2021-09-29, 16:48
  #45949
Medlem
fnirps avatar
Citat:
Ursprungligen postat av EnGodForlorare
Med andra ord var det en extremt bra affär för EBT och köpeskillingen som Esbjörn fick var alldeles för låg. Det förklarar varför EBT inte vill släppa ifrån sig huset.

Det är alltid jättelätt att döma en situation i efterhand. Fastigheten hade ett uppskattat värde vid köpetillfället och vad fastigheten skulle uppskattas vara värderad till ett halvår eller år senare, var okänt då.

Det enda både Esbjörn och Ebba kunde sia om med någorlunda säkerhet, var att huset skulle förfalla ännu mer över tid om ingen började ta hand om det.
2021-09-29, 16:49
  #45950
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av EnGodForlorare
EBT hade inte beskyllts för något av ovanstående om hon hösten 2020 varit villig att häva köpet. Hon valde att stämma Esbjörn och det som nu utspelas är konsekvenserna av hennes handlande.
EBT uttalade hösten 2020 att hon var villig att häva köpet.
Hon bjöd in till möte för att diskutera villkor för hävningen.
Esbjörn dök upp men avvek genast, och gjorde sig sedan oanträffbar, och vägrade medverka till hävning.
Berätta nu vilka alternativ det fanns för EBT i det läget?
Jag kan hjälpa dig:
1. Att själv bryta avtalet och antagligen förlora handpenningen, samt kanske mer. Orimligt när det är motparten som egentligen vill häva avtalet.
2. Att stämma motparten
2021-09-29, 16:50
  #45951
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av EnGodForlorare
Du har skrivit 840 inlägg i tråden. Du måste väl ha någon teori om varför han ångrar sig men gör "allt för att inte komma ur affären"? Synnerligen märkligt beteende!

En annan tolkning är kanske att han inte alls gjort ""allt för att inte komma ur affären"?
En annan tolkning är att han i princip gjort ""inget för att komma ur affären"
Ett uttalande i Expressen häver inte ett avtal
2021-09-29, 16:51
  #45952
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av Bergakungen
Det är väl det där med "kunde föra hans talan" som kvaddar ditt (i och för sig) kloka inlägg...
Jaha, varför då?
2021-09-29, 16:51
  #45953
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av EnGodForlorare
Du är verkligen duktig på att vända allt till EBT:s fördel. Såhär i efterhand kan vi säga att affären var mycket gynnsam för EBT eftersom huset ökade i värde med nästan 10 % på ett halvår. Detta innebär att den ursprungliga värderingen var för låg eftersom den inte inkluderade ens de sex påföljande månadernas prisstegring. 10 % på ett halvår är liksom 20 % på ett år. Det är väldigt, väldigt mycket.



Din logik är makalös. Om fastigheten i januari 2021 värderades till 4,6 miljoner så måste fastigheten också ha varit värd nästan 4,6 miljoner sex månader tidigare eftersom inflationen var i princip noll procent. Alltså måste den ursprungliga värderingen på 4,2 miljoner varit rejält i underkant.

Man värderar inte en fastighet med utgångspunkten vad den kan vara värd i framtiden. Man värderar efter vad den är värd i nutid….

Och fastighetspriserna har inte följt inflationen eller löneökningarna. Det är därför de som köpte ett hus för 300 000 på nittiotalet idag sitter på hus värda mångmiljoner…
2021-09-29, 16:52
  #45954
Medlem
EnGodForlorares avatar
Citat:
Ursprungligen postat av fnirp
Det är alltid jättelätt att döma en situation i efterhand. Fastigheten hade ett uppskattat värde vid köpetillfället och vad fastigheten skulle uppskattas vara värderad till ett halvår eller år senare, var okänt då.

Nej, Notar värderade fastigheten. Värderingen var uppenbarligen felaktig. Möjligt att EBT inte visste att fastigheten var undervärderad men det spelar ingen egentlig roll - affären var mycket lönsam för hennes del.
2021-09-29, 16:53
  #45955
Moderator
pewpews avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Krmkr
Du vet att "it takes two to tango" och att om du svartmålar Esbjörns ombud så svartmålar du Esbjörn eftersom Esbjörn är både myndig och rättsförmögen. Han har valt vem som ska företräda och hjälpa honom utifrån hans önskemål. Vi har inte fått någon information om att han inte är fullt nöjd med det stödet.

Vad han däremot har klagat högt på, är sättet som Ebba pressade och kollrade bort honom vid avtalsskrivningen. Där är Esbjörn mycket tydlig med vad han tycker och känner att han har varit med om.

