Bostadsbubbla i Sverige?

Du delar på underhåll i en ägarlägenhet med, skillnaden är att du kan hyra ut den utan att någon Brf skall lägga sig i.

Imaloser skrev att Stockholm ligger högt internationellt sett. Som både du och jag konstaterat så är detta inte fallet. Läs några inlägg bakåt innan du aggrosvarar massa nonsens. Har inte gjort några jämförelser i övrigt vad jag kan minnas?

Om jag hade investerat på börsen istället för bostadsrätt för 10 år sedan hade jag varit i en rejält mycket sämre situation idag kan jag lova dig. Så snälla sprid inte din dynga, det kan finnas folk som faktiskt går på det.

Hur kan du veta att det är högst risk just nu? Om du kan förutspå marknaden så väl så kan du tjäna pengar UTAN risk. Hur ser dina egna investeringar ut med detta som bakgrund? Shortar du fastighets- och byggbranschen kanske?

Hur mycket har du själv tjänat på bostad respektive börsen senaste 10 åren? Så kan vi få en jämförelse mellan vad som funkat bäst.

Ja precis, alla tiotals miljoner lägenheter ute i Europa är fyllda med bordeller, knarkhandel och vilda fester.
Det är bara i svenska Brf som det är ordning och reda.

Självfallet inte samtliga, men har du använt airbnb pre-corona? När jag varit utomlands i jobbet har jag i princip alltid hittat airbnb 1-2 hus bort från där jag jobbat. Det finns i princip överallt, det är som natt och dag jämfört med Stockholm.

Sen blir självfallet inte alla lägenheter airbnb, folk måste ju bo också, men det räcker med att en viss % av lägenheterna ligger uppe för uthyrning för att boendekvaliteten ska sjunka rejält. I en tidigare lägenhet jag bott i så delade vi innergård med en fastighet där föreningen tillät fri uthyrning, det var ett rent helvete. Det var konstant nedskräpning på innergården från gästerna, föreningen var totalt ointresserade av att hitta en lösning då de flesta ägde sina lägenheter för uthyrning. Polisen kan inte göra något för att gästerna bor där 1-2 nätter och sedan försvinner.

Airbnb är ett rent helvete för livskvaliteten, folk kan bete sig hur de vill och det finns inget du kan göra. I en normal BRF hade personer som betett sig på detta sätt fått sin lägenhet uppsagd.

Jag säger inte att dom inte får. Det är bara en halmgubbe du skapar.

Jag bara förklarar att man måste ta vissa mått och steg om man vill uppnå vissa saker.
Och du sprattlar som vanligt. För du har förklarat många ggr (indirekt) att du vill HA utan uppoffringar.
Men varför skulle någon skänka dig?
Ditt enda svar på det är att du anser att du har "rätt till" en bostad.
Någon annan är skyldig att ordna det till dig.


Det du skriver här har inget med DDR att göra.
Det är du som efterfrågar DDR. Där staten tilldelar dig en bostad.
Men med DDR-lösningar får du förlika dig med att samhället ser annorlunda ut. Är väl enklare för dig att flytta till Kramfors. Mer spännande än så blir det inte med DDR-lösningar.


Varför skulle jag inte ha några besparingar?
Dels gick jag plus under studietiden för grundutbildning (Högskola alltså).
Under doktorandstudier är det inte så illa betalt. Jag ser att medianen är ca 34 kSEK. Och bo kan man genom att hyra studentbostad. Det är inte så hutlöst. Och som doktorand jobbar man hårt och har inte mycket fritid att slösa upp inkomsterna på. Passar utmärkt för att spara. Och spara kan man göra på börsen. Säga att jag sparat kontinuerligt under 6 år då. Hur stor kontantinsats har jag fått ihop?
Och en lön på 60 k för den som disputerat i finansmatte idag är inte orimlig alls. Snarare i underkant.
Borde inte jag kunna köpa mig en BR för 4 MSEK?


sebastianlarsson2 försöker skriva något sakligt men det blir bara personangrepp. (Och är det inte personangrepp så är det förvirrat yrande).

Det är slutlönen som är 34k för doktorander, men man börjar på ca 30.

Att hyra studentlägenhet kostar troligen runt 6-8 tusen för en etta (Sthlm). Om man räknar bort korridorsrummen så är det osannolikt att man hittar något billigare förrän man är i princip klar med utbildningen.

Men man hör ju från dina övriga kommentarer att du inte haft något med den akademiska världen att göra.

I Barcelona har kommunen gått in och förbjudit uthyrning i vissa centrala delar och ner mot stranden pga att det börjar bli för sunkigt och farligt. ... Allt är uthyrt till gud vet vad

Lite intressant att du är blivit så negativ till uthyrning. Och antar jag i konsekvens därmed positiv till privat ägande.

Vi ska vara otroligt tacksamma att riktigt ägande i lägenhetsfastigheter inte fått fotfäste här. Det är ett rent helvete om man ser hur det fungerar utomlands. Ingen vid sitt sinnes fulla bruk vill väl bo i en fastighet där lägenheterna används för airbnb, bordellverksamhet, lagerlokaler etc. Där olika människor som inte känner något slags ansvar för fastigheten.

Vadå om du hade investerat i börsen?
Varför hade du varit i sämre situation?
Sluta sprid din dynga här själv.

Hur kan det inte vara hög risk just nu? Är du liksom helt efterbliven eller?
Kan du inflationssiffror?

Har tjänat över 1200% på börsen på 10 år.

Hur många % har din etta i Kiruna gått upp?

Så sug min kuk din nolla.
Och det är via ISK.
Du vet, inga 22% skatt där inte.
Och jag är också enormt likvid.
Kan sälja vilken dag som helst.
Det är inte du.

Förstår heller inte varför jag personligen ska redovisa, du och jag är helt ointressant i ekvationen.
Och ja, det hög risk att köpa nu för någon som ska gå in maxbelånad.
Om du inte anser det så yttra dig inte ens i tråden, du är helt enkelt för korkad.

Ja precis, alla tiotals miljoner lägenheter ute i Europa är fyllda med bordeller, knarkhandel och vilda fester.
Det är bara i svenska Brf som det är ordning och reda.

Brf:r kan vara ett helvete det med, i synnerhet mindre med despotisk och eller inkompetent styrelse.

I Barcelona har kommunen gått in och förbjudit uthyrning i vissa centrala delar och ner mot stranden pga att det börjar bli för sunkigt och farligt. Vissa stadsdelar har inte en enda fastboende. Allt är uthyrt till gud vet vad