Ha råd med vad?