Hur kan det komma sig att ni är några i tråden som helt ignorerar detta faktum? Jag förstår det inte.
Ja, utöver att ni då menar att han är inte tillräckligt myndig och rättsförmögen för att veta sitt eget bästa och vad han varit med om. Kan du se att det finns en paradox i ert sätt att resonera?

Å ena sidan är han kristallklar och Ebba kan inte ha pressat och kollrat bort honom (som han själv uppger), å andra sidan är han så vek och lättlurad att hans närstående och hans ombud kan pressa och kollra bort honom (trots att han inte uppger det). Finns det en konflikt i det sättet att tänka enligt dig?
Absolut är det så. Men det behöver inte vara så svart vitt heller. Ebba kan ju ha uppfattat honom som kristallklar även om han inte var det och vice versa. Men hur fredar man sig mot det? Ebba kan bara tala om sin upplevelse, andra om sin. Ingen behöver ha fel i sin uppfattning.

Sen är olika människor olika påverkningsbara, oavsett om du är gammal eller ej och det betyder inte att man är omyndigförklarad. Vi kan endast spekulera i vem som aktivt försökt använda påtryckning och där får man väl gå efter sannolikhet.

Då lutar ju min spekulation mot att det är troligare att Majkgård tryckt på (med tanke på historiken) än Ebba.
2021-09-29, 16:53
  #45956
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av IngenHemma
En annan tolkning är att han i princip gjort ""inget för att komma ur affären"
Ett uttalande i Expressen häver inte ett avtal
Han har gjort inget för att komma ur affären och ändå är han beredd att hosta upp 1.5 mille för att komma ur affären. 1.5 mille endast för att få behålla huset han äger/ägde.
2021-09-29, 16:56
  #45957
Medlem
kubuns avatar
Citat:
Ursprungligen postat av IngenHemma
Där slirar du rejält på sanningen. Alla berättelser om mötet säger att ledsagaren tillfrågades om namn, vilket är 100% relevant vid ett möte av den här typen. Varpå Esbjörn med ledsagare avvek från mötet.
Vänligen referera till källa till att ledsagare inte tilläts följa med in till mötet.
Du kan ju i din tur visa källa på att hon tillfrågades om att identifiera sig mer än med att hon uppgav att hon var Esbjörns ledsagare för att det var hans villkor för att dyka upp till mötet!

Man kan ju spekulera i vilka ID:s som skulle varit gångbara och vilka som inte skulle ha varit det
Ren damage control är det från Ebbas advokat det där om att de försvann från mötet innan hon hann få kontrollerat hennes identitet. Det är det enda som i pressen har sagts! Vilket i sig inte säger ett skvatt om att hon skulle fått vara med bara hon legitimerat sig. Nej, det var ett nej direkt och det för att Ebbas advokat befarade att hon skulle komma att utgöra ett presumtivt vittne
2021-09-29, 16:58
  #45958
Moderator
pewpews avatar
Citat:
Ursprungligen postat av kubun
Du kan ju i din tur visa källa på att hon tillfrågades om att identifiera sig mer än med att hon uppgav att hon var Esbjörns ledsagare för att det var hans villkor för att dyka upp till mötet!

Man kan ju spekulera i vilka ID:s som skulle varit gångbara och vilka som inte skulle ha varit det
Ren damage control är det från Ebbas advokat det där om att de försvann från mötet innan hon hann få kontrollerat hennes identitet. Det är det enda som i pressen har sagts! Vilket i sig inte säger ett skvatt om att hon skulle fått vara med bara hon legitimerat sig. Nej, det var ett nej direkt och det för att Ebbas advokat befarade att hon skulle komma att utgöra ett presumtivt vittne
Du påstod tidigare att Binninge hörde detta när han satt i mötet på teams. Det har vi redan konstaterat vara en lögn.
2021-09-29, 16:59
  #45959
Medlem
Knut-Annes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Volvoellersaab
Du har glömt att ta på dig glasögonen……det verkar vara lite fel på några detaljer i ditt ödmjuka inlägg…
Han eller hon är ironisk.
2021-09-29, 16:59
  #45960
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Krmkr
Han har gjort inget för att komma ur affären och ändå är han beredd att hosta upp 1.5 mille för att komma ur affären. 1.5 mille endast för att få behålla huset han äger/ägde.
Det budet är väl inget som är bekräftat. Om det har gjorts verkar det vara i desperation inför en förmodad förlust i rätten. Om Esbjörn haft ett riktigt ombud för ett år sedan och inte en "kludd" hade han då kunnat lägga ett bud som hade varit betydligt lägre och sannolikt fått det antaget.

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in