Bostadsbubbla i Sverige?

Det finns en föreställning om att banker ”lånar ut långt och lånar in kort”. Med det menas att utlåningen är långfristigare än inlåningen. Det stämmer också, dock inte på det sätt som många föreställer sig. Banker tenderar ligga ute med pengar under lång tid när de ger ut lån till sina kunder. Bankens egen finansiering brukar dock vara kortare. I stället räknar banken med att kunna refinansiera sig flera gånger under det utgivna lånets livstid. Om en bank ger ut exempelvis ett bolån så kommer banken typiskt sett att refinansiera den utlåningen en till två gånger under lånets livstid. Likviditetsbindningsmässigt lånar man alltså ut långt och lånar in kort.

Vad banker dock ogillar, tvärt emot populäruppfattningen, är att låna ut till fast ränta och finansiera sig med rörlig ränta. Räntebindningsmässigt lånar banken alltså inte ut långt och lånar in kort.