Bostadsbubbla i Sverige?

Förlåt men varför i h-e skulle man bry sig det minsta om hur staden man bor i ser ut? Kan jag få billigare boende för att kåkarna är fula så är det taget alla dagar i veckan. Spatserar du runt på östermalm och beundrar bostäder? Själv har jag ett liv som har roligare innehåll än så.

Styrränta på 3% -> rörlig/3m bolåneränta ~5%

Där kan vi vara i slutet av 2023. Rikscirkusens räntehöjningar kommer påverka KPI-uppgången marginellt, precis som deras räntesänkningar inte ledde till någon uppgång i KPI.

Psykologiskt kommer dock en avsaknad av räntehöjningar leda till ett omfattande misstroende mot penningpolitiken och folk kommer kräva högre och högre löner, sen blir det kaos. Prognosmakarna har trots allt räntehöjningar med i sina scenarios som de sen kommer revidera när räntan inte biter på prisuppgångarna. Allt är som de tidigare 10-15 åren fast tvärtom 😉

Fy fan. 5% av disponibel inkomst. HÅLL III ERRRRRR!!!

Men först ska vi alltså upp några procent till till sommaren

Du tror att folk väntar med att flytta pga flyttskatten? Du är verkligen en idiot.

Det är lika lätt att få tag i en lägenhet i Stockholm eller Bryssel eller vilken annan stans som helst, tror du verkligen att lokala regler om ocker, som finns överallt, verkligen spelar någon roll?

Stockholm är med i den normala globala världen och när Sverige presenteras så är det verkligen inte brist på någonstans att bo som är problemet. tvärtom. Här finns hur mycket som helst att hyra.

Du menar att Stockholm är för dyrt eller ? För billigt? För få lgh att hyra? För många? Har aldrig fattat vad ditt problem varit .

Nej du kan inte få en första hand i Köpenhamn eller Helsingfors i morgon det kan jag garantera.

I Aktuellt igår varnade Swedbanks chefsekonom för fallande bostadspriser.

Länk

Dock bara intressant om man värderar swedbank som experter på bostadspriser. Ser inget belägg för varför de skulle vara det?

Däremot tjänar de (dina) pengar på att stater driver auktoritär peningpolitik.

Priserna i Stockholms innerstad pekar nu skarpt nedåt enligt Husmask. Blir skenande prisökningar och höjda långräntor isberget för den svenska bostadsmarknaden?

Med en något överdriven (precis som uppgångarna brukar vara) korrigering om 15% dippar priserna ner till 100k/kvm och då är marknaden upp ca 10% över 7 år vilket kanske inte är så mycket att orera kring.

Det började som en skakning på nedre däck...


Priserna i Stockholms innerstad pekar nu skarpt nedåt enligt Husmask. Blir skenande prisökningar och höjda långräntor isberget för den svenska bostadsmarknaden?

Äh. Om det där är en skakning på nedre däck vad var då rörelsen i juni-juli 2021? En bostadskrasch som gick obemärkt förbi?

Husmask tenderar ju att fladdra lite för mycket som en aktiekurs pga varierande omsättning och typ av bostäder som säljs.

Husmask är svajigt och juni/juli/dec är lågaktivtetsmånader för bostadsmarkanden.

Nu är vi i april och priserna ser ut att ha toppat ut i mars 2022 på 120k/kvm för att nu dippa (115), dyka (100) eller krascha (60) de kommande månaderna/åren.

Tippar på att marknaden dyker ner de kommande 8 månaderna för att ligga knappt över 100k/kvm i Stockholms Innerstad. Stämmer av i november.