Bostadsbubbla i Sverige?

Förstår inte riktigt vad du argumenterar emot? Kosmisk orättvisa? Eller vad vill du göra åt saken?

5,2 MSEK är väl inte så farligt för ett fullvärdigt boende för en familj. De flesta av mina vänner har BR för det dubbla och då är det treor på 80 kvm.

Jag kan cykla till Lidingö och kolla på boskap på 30 min från Östermalm. Verkligen inga 2h för att komma ut på landet.

Bostadsrätt för 10 miljoner?
Du eller jag lever i en fantasivärld.
Jag vill inte vara i din.

Jag anser att det tyder på en bubbla att ett "hus" som egentligen är för litet för en familj med ens två barn går för 5,2 miljoner. Om inte vi med god inkomst har råd med ett boende som egentligen är alldeles för litet... Well, bara en anekdot. Och en nypa bitterhet, visst.

Mja, men det är inga som helst problem att hitta "billiga" bostäder.
Vet inte vad du har för krav på storlek men här har du ett BR-radhus för 65 kSEK.
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-3rum-marielund-haparanda-kommun-tradgardsvagen-17-c-18243623

Börjar du nu gorma om att den här adressen inte var fin nog för dig. Utan du vill ha en bostad på en adress som också andra vill ha. Och dom betalar mer än vad du gör.
Då är det inte tal om att det är bostaden som kostar. Då handlar det om att du inte klarar av att konkurrera om adressen.


Var bemöter inte jag det jag citerar sakligt?

Varför skulle jag bry mig om vad sub IQ70 personer tycker?

Det här påstod du:

Du har inte varit med om de krascher som vi som är lite äldre har varit med om.

Nu fick du ett sakligt svar på det.
Men hur bemöter du det sakliga svaret.
Svar: med personangrepp.

Du är den sista som skall gnälla på andra.

Om du och andra gör diametralt olika bedömningar så är det just det du skall reda ut på Flashback. Det är vad Flashback är till för. När du nu avfärdar det, låter det som att det enda du bryr dig om är att få häva ur dig ad hominem.

Fast även om du lånar 4 MSEK så har du en månadskostnad på typ 5-10 kSEK beroende på underhålls och energikostnad. Är inte det väldigt billigt boende för en familj med "god inkomst"? Min usla studentlya kostade 6500 för 10 år sedan som jämförelse. Kompisar på den tiden hyrde i andra hand små ettor för 12 kSEK.

Jo, det är ju hanterbart, men vem vet hur det blir med räntan och det finns ju risk att värdet faller drastiskt. Det är hanterbart men rent rationellt känns det ju som att pengar verkligen är på låtsas när alla förväntas låna från sina föräldrar och skuldsätta sig uppåt öronen för en rimlig bostad.

Jag bor inte i Haparanda. Och ja, det sista du säger är ju korrekt. Jag klarar inte att konkurrera, vilket jag anser märkligt.

Förstår inte vad du menar riktigt. Vill du utveckla? Tycker du att det är dumt att köpa br för 10 MSEK?

Under tiden jag ägt lägenheter (för tillfället 2) så har snittpriset stigit från 60 till 120 kSEK/m2.

Det du tycker är "rationellt" är snarare irrationellt och bygger på dina känslor och tidigare erfarenheter. Det blir rationellt först när man tittar på fakta, så som månadskostnad som jag precis nämnde.

Har två bostadsrätter på Östermalm, har aldrig fått en krona från mina föräldrar. Har varit på marknaden ca 8 år. Sparade aggressivt ihop till första insatsen. Maxade lånet, renoverade, sålde med stor vinst efter mindre än ett år, köpte nästa, den steg i värde så pass mycket att jag kunde köpa en till lgh och hyra ut.

Om ditt svar på var lågavlönade serviceyrken ska bo är Lidingö och att de ska cykla till stan så är du så verklighetsfrånvänd så det finns inte. Verkligheten är att de får bo i Vallentuna eller Enköping och ha 2-4h/transport varje dag. Du fattar väl att folk ska lämna på dagis, storhandla och uträtta ärenden precis som du också? Du låter som miljonären som testade att vara hemlös vars lösning på allt var "använd bara de kontakter du byggt upp under 20 år i arbetslivet för att komma på fötter, duh"

Alla borde "spara hela sina liv". Det är ett naturligt inslag i en sund privatekonomi. Främst i tillgångar som aktier. Sparar man 10% av lönen som är någon form av minimalt riktmärke så får man ihop 500K i insats efter 10 år bara där, givet 7% årlig CAGR i exempelvis aktier.

Själv gjorde jag så att jag sparade 10K/mån och köpte bostadsrätt efter 3 år istället. Så kan man också göra Den som säger att "Det går inte på en vanlig lön" borde i så fall inte köpa bostad. För när bankerna räknar sina KALP med 7% boränta så räknar de med att man lever ungefär som om man sparade 10K/mån på en medellön. Det måste man klara av.