Bostadsbubbla i Sverige?

Enligt RBs prognos kommer räntan vara oförändrad de kommande 3 åren. Det är som sagt en prognos men jag tror inte vi kommer se några extrema höjningar där obunden ränta går från 1,35% till 3% på några månader. Det är den typen av höjningar som skulle bli en kalldusch för bostadsmarknaden.

Sker det istället långsamt över tid tror jag inte att det påverkar bostadsmarknaden nämnvärt då inflationen kommer sätta press på löneökningar, samt det psykologiskt gynnsamma att inflationen äter upp bolånen.

Vi får se, men det är inte mycket som talar för sättning eller krasch, the show must go on.

Just "The show must go on" talar ju för en krasch. Själva begreppet betyder ju att allt problematiskt sopas under mattan så länge det bara går. Det talar för att det blir en krasch när problemen är så stora, och akuta, att det inte går att ignorera. Frågan är bara när det inträffar? Det kan nog ta rätt lång tid...

Efter en nedåtgående trend i SEB:s boprisindikator så rekylerade den uppåt nu i november för övrigt: https://www.affarsvarlden.se/artikel/hushallens-boprisforvantningar-okade-under-november

Så sa man med för 10 år sen, då skulle det krascha senast 2020, det nya decenniumet var någon form av riktmärke. Ingenting har hänt än…. Nu stiger boprisindikatorn och ki-barometern stärks återigen istället för o krascha.

Hindrar inte att det kommer att sluta med en rejäl krasch? Jag tror också att det kan ta kanske 15 år till innan det smäller. Nuvanande politik kommer dock antigen att leda till en krasch förr eller senare. Det är bara svårt att i förväg gissa när...

Jag har ingen som helst aning. Ingen som vet, eller vet du att det förr eller senare blir en krasch? Tänk om det inte blir någon?

Det blir en krasch. Antigen en krasch på vissa tillgångsmarknader (som aktier eller bostäder) där vissa individer får en rejäl smäll; eller så blir det en total samhällskrasch med hyperinflation om politikerna försöker tillföra mer och mer pengar till systemet för att "rädda" den minoritet som är överbelånad.

Sedan är alltid frågan om man entydigt kan hänföra kraschen till bostadsmarknaden? Andra saker kan ju hända samtidigt.

Det ligger ju annars i vårt politiska systems natur att det blir periodiska krascher. Varje politiker som blir vald vet att han endast har en begränsad tid på sig vid makten innan han blir bortsöstad. Då gäller det att så snabbt som möjligt skörda frukterna och flytta pengar till henliga konton i Panama. Ansvar för framtiden får nästa politiker ta. Demokratin i dess moderna tappning verkar vara sådan. Strunta i problemen tills det kraschar. Att samhällena, då särskilt näringslivet, är stabila betyder bara att politikerna kan misssaköta sig länge innan det smäller men smäller gör det.

Det som kommer ha betydelse är inte inflationen, sjunker inte den tillbaka så måste QE fortsätta att rullas tillbaka vilket höjer marknadsräntorna oavsett om RB ligger kvar oförändrade.
Löneökningarna kommer alltid på efterkälken när inflationen lyfter så de hjälper inte på kortare sikt.
Där är faran, även om det svenska inflationstrycket är mindre så kommer vi importera inflation från våra handelspartners, om de ligger högre så måste ECB och FED + andra centralbanker minska sin QE vilket även driver upp räntorna globalt.
Så vi får vara vaksamma på inflationssiffrorna, de är betydligt viktigare än vad RB kommer med för prognoser.

Måste gamla sanningar vara lag i en experimentell ekonomi?

Allting kraschar med jämna mellanrum. Men folk i dessa trådar är hela tiden övertygade om att nästa krasch ligger några månader fram.

Krascherna på bostadsmarknaden i Norden som tidigare varit har ju också varit tämligen odramatiska och återhämtat sig väldigt snabbt.

Jag vet inte om 90-talets svenska fastighetskrasch kan kallas för kort 4 års tid som den då varade?

Till och med då gick ändå kraschen och återhämtningen ganska snabbt.

Huspriserna gick ner 28% mellan topp och botten 1991 -> 1993 för att sedan stiga till 1991 års nivå runt 1998. Stockholms nominella huspriser 1875 - 2017