Bostadsbubbla i Sverige?

Men varför jämför du Stockholm mot London eller NYC?
Stockholm är inte i närheten av det.
Du ska inte jämföra med hong kong med?

Det är ingen no brainer att vara tvungen att amortera 3% när vi har en hög inflation.
Pengar som kan investeras istället.
En no brainer är att hitta en billig HR och investera smart.

Dummaste jag har hört att det är en "no brainer" att köpa nu när alla centralbanker höjer räntor

Värsta tidpunkten riskmässigt är att köpa nu.

Man märker att sverigeägarna i tråden försöker hitta på vilken ursäkt som helst nu för att folk ska köpa.
Börjar jämföra med London och NYC? ok

DET ÄR BILLIGARE I STOCKHOLM FOLK ÄN NEW YORK, DÄRFÖR SKA NI KÖPA I STOCKHOLM.

Du delar på underhåll i en ägarlägenhet med, skillnaden är att du kan hyra ut den utan att någon Brf skall lägga sig i.

Vilket är ett tveeggat svärd då de som faktiskt vill bo i sin lägenhet knappast skulle uppskatta konstanta fester och bordellverksamhet året om. Men som investeringsobjekt är det ju ägarlägenheter som gäller. Dock helt hutlöst dyra med tanke på att det fortfarande finns en samfällighetsavgift att betala.

Det är för att dom väljer att bo på en adress där väldigt många andra också har skrapat ihop kontantinsatsen och vill bo.
(Sedan är nog inte villorna så skruttiga som DViking fantiserar om. Vill man se skruttiga villor är det på landsorten där ingen nyproduktion sker. Stockholmsvillorna är väl underhållna och moderniserade i jämförelse).


Jag noterade, till min förvåning, en gammal skolkompis som bott i en villa i en mindre ort, som sålt villan och köpt en etta i centrala Stockholm. Antagligen har han pensionerat sig och tycker att det är en bra pensionärstillvaro. Jag kan inte säga att jag förstår det men det handlar ju om personliga preferenser. Låna så mycket i den åldern får han inte, så detta handlar om besparingar gjorda i livet.
Och när sådana som han är med och konkurrerar om BR i centrala Stockholm så stiger priserna. (Priserna för adresserna alltså).

Vi ska vara otroligt tacksamma att riktigt ägande i lägenhetsfastigheter inte fått fotfäste här. Det är ett rent helvete om man ser hur det fungerar utomlands. Ingen vid sitt sinnes fulla bruk vill väl bo i en fastighet där lägenheterna används för airbnb, bordellverksamhet, lagerlokaler etc. Där olika människor som inte känner något slags ansvar för fastigheten.

Hahah, förstår folk inte hur sjukt det är? Man måste sitta på ett lån för flera miljoner för att bo i en 110kvadrats villa utan källare, i någon sunkig förort till huvudstaden liksom.
Dessutom kostar elen allt mer, så snart håller inte kalkylerna för dem som är maxbelånade ändå.

Återigen, vinnare och förlorare. Det räcker inte att bara ha en bra lön, då blir man utkonkurrerad av dom som har en bra lön och har investerat sina pengar korrekt eller driver ett framgångsriktigt företag.

Det finns tillräckligt många människor med kapital idag, en bra lön räcker inte till något i Stockholm.

Jag säger inte att dom inte får. Det är bara en halmgubbe du skapar.

Jag bara förklarar att man måste ta vissa mått och steg om man vill uppnå vissa saker.
Och du sprattlar som vanligt. För du har förklarat många ggr (indirekt) att du vill HA utan uppoffringar.
Men varför skulle någon skänka dig?
Ditt enda svar på det är att du anser att du har "rätt till" en bostad.
Någon annan är skyldig att ordna det till dig.

Det du skriver här har inget med DDR att göra.
Det är du som efterfrågar DDR. Där staten tilldelar dig en bostad.
Men med DDR-lösningar får du förlika dig med att samhället ser annorlunda ut. Är väl enklare för dig att flytta till Kramfors. Mer spännande än så blir det inte med DDR-lösningar.

Varför skulle jag inte ha några besparingar?
Dels gick jag plus under studietiden för grundutbildning (Högskola alltså).
Under doktorandstudier är det inte så illa betalt. Jag ser att medianen är ca 34 kSEK. Och bo kan man genom att hyra studentbostad. Det är inte så hutlöst. Och som doktorand jobbar man hårt och har inte mycket fritid att slösa upp inkomsterna på. Passar utmärkt för att spara. Och spara kan man göra på börsen. Säga att jag sparat kontinuerligt under 6 år då. Hur stor kontantinsats har jag fått ihop?
Och en lön på 60 k för den som disputerat i finansmatte idag är inte orimlig alls. Snarare i underkant.
Borde inte jag kunna köpa mig en BR för 4 MSEK?

sebastianlarsson2 försöker skriva något sakligt men det blir bara personangrepp. (Och är det inte personangrepp så är det förvirrat yrande).

Frågan är väl iofs varför någon skulle köpa en lägenhet för miljoner och bedriva bordellverksamhet i den?
Festande sker i Brf med, har en kompis vars släkting lyckades bli utesluten ur sin Brf pga totalt gränslöst festande.

Ja precis, alla tiotals miljoner lägenheter ute i Europa är fyllda med bordeller, knarkhandel och vilda fester.
Det är bara i svenska Brf som det är ordning och reda.

Intressant det du skriver om DDR. Har du djup kunskap om hur de organiserade sitt samhällsbygge? Vilka arkitektoniska trender i DDR är det du speciellt ogillar? Hur skiljer du på ett hus byggt i DDR jämfört med ett byggt i Väst-Tyskland 1964? Förutom att byggjobbarna i Väst var överbetalda enligt dig, så som alltid. Något mer? Eller höftar du bara? Säg inte att det är sant. Jag trodde dina kunskaper om arkitekturhistorien i mellaneuropa var genuin. Varför skiljer sig arkitekturen åt i Moskva och Budapest, för det gör den? Hur skiljde sig byggprocessen åt i Öst-Berlin 1975 jämfört med Stockholm 2022 vad gäller finansiering, bygglov och annat? Förvånansvärt lite är svaret. Det samma kan för övrigt sägas om Manhattan och Singapore. De ställdes alla inför samma problem och deras lösningar med statliga regleringar och ett fåtal speciellt gynnade monopolbolag är inte så olika som du kanske drömmer om.

Imaloser skrev att Stockholm ligger högt internationellt sett. Som både du och jag konstaterat så är detta inte fallet. Läs några inlägg bakåt innan du aggrosvarar massa nonsens. Har inte gjort några jämförelser i övrigt vad jag kan minnas?

Om jag hade investerat på börsen istället för bostadsrätt för 10 år sedan hade jag varit i en rejält mycket sämre situation idag kan jag lova dig. Så snälla sprid inte din dynga, det kan finnas folk som faktiskt går på det.

Hur kan du veta att det är högst risk just nu? Om du kan förutspå marknaden så väl så kan du tjäna pengar UTAN risk. Hur ser dina egna investeringar ut med detta som bakgrund? Shortar du fastighets- och byggbranschen kanske?

Hur mycket har du själv tjänat på bostad respektive börsen senaste 10 åren? Så kan vi få en jämförelse mellan vad som funkat bäst.