Vad har ni för bolåneränta?

Varför lånar folk mer än de klarar är väl en bättre fråga.

1.7% t.o.m. jan 2027.

Har 4 miljoner i lån på två pers. Blir till att spara och investera lite extra nu fram till 2027 så att man kanske slipper en räntechock då. Man kan ju hoppas att inflationen seglar iväg en del också.

3% är knappast en hög ränta. Och när folk tog lån utgår jag från att man räknande på betydligt högre räntor och vad det skulle innebära.

Sen är ju lån ett uttag av framtida arbete. Så utgår även från att folk just amorterar.

Jag är mycket förvånad över allt gnäll man hör nu på räntorna. Har fått till mig flera år att högre räntor inte är några problem. Så varför allt gnäll?

Perfekt att ha koll på sin kostnad 10 år framåt! Så borde fler ha tänkt. Men bettar man på låga räntor så får man ju även ta smällen om det motsatta sker.

Tack. Verkligen. Är dock lite osäker på om jag mindes fel. Jag har allt bundet och allt går på autogiro så jag har aldrig behövt tänka på kostnaden men det kan vara så att räntan är 2,9% och inte 2%. För mig är det precis sak samma, det är fickpengar oavsett. Något som 10 eller 15% inte blir.

Vårt treåriga lån går ut om en månad. Haft 1,5%, men pratade med Swedbank igår, och om vi vill binda om lånet på tre år så kan de inte gå lägre än 3,4%. Jag vet att räntan har gått upp en del på senaste tiden, men låter inte det väldigt högt? Deras risk är i princip obefintlig då vi är belånade under 60%, har inga andra skulder, ett prickfritt UC score och tillsammans tjänar ca 70 kkr brutto och har ca 2 miljoner i besparingar. Lånet är 1,5 miljoner.

Jag har ett möte med Danske Bank nästa vecka, förhoppningsvis så ger de mig en lägre ränta. Jag har även skickat in låneansökan till Skandiabanken.

Eller så säljer vi av alla våra aktier och betalar av lånet på ett bräde, men är osäker på om det är det mest ekonomiskt förnuftiga draget.

Gå in på SBAB´s hemsida. Där kan du enkelt ange bostadens värde, önskat lånebelopp och få se din ränta de erbjuder. Ser ut som du borde hamna mellan 2,9-3,0 med den belåningsgraden på en treårig bindning.

Jag har Skandiabanken och deras erbjudande är redan nedprutat så att säga. Men de beaktar om ni har banken även till andra affärer, och så brukar andra banker göra också.

Har ni minskat ert engagemang i Swedbank?

Enligt compricer är deras verkliga snittränta idag 2,43%.

https://www.compricer.se/borantor/

Snart dags att få bolånet utbetalt på ca 2.5m

Vad tror ni jag kan få för ränta på detta bolån?

Belåningsgrad på ca 68%

SBAB ger mig 2.96 på 3 årig bunden ränta. Är det en bra deal eller finns det möjlighet att gå lägre?

Har för närvarande rörligt bolån, är det dags att förhandla trots att det är rörligt? Kommer fan inte ihåg hur jag gjorde förr.

Vad har ni för ränta just nu? Listräntorna är ju horribelt höga.

Ja, listräntorna är katastrof. Du ska, beroende på dina förutsättningar, förhandla ner listräntan på rörligt kanske 70-110 punkter. Se gärna denna tråd för att se vad folk har för boräntor: (FB) Vad har ni för bolåneränta?

Begär amorteringsunderlag från Swedbank. Det är bankspråk för "nu flyttar jag mitt lån". Då ska du se att du får bästa villkoren från Swedbank.
Annars är SBAB smidiga och har oftast lägsta räntan helt utan larviga förhandlingar.