Prognos: Bostadspriserna faller med 10 procent.

Jag hör om den extrema bostadsbristen hela tiden.. men varför är det då så många hus, lägenheter som uppenbarligen står tomma?
Var är alla uteliggarna?

Kom inte med invandringskortet bara för det har vi ju löst med att dom bor 10pers i en 4:a i orten utan nån chans att ta sig därifrån på grund av de höga priserna.

Exakt. Känns som att folk tycker att det ska vara nån garanti med +5% värdeökning av huset varje år annars är det inte värt att bo i hus.
Köpte hus för 1,5m i höstas. Band räntan på 2,2% och har en månadskostnad på 5-6k i hyra+amortering. Inte fan bryr jag mig om någon säger att mitt hus är värt 1,35m nästa sommar.

Resultatet blir troligen en trög bostadsmarknad. Folk kommer inte vilja sälja med förlust. Går räntorna upp så drar man ner på annan konsumtion i första hand.

Glädjande nyheter för mig som sålde min bostadsrätt i februari i år. Jag har länge reflekterat över om det var klokt eller inte men av allt att döma var det ett vettigt beslut rent privatekonomiskt. Någon gång måste ju galenskapen med dessa hetsiga budgivningar/skenande priser få ett slut.

Över 15.000 lägenheter i Stockholm som ingen vill buda på.

"EXTREM BOSTADSBRIST".

Nej, det är en extrem bostadsbrist på lgh för normala priser.

Men det är inte det som det handlar om.

När räntorna går upp lånar bankerna ut mindre och eftersom vi har så jävla hög inkomstbeskattning i Sverige så är du fullt ut beroende av lån såvida du inte bor mitt ute i ingenstans.

Vad spelar de 500 000 för roll? Behöver du flytta så följer med största sannolikhet priset på det nya boendet efter. Bor du kvar så gäller fortfarande den kalkyl som gjordes när du tog lånet.

Om vi hamnar i ett läge där priserna faller kraftigt antar jag att banken kan begära en omvärdering om det ska förlängas eller tecknas nytt lån. Anta att det leder till att du får amortera 12000kr i månaden istället för 4000. Det ska en svensk bostadsägare (eller br-innehavare) som tagit på sig miljoner i lån klara. Inte för att det ligger i bankens intresse att kunderna amorterar, men ändå.

-10% på 1 miljon hur mkt är det ?
-10% för en lya på 4 200 000:- hur mkt är det 😂😂😂😂

Ja det är en hel del vill jag lova, det täcker min renovering och bara invänta nästa uppgång om 3-4år

Jag sålde för 1 år sedan❤️❤️❤️ Min tid e nu

Med skatter kan man styra om till ett bättre utnyttjande av befintliga bostäder. Det ska vara dyrt att bo för stort.

Samtidigt rapporterar Byggföretagen att nybyggnationen minskar i år och nästa år. Minskar utbudet på nya bostäder ökar rimligtvis efterfrågan på de existerande.

Ha råd med vad?

Problemet att det finns extremt mycket bostäder tomma. Bara ett litet problem, ingen har råd att bo i dessa bostäder.

Att bo i nyproduktion har blivit äckligt dyrt. Varför skulle jag vill betala det dubbelt som min granne betalade för bostaden, bara för att det är nyproduktion? Så ser det ut där jag bor.