Sålt hus delat ägarskap med mor, hur mycket borde jag ha fått? (lurad?)

Visa mig gärna källa på detta tack.

https://www.skatteverket.se/privat/f...800033624.html

"För att ett enfamiljshus ska vara en privatbostad krävs att mer än 50 procent av dess yta används eller är avsedd att användas av dig som ägare eller dina närstående för permanent boende eller som fritidsbostad."

Rent tekniskt så betalar man vanlig kapitalskatt på 30 procent av vinsten. Däremot så räknas inte hela vinsten in utan bara 73 procent av vinsten. Så den effektiva skatten är 22 procent.

Sorgligt, väldigt sorgligt att man använder lurad och mor i samma mening, förslagsvis konsulterar du en jurist som är utbildad i sådana här saker, det kommer bli bättre än om du vänder dig till Flashback, å andra sidan kanske ”lurad-mor-Flashback” säger någonting om någonting…

Syftar du på att modern är lurig? För de är väl vad som sägs i tråden, eller menar du att folk med titeln "mor" inte kan vara luriga personer?

Skriv vad du menar istället för att vara så passiv i textform, de funkar - nästan- i dagligtal att hålla den här senantiken, men aldrig i text.

Vilken tur att vi har en arbetslös svenskalärare som håller ordning och reda på Flashback!

Jag menade att det kanske finns ett samband mellan att vara/känna sig lurad av sin mor samtidigt som man konsulterar Flashback för juridiska råd och tips, han borde vända sig, trots kostnaden, till en riktig jurist då det ändå är betydande belopp!

Det verkar inte vara rätt, nej. Märkligt agerande av mäklaren att inte sätta in dina pengar på ditt konto? Får mäklaren verkligen göra så? Ett förslag är att du kontaktar en jurist så att du får situationen utredd. Du måste ju deklarera fastighetsförsäljningen och betala reavinst för din halva så du behöver ju ha koll på alla detaljer för det oavsett om du tänker bråka med morsan eller inte.

Jag hoppas jag frågar på rätt ställe.
Jag vill börja med att klargöra att vi alltid har haft dålig ekonomi i min familj och jag har vant mig vid att inte ha speciellt bra koll. Jag är dessutom godtrogen och inte speciellt intelligent.

Mamma och jag köpte morfars hus när han började bli dålig. Vi gjorde detta genom att ta ett lån på Sparbanken på 900.000 :-

För några år sedan var vi tvungna att förstärka en mur mot en av grannarna, mor hade inte en krona över och jag hade 100,000:- från semesterersättningar och liknande från jobb, som var min totala förmögenhet. Muren gick på just 100,000:- så det var jag ensam som fick betala den.

I somras så blev villan så tillslut såld,
Köpeskilling 3,100,000:- (3.1miljoner)
Sparbankslånet på 821,500:- löstes (-820k)
Provision till mäklare 86,000:- (-86k)
Handpenning från köparen 310,000:- (-310k)
Totalt skulle vi få 1,885,974:- (1.9miljoner) (2,2 med handpenningen)

Mor och jag ägde villan 50/50.

I samband med försäljningen så sa mor att hon skulle betala all skatten för försäljningen, men också att köparen skulle sätta in pengarna till min mor så skulle hon skicka min del vidare till mig. Detta för att det inte skulle bli så mycket "krångel".


Min fråga nu är, med tanke på skatt och allt skit, hur kan det komma sig att den summa jag fick var 410,000:-. Hon beskrev överföringen som "lån+mur"
Min åsikt är att min mor är ett praktarsle till rövhål som forsatt att utnyttja sina barn och spottar mig i ansiktet genom att blåsa mig på en halv miljon.

Men frågan är om jag helt enkelt missat att det är skatt på försäljningen eller någonting som äter upp en så enorm bit. ?
Jag ringde upp och frågade om hon skämtade med mig eller vafan det var frågan om. Hon skulle visa mig hur hon räknat osv, men hon hann inte den veckan utan skulle återkomma veckan efter.

Jag var deprimerad redan innan allt detta så jag hade inga planer på att leva längre än till augusti, sen har jag skjutit fram det datumet några gånger, så det är därför jag inte har varit på henne om pengarna. Jag tror inte hon vet att jag fått kopia av mäklaren med alla summor, och att hon därför tror sig kunna ljuga mig rakt upp i ansiktet som hon har gjort under hela min uppväxt.

Var du någonsin lagfaren ägare av fastigheten?

Får uppfattningen att din mor var 100% ägare enligt lagfaren, men att du stått med på lån mm och betalat för det hela.

I sådana fall är det nog inte mycket att göra.

Kontakta lantmäteriet och fråga om du är osäker. Be även mäklaren om köpekontraktet och även likvidavräkningen, då bör du se precis hur mycket pengar det rör sig om, och var pengarna har gått.