Citat:
Så är det, och jag har i tidigare inlägg i tråden berättat om tre bostadsrätter på raken i Lund som jag tittade på och alla var "tomma" dvs ingen bodde där, det var lägenhet 2. Har även 3-4 bekanta som har lägenheter tomma i Stockholms innerstad "kan vara bra att ha". Detta perverterade sätt fungerar så länge som priserna stiger på bostäder, då kostar det ju Noll eller kanske ger vinst om man har en tom femma på Östermalm. När det är låg ränta i banken söker sig investerare till börsen. När de inte helt vill förlita sig på börsen hittar de andra investeringar. Det som skett är att bostadsmarknaden blivit en marknad för investerare, och det hamstras hus och lägenheter av privatpersoner. Den låga räntan har underlättat bostadsköp för samtliga aktörer och ökat på priserna. I det befintliga bostadsbestånden finns det folk som köper för att de ser bostäder som en trygg investering, som ger högre avkastning, hyresintäkter m.m. Det börjar bli problematiskt överallt, då vanligt folk, i serviceyrken, sjukvårdspersonal och poliser, inte kan bosätta sig i områden där jobben finns och på platser där behovet för deras tjänster är som störst.
I England och USA är problemet så omfattande att stora bostadsområden står tomma, och runt kusterna är det folk som kommer på semestrar och man märker redan att den befolkningen som bodde där förut inte kan bo kvar. Det som förr var bostadsområden ligger öde större delar av året, om bostäderna inte hyrs ut. Stora städer kan inte få arbetskraft till de vanliga jobb som håller i gång ett normalt liv med service för invånarna.
På bostadsmarknaden kommer vi ser att det är olika parallella marknader, som påverkas, mer eller mindre, av olika faktorer, där det är bubblor på en del sorts objekt, medan för andra objekt är det inte så. Det som sker är en utveckling där många bostäder ägs av få ägare, som tar ut hyror och får bra avkastning. Det är problem som inte kan byggas bort. Det handlar om skatter och lagstiftning på de bostäder som bebos permanent, om extra bostäder och de bostäder som är rena investeringar. Ett mycket känsligt politiskt problem i alla länder.
I England och USA är problemet så omfattande att stora bostadsområden står tomma, och runt kusterna är det folk som kommer på semestrar och man märker redan att den befolkningen som bodde där förut inte kan bo kvar. Det som förr var bostadsområden ligger öde större delar av året, om bostäderna inte hyrs ut. Stora städer kan inte få arbetskraft till de vanliga jobb som håller i gång ett normalt liv med service för invånarna.
På bostadsmarknaden kommer vi ser att det är olika parallella marknader, som påverkas, mer eller mindre, av olika faktorer, där det är bubblor på en del sorts objekt, medan för andra objekt är det inte så. Det som sker är en utveckling där många bostäder ägs av få ägare, som tar ut hyror och får bra avkastning. Det är problem som inte kan byggas bort. Det handlar om skatter och lagstiftning på de bostäder som bebos permanent, om extra bostäder och de bostäder som är rena investeringar. Ett mycket känsligt politiskt problem i alla länder.
Dessa lägenheter kommer blixtsnabbt ut på marknaden, de som är högbelånade först, så fort folk fattar att priserna inte kan gå upp längre. Det kommer att skapa kö med försäljningar och en stort prisfall.
Jag tror detta problem redan är större än man tror när det gäller A-lägen i Sverige, och är förvånad att något politiskt parti inte tagit fram statistik på detta, det är ju oerhört orättvist att vissa har en tom extra lägenhet "utan kostnad". Baserat på mitt lilla umgänge så måste det finnas 10.000-tals tomma spekulations-lägenheter på A-läge i Sverige.
__________________
Senast redigerad av WatchItNow 2022-04-29 kl. 10:14.
Senast redigerad av WatchItNow 2022-04-29 kl. 10:14.
